ネクサスガーデンブライトテラスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町269-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年12月
総戸数51戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積70.47m² ~ 87.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中央商事東京建物大京
施工会社三井住友建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ネクサスガーデンブライトテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネクサスガーデンブライトテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ネクサスガーデンブライトテラスの売却ガイド

ネクサスガーデンブライトテラスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数51戸、10階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネクサスガーデンブライトテラスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクサスガーデンブライトテラスを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩12分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

ネクサスガーデンブライトテラスに関するよくある質問

ネクサスガーデンブライトテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクサスガーデンブライトテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクサスガーデンブライトテラスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネクサスガーデンブライトテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクサスガーデンブライトテラスはどのような物件ですか?

ネクサスガーデンブライトテラスは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩12分。築2003年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクサスガーデンブライトテラスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅には、車・自転車・徒歩が可能 10~15分ほどと不満はなし。
マンションから駅へ向かう途中が、複雑な道路になっており、朝方はたまに混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに川や多くの公園があって、子供がいる方は大きいメリットだと思います。
通勤、通学で通りの道は多くの人が行き来をします。少し大変かも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターは1つで、セキュリティはしっかりしていると思います。 駐車場も新しくなり良いです。
駐車場近くのマンション内の道路に多くのヒビがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋に不満は特になく、住み方を変えればさらに良くなると思います。 また、前住人によっては食洗機があるので楽です。
もう少しリビングと個部屋を離すと、家族の間でのプライバシーも守れると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分でスーパーリコス 2.3分でセブンイレブン 10分でスーパーマルエツなど充実しています。
大船側に行くと目立つ施設がないので、娯楽等が駅に固まってしまっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
地域での活動や、マンションでの防災活動があるのでいいと思います。 また、戸塚祭りという祭りがあって、大人数で賑わいいい思い出になると思います。
中学校までが大きな坂があって、少し大変です。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道は大通りを抜けて5分程度住宅街を歩きますが、そこそこ人通りもあり、怖くはないです。
住宅街の道は車一台くらい通れる道なので、車が来たら避ける必要はあります。自転車も通るから、注意は必要。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】横浜まで10分で1本でいけます。JRが止まっても横浜市営地下鉄ブルーラインがあるため安心です。 東口西口共に開拓が進んでおり、必要最低限のものは駅周辺で全て手に入るため、わざわざ他に出かける必要性もありません。
【戸塚駅に対する口コミ】駅を超えるのが大変です。踏切も中々あかなかったり、自転車が通れるところが限られていたり、と徒歩以外は少し不便に感じるかもしれません。やはり横浜なので住むとなると坂が多く、大変です。自転車利用したくても駅周辺の駐輪場は1年待ちです。
2024年06月 メリット
交通利便性
戸塚駅は快速が止まり、都心部までのアクセスも良いと思う。バスもたくさん出ているのでどこからでも行きやすい。西口と東口があり、どちらもタクシー乗り場があるのでタクシーに困ることはない。
バスは多いが予定時刻通りに戸塚駅に到着することが少ない。道が多く、初めて戸塚駅を利用する人は西口と東口を行き来する際に少し迷うことがある。
生活利便施設の充実
トツカーナ、サクラス、モディが近くにあり、欲しい物が買えないことはあまりない。病院もたくさんあるのでどんな症状でも戸塚駅付近で診てもらうことができる。飲食店や本屋、雑貨屋など大体のジャンルは揃っている。道も広く、小さめではあるがキッズスペースもあるため子連れでも動きやすい。
強いて挙げるなら、駅の広さに対してお店の数が少ない気がする。
飲食店の充実
スタバ、ミスド、サイゼリヤ、ガスト、マクドナルド、など有名なお店は一通り揃っている。飲食店の種類も多い。価格帯もそこまで高くないお店が多い。トツカーナとモディにはレストラン街があり、飲食物のジャンルが充実している。
サクラスには飲食店が少ないので、選択肢を広げるには移動する必要がある。お店が全て小さめなため、人気なお店は席の確保が難しいことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分ほどの所に小学校があり、近くに保育園や幼稚園もいくつかある。全てではないが多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもある。トツカーナとサクラスはエレベーターが広いのでベビーカーでも余裕がある。
強いて挙げるなら、スロープの少なさが気になる。基本エレベーターの移動になる。
治安
駅前に交番がある。西口と東口で極端に治安が違うことはない。
今は減ってきたが、昔はホームレスや酔っ払いがたくさんいた。夜中に駅近くの川で騒ぐ若者が多い。路駐が多く、バスレーンにも車があるため警察が注意しているのをよく見かける。駅周辺にはタバコの吸殻がかなりある。
コストパフォーマンス
交通の便が良く、物価や家賃も平均的で住みやすいと思う。
強いて挙げるなら、駅周辺に家が少ないため物件は探しづらいと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。