ネバーランド日野駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市新町1丁目21-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2004年1月
総戸数52戸
小学校区域日野市立東光寺小学校
中学校区域日野市立大坂上中学校
専有面積60.11m² ~ 85.04m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスコン
施工会社安藤建設
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド日野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネバーランド日野駅前の売却ガイド

ネバーランド日野駅前は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネバーランド日野駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネバーランド日野駅前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立東光寺小学校
  • 中学校区: 日野市立大坂上中学校

ネバーランド日野駅前に関するよくある質問

ネバーランド日野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド日野駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド日野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネバーランド日野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド日野駅前はどのような物件ですか?

ネバーランド日野駅前は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩2分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド日野駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】中央線の電車はすべて止まるので使用範囲がわかっていれば便利ではあります。バスで高幡不動駅まで行くことも可能です。立川と八王子の間にあり日野自体の利便性も良いため
【日野駅に対する口コミ】中央線のみの使用しかできない点はやや不便ともいえます。駅の構造から出口が一つしかないのも不便です。鉄道やビルなど今後の発展に関してはあまり望めないため
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】スーパーいなげや、スーパーアルプスやいくつか個人経営の店もあり、病院は比較的多くあります。駅前に交番があり、大きな警察もやや離れているもののある点はメリットです。
【日野駅に対する口コミ】大きめの家電量販店はなく、八王子か立川に行くのがベターです。駅から離れるとやや暗い道があり注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】インド料理店、サンガムは本場のカレーが楽しめる店です。その他にもイタリア料理店などもあります。
【日野駅に対する口コミ】駅そのものからは飲食店がやや遠くなっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日野駅に対する口コミ】駅にスロープやエスカレーター、エレベーターがあり、駅近隣に公園はいくつかあります。
【日野駅に対する口コミ】駅自体がやや狭く使いにくい部分があります。また、駅最寄りとは言えかなり坂がきついところもあり注意が必要です。
2021年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から徒歩2分はとても魅力的です。通勤には便利。
電車の音が少し気になる。ただ、部屋特に窓が防音なので大丈夫かなと思う。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からの徒歩2分という好立地です。目の前はバスターミナルのため他のマンションが建つこともなく採光は保障されてます。
キッチン部分にアイランド式のカウンターがあるが使い勝手が難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近いな電車の音は気にならない。スーパーも近くて便利。
外食できる飲食店が少ない。目の前が幹線道路で小さい子供がいると心配か。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が通いで常駐していて掃除など行き届いている。
駐車場が立体駐車場なため、少し不便。三段目まであるが時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで日当たりはとても良好。天井も低くない。
床が経年のためツヤがなくなってきている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは二箇所近くにある。コンビニも目の前にある。
外食できるところやデリバリーできるお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病因が各種の種類とも近くにある。小児科も眼科も歯科もある。
近くの保育園は待機児童でいっぱい。これは駅近だから仕方ない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日野駅に対する口コミ】都心から電車で約40分と、都心へのアクセスがスムーズな場所です。 まわりの駅と比べて比較的家賃も安いのが特徴です。 日野駅から歩いて5分以内の場所に、スーパーが2件、コンビニも2件あり、会社帰りの買い物も楽に行えます。 隣にある立川駅は、大型の商業施設が複数あり、必要なものをほぼすべて揃えることができます。
【日野駅に対する口コミ】JR日野駅周辺には、他の路線の電車が通っていないため、電車が止まってしまった場合の迂回に時間がかかります。
2023年05月 メリット
交通利便性
中央特快も止まりますし、八王子へも立川へもすぐです。
始発は有りませんので、朝の電車は座れません。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもふつうにあります。学校も問題なく病院もあります。
大きな商業施設は出来そうもありません。また、駅前が旧甲州街道で便利そうで不便です。
飲食店の充実
居酒屋や牛丼屋やレストランは有ります。普通に生活するには問題ありません。
めちゃめちゃおいしいいお店とかは聞いたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も病院も歯医者も問題なくたくさんあります。
結構交通量が多いので交通事故には注意が必要です。
治安
普段は何もなく不良もみませんので問題ないかと思います。
10年に1回くらいスーパーに強盗が入ったりします。
コストパフォーマンス
立川と比べて不便ではありませんが。家賃は安いと思います。
駅からは遠いですが、公団はちょっとお高いです。
交通利便性
快速が止まり、所要駅にも行けるため、アクセスがとてもいい始発から近いため、座ることもできる
強いて挙げるならば乗り換えができないところ
生活利便施設の充実
駅内にコンビニ、周辺には様々なお店がある
周囲の店は全て小さく、個人経営のものばかりなので、当たり外れがある
飲食店の充実
多種多様な飲食店があるため、食べたいものはほとんどある
駅は全て階段で、エスカレーターがなく、大変なときは少し距離のあるエレベーターを利用しなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
塾が周りにたくさんあるまた、小中学校がある
駅は全て階段で、エスカレーターがなく、大変なときは少し距離のあるエレベーターを利用しなければいけない
治安
駅前に交番があり、最低限の治安は確保されている
お祭りが開催されるときなどは少し荒れるかもしれない
コストパフォーマンス
土地が安い割にアクセスのいい駅が近くにある
大人にとっては住みやすいが、子供は物足りなく感じるかも
交通利便性
上り電車は、豊田始発は通勤時間でも座れる可能性がある。1駅先の立川で多くの人が降りるので、座れる可能性がある。
改札を通ってからホームまでの距離が長い。
生活利便施設の充実
こじんまりしており、徒歩圏内で一通りの生活施設は網羅できる。
日野市役所は、直線距離は近いが丘の上にあるので不便。
飲食店の充実
駅前においしいたい焼き屋と和菓子屋がある。
よく言えば昔ながらということだが、古い感じの飲食店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
立川、八王子と比較的大規模の街に隣接しているが、自然豊かで子供の遊び場が多い。
駅を中心に、どちらに移動しても坂が多い。子供を乗せての自転車はつらいかも。
治安
駅の裏側は、閑静な住宅街であり治安は気にならない。
古い飲食店が多いのでさびれた感じがする。
コストパフォーマンス
多摩西部地域なので、比較的一軒家でも安く手に入る。
駅裏は、静かで良いが坂道が多く商業施設も少ない。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。