ネバーランド北小金サンフォートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩10分
所在地(住所)千葉県松戸市小金きよしケ丘3丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2006年7月
総戸数142戸
小学校区域市立小金小学校
中学校区域市立小金南中学校
専有面積67.55m² ~ 101.98m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本エスコンエルシード青山地所
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社カシワバラ・デイズ

ネバーランド北小金サンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネバーランド北小金サンフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネバーランド北小金サンフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネバーランド北小金サンフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ネバーランド北小金サンフォートの売却ガイド

ネバーランド北小金サンフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数142戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネバーランド北小金サンフォートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネバーランド北小金サンフォートを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数142戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立小金小学校
  • 中学校区: 市立小金南中学校

ネバーランド北小金サンフォートに関するよくある質問

ネバーランド北小金サンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネバーランド北小金サンフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネバーランド北小金サンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネバーランド北小金サンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネバーランド北小金サンフォートはどのような物件ですか?

ネバーランド北小金サンフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩10分。築2006年、総戸数142戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネバーランド北小金サンフォートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
北小金まで10分程度で道も明るいですしチョットの坂が在る程度
特にありませんが北小金は快速が止まりません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道に50メートルの割には静かで近くに大きな公園もあり隣に自転車屋と郵便局もあり直ぐ裏にコンビニがあり徒歩3分位にコンビニは3件。大手ドラッグストアーも徒歩1分で行けます。
とくに在りませんが目の前がバス停ですが本数がチョット少ないかも 皆さん徒歩か自転車ですのでバスは使いませんが、、
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが常駐でいつも綺麗にしていただいてセキュリティーも安心です我が家の娘も安心て言っております
とくに浮かびませんが強いて言うなら裏口の階段がチョット水垢が付いてるくらいです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床のフローリングも厚みが有り上下の音も全く気になりません。 ドアーの材質も重厚感が有り最近のマンションのように安っぽくなく 快適です。
各階の階段が表から見えてしまうので少し気になります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
先ほども書きましたが真裏にコンビニ 郵便局 ドラックストアー 50メートルで国道ですので100メートル圏内に飲食店が10件ほどありますので快適です
魚を扱うスーパーは駅まで行かないと調達できません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
キッズルームも在り 休みの日にはマンション前でキャッチボールをする親子なども見かけますしマンション内の皆様もとても雰囲気が良いマンションです
とくに在りませんが小学校が少し距離があるかも知れません 幼稚園バスはマンションエントランスまでお迎えに来てくれます。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北小金駅に対する口コミ】駅前に大型ショッピングセンター・コンビニ・ドラッグストアがあるので、日常の食品含む生活用品は一通り揃う。電車は平日のラッシュ時を避ければ快適に利用できる。都心部まで40分なので通勤・通学に利便性が良い。
【北小金駅に対する口コミ】駅から住宅街までの道のりに歩道がないところが多い。
2019年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
通行量あり、明るいので帰宅の安全性がある。千代田線の本数も10分に1本あり、充分。
あえて言うと、駅まで若干坂道となっているのともう少し近ければと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古くから住んでいらっしゃる立派なお庭のあるお屋敷もあり、雰囲気が良い。
強いてあげれば、6号線に近いので、排気ガスの影響があるのではないか。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんの対応も感じ良く、清掃もしっかりされている。
ゴミ置き場が一カ所でなく出来ればもう一カ所あれば、部屋の場所による使い勝手に差がなくなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋だが、とにかく冬の日当たりが良い。
床暖房があれば、言うことない。全てのスペックが備わる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
クリエイトができて、利便性アップ。イオン、コモディイイダ、セブンイレブンと充実。近くに美味しいケーキ屋さんもある。クリーニング屋さんもすぐそば。
少し離れた場所に公園があるが、小さい子供にはちょっと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
1㎞k圏内に幼稚園、小学校、病院あり。また町内会に加入して、お祭り等の行事も行われている。
少し離れた場所に公園があるが、小さい子供にはちょっと遠い。
2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅までは僕の足で10分程度ですし国道6号線は直ぐですし国道の騒音は全く聞こえませんし快適です。徒歩1分にコンビニもありますしファミレスを含む飲食店は徒歩3分以内に7件ほど在ります。
特に浮かびませんが強いて挙げればバスに本数が少ない程度ですがバスは必要有りませんけど
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校も近くて沢山の小中学生が何人も通学しています
6号線に2方向から出られるので楽ですし周辺には緑も在り快適です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでエントランスは四季折々の季節観が楽しめる中庭が在り綺麗です
建築10年と築浅の為に大規模修繕がまだ行われていないので若干の雨跡が在りますが気になるほどではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
サッシも厚みが在るので遮熱騒音は完璧です
換気扇の吹き出し口が玄関脇なので入室時にちょっと音が気になりますが中に入れば聞こえません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に大型スーパーと徒歩2分でクリエイトが在りほぼ日用品は揃います
特に思い付く内容が思い付きませんが強いて挙げれば生鮮食品のスーパーが徒歩3分以内に欲しいですが贅沢ですね
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校と役所の支所も近くて便利ですし言ううことありません
小さい子供が居ないのでわかりませんが良い環境かと思います

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。