ネオライフ舟入南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電江波線/舟入南駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区舟入南3丁目18-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年10月
総戸数20戸
小学校区域広島市立舟入小学校
中学校区域広島市立江波中学校
専有面積70.73m² ~ 79.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大起建設
施工会社大起建設
管理会社日本ハウズイング

ネオライフ舟入南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県広島市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオライフ舟入南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

7組の購入希望者が検討中

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ネオライフ舟入南の売却ガイド

ネオライフ舟入南は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は舟入南駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオライフ舟入南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオライフ舟入南を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 舟入南駅まで徒歩5分
  • 広電江波線/舟入南駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立舟入小学校
  • 中学校区: 広島市立江波中学校

ネオライフ舟入南に関するよくある質問

ネオライフ舟入南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオライフ舟入南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオライフ舟入南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオライフ舟入南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオライフ舟入南はどのような物件ですか?

ネオライフ舟入南は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。舟入南駅徒歩5分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオライフ舟入南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 メリット
交通利便性
こちらの電停からは、横川駅や広島駅まで直通なので非常に便利です。宮島線へ行きたい場合は乗り換えが必要です。近隣にバス停もあり、流しのタクシーも多いため交通の便は非常にいいと思います。
しいていうなら近くに高校があるため、時間帯によっては混雑しがちです。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、飲食店、スーパー、ガソリンスタンド、クリニックがあり充実しています。中学校や高校もあり、夜間救急対応可能な病院も隣接しています。
テイクアウトのお店が増えてくれると嬉しいです。娯楽施設が少ない。
飲食店の充実
タンシチューが有名な洋食レストランのシャンボールがあり、以前伺った時は元カープの達川さんもプライベートで利用されてました。タンシチュー以外にも、大きなエビフライも絶品で広島を誇れる店だと思います。その他、ジョリーパスタやココスも近くにあり、気軽に立ち寄れて便利です。
お邪魔なカフェや、ブュッフェ形式のお店ができてくれたら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に保育園や中学校、高校があり若者の利用も多い。
交通量が多いため夜間の車両音が気になる。
治安
飲食店は充実しているが、居酒屋の数はそう多くないため、酔っ払いはあまりみかけない。
電車沿いの大通りは明るく遅い時間に女性一人で歩いていても安心だが、一本中に入ると閑静で灯も多くないため気をつけないといけない。
コストパフォーマンス
家賃は中区の中では低い方であり、利便性を考えるとコスパは良いと考えます。
家賃のわりに、駐車場代が高いのがネック。
交通利便性
コンビニが近くにあり最高の思いをした、会社の帰り道でした。
道路が少し近いのでちょっと怖かった思い出
生活利便施設の充実
コンビニやカフェがありガソリンスタンドもある
道路が少し近いのでちょっと怖かった思い出
飲食店の充実
飲み屋さんもカフェもあり素晴らしい景色で良い
ちょっとカフェは高かったが美味しいのでまあOK
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方も乗り降り安心さすが広島電鉄ですね
強いて言えば道路が近くて怖いのが気になる
治安
交番も近くにあり安心安全です。納得感がある
強いて言えばちょっと夜に酔っ払ったかたが多い
コストパフォーマンス
とにかく安いどこまで行っても安いのがすごい
強いて言えばキリのいい100円とかにして欲しい
交通利便性
電車の本数もあり、バスなども周辺で運行しています。
時間帯によって混雑することがあるところです。
生活利便施設の充実
スーパーや内科クリニックなどもあります。
雑貨屋などはあまりないところが気になります。
飲食店の充実
お好み焼き屋やラーメン屋などもあるところです。
チェーン店が少なめなのかなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も駅近くにあり、高校もあるところです。
小学校は駅から距離があるのが気になります。
治安
駅周辺も落ち着いていて、綺麗だと思います。
夜は少し人も少ないところが気になります。
コストパフォーマンス
お店や飲食店がたくさんあるので、利便性があります。
家賃は場所によって違ってくるところです。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。