ネオマイム戸塚ビューステージの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩34分 JR東海道本線/戸塚駅 バス7分 西横浜国際総合病院前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町1992-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1999年12月
総戸数46戸
小学校区域南戸塚小学校
中学校区域南戸塚中学校
専有面積68.11m² ~ 77.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム戸塚ビューステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオマイム戸塚ビューステージの売却ガイド

ネオマイム戸塚ビューステージは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはネオマイム戸塚ビューステージの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム戸塚ビューステージを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩34分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩34分
  • JR東海道本線/戸塚駅 バス7分 西横浜国際総合病院前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 南戸塚小学校
  • 中学校区: 南戸塚中学校

ネオマイム戸塚ビューステージに関するよくある質問

ネオマイム戸塚ビューステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム戸塚ビューステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム戸塚ビューステージの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオマイム戸塚ビューステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム戸塚ビューステージはどのような物件ですか?

ネオマイム戸塚ビューステージは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩34分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム戸塚ビューステージには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺にはユニクロやニトリ、スーパー、ファーストフードチェーン店が揃っています。 駅のちかくではたまにお祭りがやっています。 東京へのアクセスがしやすいです。 駅周辺は整備されていますのでアプローチしやしです
【戸塚駅に対する口コミ】駅には買い物などをする施設などがありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
横須賀線、東海道線、湘南新宿ラインの他横浜市営地下鉄も通っており、朝などの通勤、通学ラッシュ時はほぼ5分おきに運行していて、便利です。駅構内もあまり広くないのでわかりやすいです。
利便性は文句ないと思うが、バス停が2箇所あり、少し分かりにくい
生活利便施設の充実
戸塚駅にはトツカーナモールと東急プラザが改札を出てすぐの所にあり、少し歩けばサクラス、アピタなど、ショッピングモールが多数入っており、百均、服、雑貨、コスメなどほしいものは基本手に入るので便利です。
特に思い浮かばないが強いて言えば、若い子が好きそうな服のお店があったら賑わうと思う。
飲食店の充実
駅の近くにサイゼリア、ドトール、マクドナルド、珈琲館スターバックスコーヒーは2件など時間を潰せるようなカフェもあり、学生に優しいサイゼリアなどのチェーン店もあるので助かります。
強いて挙げれば色んな所に点在しているのでまとめて飲食店エリアなどを作ってくださってたらより便利です。
暮らし・子育て環境の充実
自然もあり、駅で買い物も簡単に済ませられ、交通の便もよく、子育支援なども行っている戸塚は子供連れのご家庭も住みやすい場所だと思います。
強いて挙げればバスの種類によっては、人が溢れかえってしまっている所が大変です。
治安
治安はいいと思います。2023年の戸塚区の犯罪認知数は765件と他と比べて少なく、治安が悪そうな集団もほとんど見かけません。
強いてあげれば夜10時頃になると東京のような都会とは違うので駅の近くでも閑散としているので、少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価が高いとは感じたことがありません。またたまに駅で行っている野菜、果物市場のようなものは人だかりもあり、購入しやすい値段なのではと思います。家賃相場は調べたところ2LDKで14万円です。
少し家賃相場は高いです。しかしその分治安はいいということなので、小さなお子様がいる所は安心です。
交通利便性
ブルーラインからJRへの乗り換えが可能です。またJRに比べて横浜方面へ行く時もほぼ座って乗車ができます。
JRに比べると快速がそこまで早くないと思います。踊り場までの電車が時々ありますが、戸塚OR湘南台で良いのかなと思います。
生活利便施設の充実
ほぼ戸塚へ行けば買いたいものは買えると思います。
映画館がありません。ブルーラインでいうと、上大岡か横浜まで出ないと映画が観られません。
飲食店の充実
居酒屋さんが多い気がします。店舗数も多く、どこも入られないことはありません。
居酒屋など夜営業のお店が多く、お昼時はほぼファミレスになります。個人経営のお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが多くあります。駅ビルもベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されているなど、不便はなさそうです
駅構内のトイレの老朽化を感じます。また改札外にはトイレがないので周辺の駅ビルまで行く必要があります
治安
塾もあるくらい学生も多い駅だと思います。
強いて言えば西口付近は飲屋街なのであまり遅い時間帯はおすすめしません。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとまあまあ妥当かなと思います。
新しくこのエリアに住もうとするとコストがかかる気がします。賃貸ならまだ良いですが、土地の購入は難しいと思います

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。