ネオハイツ高砂駅東の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室2丁目8-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1988年1月
総戸数113戸
小学校区域福室小学校
中学校区域中野中学校
専有面積56.38m² ~ 89.70m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大和団地
施工会社浅沼組住友建設
管理会社不二ビル

ネオハイツ高砂駅東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ高砂駅東の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ高砂駅東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ高砂駅東の売却ガイド

ネオハイツ高砂駅東は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数113戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ高砂駅東の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ高砂駅東を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福室小学校
  • 中学校区: 中野中学校

ネオハイツ高砂駅東に関するよくある質問

ネオハイツ高砂駅東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ高砂駅東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ高砂駅東の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオハイツ高砂駅東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ高砂駅東はどのような物件ですか?

ネオハイツ高砂駅東は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩3分。築1988年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ高砂駅東には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】いつも時間通りに電車が来ます。そして、何らかの理由で遅れてしまった場合でも放送があったり、駅のかたがとても親切です。また、トイレもよく整備されています。駅の周辺は比較的住みやすいと思います。コンビニも数多くあります
【陸前高砂駅に対する口コミ】ゴミ箱が溢れていることが多いですね。定期的に捨ててほしいと思います。 そして、自動販売機の内容が全然よくなく、あまり買うきに慣れません。強いて言えば、道が狭いところが多く、子供が自転車を1人で乗るには危ないですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】この駅の目の前にはバス停もあるため、とても便利です。駅の中は綺麗で、周辺もよく整備されています。
【陸前高砂駅に対する口コミ】この近くに大型施設などはありません。ほとんど住宅街になります。大きい道路が近くにあるので、騒音やパトカーはよく通りますね
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】スーパーが駅の目の前にあり、とても便利です。
【陸前高砂駅に対する口コミ】飲食店などは特にありません。駅近に何かあってもいいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】公園は徒歩15分ほどのところにあります。とても広いです。
【陸前高砂駅に対する口コミ】学校は特になく、幼稚園はあります。近くに広い公園もあるので、学校も近くにしてほしいですね
2021年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から近く交通の便がいい近くにコンビニやスーパーがあるため利用しやすい。
地震の時に損壊があり、修復に時間がかかる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】周辺には、イオン系列のお店や、農協のお店があり、買い物に困ることがありません。また、住宅地が近接されているので近場にすむことができます。 少し歩くと、カラオケ、ボーリング、温泉、ゲームセンターなどの娯楽店もあります。
【陸前高砂駅に対する口コミ】田舎と違って空気が悪いところぐらいでしょうか。駅近くに住めば地価は上がるとおもいます。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるので仕事帰りの買い物に便利です。徒歩5分圏内にコンビニが2店、スーパーが2店、薬科医科大学付属病院があります。その他にも個人病院が複数あります。単身向けアパートやファミリー向けアパートも多く住みやすい。
【陸前高砂駅に対する口コミ】大きな道路以外、街灯が少なく人通りも無いので怖いときがあります。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。