ネベル仙台CROIREの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区車町102-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年8月
総戸数52戸
小学校区域仙台市立東六番丁小学校
中学校区域仙台市立五城中学校
専有面積31.23m² ~ 57.31m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タカラレーベン
施工会社古久根建設
管理会社レーベンコミュニティ

ネベル仙台CROIREを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネベル仙台CROIREの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネベル仙台CROIREの売却ガイド

ネベル仙台CROIREは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネベル仙台CROIREの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネベル仙台CROIREを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立東六番丁小学校
  • 中学校区: 仙台市立五城中学校

ネベル仙台CROIREに関するよくある質問

ネベル仙台CROIREの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネベル仙台CROIREには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネベル仙台CROIREの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネベル仙台CROIREの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネベル仙台CROIREはどのような物件ですか?

ネベル仙台CROIREは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩7分。築2021年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネベル仙台CROIREには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】在来線と新幹線乗り場の階が分かれていてわかりやすいコンパクトにまとっているので 一度に色々なお店を見て回れる
▼【仙台駅に対する口コミ】バス乗場やタクシー乗場の場所がわかりやすい家賃が高い ファミリータイプのアパートがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】野菜売場があり安くて新鮮 駅ビルにつながっている 交番がある 夜まで明るい タクシーが夜もつかまりやすい
▼【仙台駅に対する口コミ】カフェのような少し時間を潰せる場所が少ない宗教の勧誘をうけたことがある 夜は電車の本数が少ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】ご飯やさんが多い 駅ビルにつながっている。
▼【仙台駅に対する口コミ】カフェが少ない 休める場所が少ない 待合室がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】手すりがある 道案内の看板がある 高層ビルが少ないので目的地を探しやすい
▼【仙台駅に対する口コミ】エレベーターが少ない 保育園、幼稚園が少ない
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲広さより、仙台駅に近いという立地を取りました。買い物や休日の過ごし方については最高です。
▼場所柄、駐車場が少なく、近隣にも空きが少ないこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】言わずもがな宮城県一のターミナル駅。牛タン通りがおすすめ。どの店もすごくおいしいです。寿司ロードもある。メトロポリタンホテルも直結している。お店もおみやげから服からなんでもそろっている。もちろんレストランもたくさんあります。
▼【仙台駅に対する口コミ】階段が多いような…少し疲れるかもしれない。
2025年07月 メリット
飲食店の充実
▲美味しいお店がたくさんあり、楽しく食事させていただいています。
交通利便性
▲宮城県内の多方面へアクセスが可能となり利便性がある。
▼特に見当たらないがバスプールが少しわかりにくい。
生活利便施設の充実
▲駅地下、飲食店やファッションビルなどが充実していて買い物やカフェも楽しめる。
▼特に見当たらないが強いて挙げれば、もう少しリーズナブルなスーパーがあれば尚よい。
飲食店の充実
▲駅の中や徒歩圏内にはとてもたくさんの飲食店があり困らない。
▼主要駅なので仕方ないがどの飲食店も特に休日は待ち時間を要する。
暮らし・子育て環境の充実
▲病院やクリニックは多くバリアフリー、多機能トイレもあり高齢者への配慮、子育て環境は充実している。
▼ペデストリアンデッキにはエレベーターがあるが、駅構内のエレベーターももう少し増えるといい。
治安
▲治安は、昼の夜も変わらず悪いわけではない。
▼夏休みなどは若い子たちが多くすこしうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
▲もちろん利便性がいいのでその分家賃も高い。
▼住みやすさの割には少し家賃が高いと感じる。
交通利便性
▲常磐道をいわきからまっすぐ乗ればいずれ仙台に着くので、気軽に仙台へ行けます。
▼強いていうなら各駅でちょこちょこ停車することですかね。
生活利便施設の充実
▲仙台は東北一栄えてるので、なんでもあり生活に困りません。
▼駅前も店がたくさんあり、自分好みの店を見つけるのに多少時間がかかるくらいですかね。
飲食店の充実
▲牛タンの店をはじめ、ファストフード、ファミレスなどなんでもあります。
▼駅前の通りは店が点々としているところがあるしているところがあるため行きたい店が少し遠い可能性があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園、福祉施設もたくさんあり充実している印象です。
▼保育園は人気のところは空き待ちがあると聞いています。
治安
▲駅周辺も比較的きれいで、人通りがあるため治安は普通だと思います。
▼大通りをそれると静かだったり、人通りが少なく多少イケイケな店があったりします。
コストパフォーマンス
▲物価が高い印象もなく、少し街から外れれば家賃が安いところも沢山あります。
▼学生さんは車がない方は色々なところには行きづらいかと思います。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。