ノブレス仙台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区二十人町303-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2026年1月
総戸数70戸
専有面積30.70m² ~ 45.00m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社共立建設
管理会社ナイスコミュニティー

ノブレス仙台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノブレス仙台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ノブレス仙台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ノブレス仙台の売却ガイド

ノブレス仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノブレス仙台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノブレス仙台を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩7分
  • JR仙石線/仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ノブレス仙台に関するよくある質問

ノブレス仙台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノブレス仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノブレス仙台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がノブレス仙台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノブレス仙台はどのような物件ですか?

ノブレス仙台は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩7分。築2026年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノブレス仙台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
山形は行くのには必須の路線となり、ローカルにもアクセスが良い。
風や動物、落ち葉の影響などで止まることが多い。
生活利便施設の充実
仙台駅にはエスパルやパルコなどがあり、便利です。
駅から離れると何もないなが悩ましいところです。
飲食店の充実
駅前には駅ビル内やヨドバシにも飲食店があること。
飲み屋が多いので、子連れでも行けるような飲食店を増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターが数本あって、利用しやすい。
幼稚園や保育園は周辺には少ないと感じます。
治安
人が賑わっていて、明るい雰囲気を常に感じます。
素行の悪い若者や、酔っ払ったサラリーマンなどは迷惑です。
コストパフォーマンス
駅前なのでなんでも揃っていて便利ではあります。
コストパフォーマンスとしては悪いと思う。周辺地域の方がリーズナブル。
交通利便性
在来線と新幹線乗り場の階が分かれていてわかりやすい
バス乗場やタクシー乗場の場所がわかりやすい
生活利便施設の充実
野菜売場があり安くて新鮮駅ビルにつながっている
カフェのような少し時間を潰せる場所が少ない
飲食店の充実
ご飯やさんが多い駅ビルにつながっている。
カフェが少ない休める場所が少ない待合室がない
暮らし・子育て環境の充実
手すりがある道案内の看板がある高層ビルが少ないので目的地を探しやすい
エレベーターが少ない保育園、幼稚園が少ない
治安
交番がある夜まで明るいタクシーが夜もつかまりやすい
宗教の勧誘をうけたことがある夜は電車の本数が少ない
コストパフォーマンス
コンパクトにまとっているので一度に色々なお店を見て回れる
家賃が高いファミリータイプのアパートがない
交通利便性
地下鉄南北線は地震などの災害や人身事故などを除きますが、止まることが滅多にないです。また、時間も正確で路線も多くだいたい10分に1本くらいのペースで電車が来ます。
乗り場まで歩く距離が長いです。JR仙台駅と地下鉄仙台駅では乗り場が離れており、改札を通ってもすぐに乗り場に着くわけではないので目的の乗車時間がある場合は歩く時間も考慮する必要があります。
生活利便施設の充実
仙台駅周辺にはPARCO本館、PARCO2号館、アエル、S-PALなどの大型商業施設があり飲食店や土産物屋、アパレルショップや映画館などが充実しており楽しめます。
チェーン店がほとんどです。首都圏から来た方にはあまり目新しさを感じにくいかもしれません。
飲食店の充実
駅前の神田そばが美味しいです。駅地下にはポンパドールやアフタヌーンティーなどのベーカリーも入っています。
やはりチェーン店が多いです。宮城県の企業よりも首都圏の企業からの出店がほとんどです。
暮らし・子育て環境の充実
仙台駅ナカのトイレには子供用の便器や手洗い場、オムツ替え用の台などを備えています。
全てのトイレに子供用の設備があるわけではないため、場所を把握していないと探すのに時間がかかります。
治安
治安は良いです。仙台駅ナカに交番もあり24時間警察官が駐在してます。
強いて挙げるなら駅前は混雑してます。よく選挙の街頭演説が行われています。
コストパフォーマンス
仙南部、仙北部、他県や仙台空港へのアクセスのしやすさはあります。
家賃の相場は高めです。仙台駅周辺は安くても7〜8万ほどです。首都圏ほどではありませんが地元民から見ると割高に思えます。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。