ネオマイム常盤台カルムプラッツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ときわ台駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区常盤台3丁目14-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2007年3月
総戸数25戸
小学校区域常盤台小学校
中学校区域上板橋第三中学校
専有面積54.32m² ~ 83.33m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社松尾工務店マツオプロパティー
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム常盤台カルムプラッツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオマイム常盤台カルムプラッツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ネオマイム常盤台カルムプラッツの売却ガイド

ネオマイム常盤台カルムプラッツは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数25戸、5階建の建物です。

最寄り駅はときわ台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオマイム常盤台カルムプラッツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム常盤台カルムプラッツを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ときわ台駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤台小学校
  • 中学校区: 上板橋第三中学校

ネオマイム常盤台カルムプラッツに関するよくある質問

ネオマイム常盤台カルムプラッツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム常盤台カルムプラッツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム常盤台カルムプラッツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオマイム常盤台カルムプラッツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム常盤台カルムプラッツはどのような物件ですか?

ネオマイム常盤台カルムプラッツは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ときわ台駅徒歩8分。築2007年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム常盤台カルムプラッツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ときわ台駅に対する口コミ】駅前は割と栄えており、スーパー、コンビニ、ファーストフード店など最低限はある印象です。駅周辺も住宅街で落ち着いており、生活し易い環境だと思います。交通の便は池袋まで東武東上線と、割とすぐに行けるので池袋に用がある場合は快適です。
【ときわ台駅に対する口コミ】東武東上線のみなので、池袋以外に行こうと思うと乗り換えの手間がかかる。
2024年06月 メリット
交通利便性
とにかく穏やかで暮らしやすい住宅街です。
強いてあげるならば、各駅停車しかとまらないと
生活利便施設の充実
少し歩けば大きなスーパーもあり、ドラックストアもあるので買い物はここですみます。
スーパーまで少し遠いことと、道中坂道だったりします。
飲食店の充実
中山道の方に出ると少し飲食店が出てきます。
飲食店はあまり多くない方です。他の駅に行った方があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校〜専門、短大まであります。
学校と大きい道路が近いので、子どもたちの横断が少し気になります。
治安
飲食店が多くないので、夜も騒がしくなく静かです。
静かすぎて夜は逆に怖いと感じることが多いです。帰り道周りに誰も人がいないとこも多々あります。
コストパフォーマンス
池袋まで近くてすごく便利です。家賃も池袋ほどは高くありません。
高級住宅街といわれているだけあり、物価は少し高い方かと思います。
交通利便性
池袋まで10分の好立地であること、駅の北口はとても閑静な住宅街で治安が良いので、夜でも安心して帰れることがメリットです。
自分の家まではバスを使わないと帰れないこと、池袋行きの朝の電車はそれなりに混んでいること。
生活利便施設の充実
住環境としては落ち着いているし、そこそこ食べるところもあるので、生活には特に困ったことはありません。
大型ショッピングモールは駅前にはなく、バスに乗らなくてはならないこと。
飲食店の充実
少しオシャレな感じの飲食店がいくつかあること。
スターバックスなどのコーヒー店がないのが難点。
暮らし・子育て環境の充実
とても落ち着いている街なので、子育てはとてもしやすいです。学校もそれなりにあり、バリアフリーも一応考えられてはいます。
親子カフェが前はあったけれど、今は経営難でなくなってしまったこと。
治安
板橋区の中では多分1,2位を争うほど治安は良いと思います。
高級住宅街を抜けてしまうと、板橋区なのでさほど治安が良いとは言えないかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前でなければ、繁華街に近い割には家賃も比較的安く、ショッピングセンターもあって住みやすいです。
駅前の北口側は高級住宅街なので、とにかく物価が高めです。
交通利便性
まあ電車は来る。特急が来ないので通勤もギュウギュウに混むことはない。
特急が止まらない。冬は吹きさらしで寒い。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニやファーストフード店があり不便はない。
入りやすい飲み屋や、オシャレなカフェやベーカリーと無縁。図書館hs遠いところに移転した
飲食店の充実
よしや、オオゼキ、成城石井マクドナルド、モスバーガー、バーミヤン、コンビニ各種マツキヨ
オシャレカフェなし大衆居酒屋のチェーンが少ない
暮らし・子育て環境の充実
学校、公園類は充実。図書館もボローニャ絵本図書館?なる新しい施設があり外国の絵本が充実している。
よくわからないが、のびのびした雰囲気なのでお受験目指す人はダラけているように感じるかも。
治安
基本的に良いと思う。駅前に交番もあるので心配ない。
なんにしても池袋で乗り換えなくてはならない。
コストパフォーマンス
板橋区は全体的に安いがこのあたりは特に安め
なんにしても池袋で乗り換えなくてはならない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。