ネオハイツ錦の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/名古屋駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区錦1丁目13-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1981年2月
総戸数68戸
小学校区域御園小学校
中学校区域丸の内中学校
専有面積21.08m² ~ 57.83m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社ミソノサービス

ネオハイツ錦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツ錦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ錦のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ錦の売却ガイド

ネオハイツ錦は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数68戸、12階建の建物です。

最寄り駅は名古屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ錦の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ錦を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 名古屋駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/名古屋駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩3分
  • 名鉄瀬戸線/栄町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 御園小学校
  • 中学校区: 丸の内中学校

ネオハイツ錦に関するよくある質問

ネオハイツ錦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ錦の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ錦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ錦はどのような物件ですか?

ネオハイツ錦は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。名古屋駅徒歩3分。築1981年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ錦には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】親戚がいたので、かなり行きました。 商業施設はかなり多くて、駅で一日過ごせそうです。夜でも明るくて安心だと思います。人通りもかなり多いです。 人は多いですが、その分道が広くて歩きやすそうです。 駅に、百貨店、飲食店、ホテルがあるので不便は無いと思います。 お土産は、駅で毎回済ませていました。 ご飯も名古屋名物を食べれるところが、駅内や駅チカにあり、便利でした。 美術館も、近くにあります。 名古屋駅から、かなりの本数の電車が出ていてかなり便利ですが、歩いていける範囲の散策でも十分満足できそうです。 バスもでています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば広すぎて迷子になりそうになる。です。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅で都心部の駅のため名鉄、JR、新幹線路線が集中していて利便性Oです近くに住んでいれば買い物はここですみます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎること。土地勘がないとすぐに流されてしまいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅、三大都市圏の一つの駅でJRゲートタワーモールや名鉄系統の店が多くありショッピングができる駅です。警備員が多く駐在しているので何かがあった時すぐに駆け付けてくれます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多すぎるのでスリに合うことがあるかもしれません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】旨いもん通りで数多くの飲食店が出店されています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いろんな匂いが混ざり合っていて長時間滞在すると気持ちが悪くなります...
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは当然あります
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】人が多すぎて少し不便です。すぐに流されてしまいます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の中にたくさん食べ物屋さんがあるので、名古屋駅だけでも十分楽しむことができます。また、東山線などもあるので、地下にはお店がたくさんあり、ショッピングを楽しむこともできます。ゲートタワーも近いのでとっても楽しめます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋駅周辺にはたくさん居酒屋があるので、駅の中にも酔ってる人がいて、絡まれることもあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心地に直結している駅。田舎の町から都心に向かう時には誰もが使用します。急行、普通、準急と色々な電車が止まります。用途に合わせて使用できます。また、他の沿線への乗り換えにも使用する駅だと思います。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】名鉄線から他の沿線への乗り換えが遠いです。同じ名古屋駅でも1番遠いあおなみ線に乗り換えるには10分程かかります。慣れていないと辿り着くまでに迷います。また、ベビーカーユーザーに優しくないです。エレベーターの数がとても少ないです。名鉄から他の乗り換えの際、とても大変でした。
2025年11月 メリット
交通利便性
本数が多いので時間を気にせず乗ることができる。
利用者が多いので時間によってはかなりぎゅうぎゅう
交通利便性
人が多いので平日電車の本数が多いから助かる
人が多すぎてまんじゅう状態になっていて疲れる
生活利便施設の充実
名古屋駅に一駅なので会社や飲み屋いろいろある
栄や錦にも近いので夜とか治安が悪いイメージがある
飲食店の充実
名古屋駅にも近くアクセスも良いため美味しい店多い
昼間とかは、サラリーマンとかが多く人混みがある
暮らし・子育て環境の充実
都会なのでものとか買うのに不便は、ない感じ
市内の中心になるので家賃とかが少し高い感じ
治安
昼間は、治安が悪いとかは、あまり感じない
夜になると酔っぱらいや変な人がいたりします
コストパフォーマンス
市内の中心になるのでお金あれば楽しめます
市内の中心になるので家賃とか土地の値段が高なります
交通利便性
全ての電車が停車しますし、新幹線とも連結しています。近鉄や地下鉄にも乗り換え可能で、交通の便は良いです。
地下鉄の通勤ラッシュ時には、満員で電車を見送らないといけないこともあります。
生活利便施設の充実
ミッドランドスクエアがあって、あらゆる日用品から高級品が揃います。総合病院の、名古屋セントラル病院もあります。
おしゃれな店が多いですが、庶民的とはいえません。
飲食店の充実
選ぶのに困ってしまうほどの店数で、種類も豊富です。
下町にあるような、風情のある店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
いろいろな分野の専門学校が多く、私立高校もあります。
エレベーターはありますが、人通りが多く移動しにくいです。
治安
交番には常に警察官がいて、治安を守ってくれます。
大規模な歓楽街があって、夜は酔っ払いが多くなります。
コストパフォーマンス
ワンルームなら6万円前後で契約できて、大都市にしては安いです。
家賃は思ったほど高くないですが、外は騒々しいです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。