ネオハイツ高砂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/宝殿駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県高砂市米田町米田989-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数61戸
小学校区域高砂市立米田小学校
中学校区域高砂市立宝殿中学校
専有面積55.42m² ~ 81.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、米田町米田989-1の利便性を評価しています。ネオハイツ高砂なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数61戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ネオハイツ高砂は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、55〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ネオハイツ高砂は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ高砂の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ高砂のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオハイツ高砂を候補にしています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県高砂市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ高砂の売却ガイド

ネオハイツ高砂は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数61戸、8階建の建物です。

最寄り駅は宝殿駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオハイツ高砂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高砂市のマンション売却市場

高砂市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「普通」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ高砂を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

神戸・姫路の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好ながら住宅価格は比較的手頃です。コンパクトな市域に生活に必要な施設が揃っており、買い物や医療にも便利です。海辺の散歩道や公園など、日常的にリフレッシュできるスポットもあります。

交通アクセス

  • 宝殿駅まで徒歩9分
  • JR山陽本線/宝殿駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂市立米田小学校
  • 中学校区: 高砂市立宝殿中学校

周辺施設

  • 高砂神社(結婚式発祥の地とされる)
  • 生石神社の石の宝殿(日本三奇)
  • 十輪寺
  • 高砂海浜公園などが見どころです

ネオハイツ高砂に関するよくある質問

ネオハイツ高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ高砂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ高砂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツ高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ高砂はどのような物件ですか?

ネオハイツ高砂は兵庫県高砂市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝殿駅徒歩9分。築1991年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高砂市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高砂市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ高砂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高砂市の住みやすさは?

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。 神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

高砂市の交通アクセスは?

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

高砂市の子育て環境は?

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くにスーパーや公園、徒歩15分でJRがある。オートロックがありエレベーターもある
強いてあげるなら、飲食店が少ないと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★
街灯が多く前にある道が車通る2車線の道ある
強いてあげるなら、横に川の水が入ってくるところにゴミなどある時あり
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック式でインターフォン押して開けてもらう仕組みのため、関係者以外は入れない
強いてあげるなら、車の中のランプ消し忘れとかは駐車場の自分自身の車が部屋から見えなかったら気付かない時ある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
台所やキッチンも広く静かなイメージである
強いてあげるならお風呂がもう少し広いとより良いな思う
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやコンビニ、内科、銀行、車屋、公園が近くにあるため生活に困らない
強いてあげるならファミリーレストランのような飲食店は車や自転車で移動しないと遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
街灯が多く広場や図書館が近くにあるため子育てにも良い環境
強いてあげるならカラオケやボウリング施設などが少ないです
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】お手洗いも改装され、きれいになりました。小さな駅ですが、エレベーターもあり、使いやすいです。 また駅前には有料駐輪場のほか、無料の駐輪場も少し歩いたところにあります。無料駐輪場はスペースも広く、非常に便利です。 通勤・通学時間帯は、新快速が停まる加古川駅への電車も本数があり、神戸・大阪方面への通学・通勤にも便利です。
【宝殿駅に対する口コミ】駅中にはコンビニがありますが、以前は駅前にあったコンビニがなくなった点は少し不便です。 また電車の本数も昼間は30分に1本になるので時刻表を確認してから電車に乗る必要があります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝殿駅に対する口コミ】JR神戸線宝殿駅の周辺には、マックスバリュ、業務スーパー、マツモトキヨシ、キリン堂、スギ薬局といったスーパー、ドラッグストア。モリス、コーナンプロといった量販店。みなと銀行、信用金庫、郵便局といった金融機関が立地していて、便利な日常生活を送ることが出来ます。周辺駅へのアクセスも加古川駅まで普通電車で約3分、姫路駅まで普通電車で約15分といったアクセス環境です。
【宝殿駅に対する口コミ】朝夕の通勤通学時間帯には電車の本数が多いのですが、日中になると電車の本数が1時間に2本程度の本数になることがあるので、その点は注意が必要かもしれません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【宝殿駅に対する口コミ】あまり高い建物がないので日当たりが良いです。 高砂市の南のほうは痴漢などの不審者情報がありますが、北側は聞きません。 近くに姫路バイパスの乗り口がいくつかあるので車での移動に便利です。 買い物するなら駅から200メートルほどのところにイオンがあります。
【宝殿駅に対する口コミ】駅前は本当に何もありません。北側にコンビニがあるくらいです。 新快速が加古川にしか止まらないので、神戸や大阪まで出ようと思うと本数が少なく意外と時間がかかります。
2022年12月 メリット
交通利便性
駅内のトイレが改装され綺麗です。長い階段を登ると改札口がありますがエレベーターがあり荷物が多い際や、車椅子ベビーカーを利用される方に便利です。
快速が止まりません。駅員さんが不在の時が多いです。
生活利便施設の充実
駅周辺には皮膚科や眼科、歯科等の病院が多く仕事帰りに便利です。
無料駐輪場がありますが、自転車の盗難が多いので有料駐輪場の利用をお勧めします。
飲食店の充実
駅近くに「ガキの一杯」というラーメン屋があります。二郎系でとても美味しいです。
大伴焼きのお店があります。リーズナブルでおすすめです。夏季限定でわらび餅も販売されています。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあります。トイレが改装され綺麗です。
駅近くには公園はなく遊ぶ場所は少ないように思います。
治安
駅前に交番があります。有料駐輪場があり安心して利用できます。
無料駐輪場の自転車の盗難が多いです。不安な方は断然有料駐輪場をお勧めします。
コストパフォーマンス
住みやすいです。物価も高いと感じません。土地の値段も高くないです。
強いて挙げれば大型ショッピングモールがあればもっと良いなと思います。
交通利便性
一駅で加古川駅に着き、新快速や快速、乗り換えがすぐにできる
タイシー乗り場はあるがタクシーが少ない。新快速や快速が止まらない。改札までは階段を登らないといけない。
生活利便施設の充実
近くでアパレルや雑貨店は少ないが、スーパー 本屋 コンビニ 病院などは有り。
もう少し買い物施設を充実すれば良いと思う。
飲食店の充実
飲食店は多くはないがまあまあある。美味しい店 リーズナブルな店も有りカフェなども増えてきた
駅の近くにあることは少なく 車でないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
特に困っていることなし 公園や自然もある !
公園などもあるが街灯が少ないところもある
治安
治安は悪くはないがよくもない 車通りはやや多い
街灯が少ない 歓楽街はなし 駅周辺人が少ない時間帯もある
コストパフォーマンス
分からない!車は必須だが住みやすさは良いと思う
家賃がもう少し安ければ、、新快速止まってほしい

高砂市の暮らし情報ガイド

謡曲「高砂」の舞台として知られる播磨灘に面した工業都市です。三菱重工業やカネカなどの大企業が立地し、臨海工業地帯として発展してきました。高砂神社の「相生の松」は結婚式の縁起物として全国的に有名です。

交通アクセス

山陽電鉄本線とJR山陽本線が通り、神戸・姫路方面への通勤に便利です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 姫路駅: JR山陽本線で約10分
  • 神戸三宮駅: 山陽電鉄・阪神直通で約50分

道路アクセス

  • 加古川バイパス
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

子育て支援施設の整備や保育環境の充実に取り組んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

地域の歴史・文化を学ぶ郷土教育に力を入れています。

生活利便情報

市街地にスーパーや商業施設が充実し、コンパクトで暮らしやすい生活環境です。

商業施設

  • イオン高砂店
  • アスパ高砂

医療

高砂市民病院が地域医療の中核を担っています。

公園・レジャー

  • 高砂海浜公園
  • 市ノ池公園
  • 鹿島殿公園

行政サービス

市役所で行政手続きがワンストップで可能です。

住みやすさ

神戸・姫路へのアクセスが良く、コンパクトな市域に必要な機能が集約された住みやすい街です。

治安

地域の防犯パトロールが定期的に行われ、安全な暮らしを支えています。

自然環境

播磨灘の穏やかな海と松林の美しい景観が特徴です。

コミュニティ

高砂染まつりなど地域の伝統行事が盛んで、住民の交流が活発です。

防災情報

沿岸部の高潮対策や地震への備えに取り組んでいます。