ネオハイツ片山町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩11分 神鉄有馬線/長田駅 徒歩13分 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年3月
総戸数5戸
小学校区域市立宮川小学校
中学校区域市立丸山中学校
専有面積80.21m² ~ 123.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大和団地
管理会社日本ネットワークサービス

ネオハイツ片山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神戸市長田区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ネオハイツ片山町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネオハイツ片山町は片山町3丁目5-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長田駅まで徒歩11分で、神戸市長田区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ネオハイツ片山町は神戸市営地下鉄山手線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ片山町の売却ガイド

ネオハイツ片山町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数5戸、4階建の建物です。

最寄り駅は長田駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ片山町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ネオハイツ片山町を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長田駅まで徒歩11分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩11分
  • 神鉄有馬線/長田駅 徒歩13分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立宮川小学校
  • 中学校区: 市立丸山中学校

ネオハイツ片山町に関するよくある質問

ネオハイツ片山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ片山町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ片山町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオハイツ片山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ片山町はどのような物件ですか?

ネオハイツ片山町は兵庫県神戸市長田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長田駅徒歩11分。築1992年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ片山町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【長田駅に対する口コミ】都心部へ数分で行けるためとても便利です。電車も複数あるため、各方面への移動もしやすいです。大型の商業施設はありませんが、近くに商店街があるので一通りの物は揃っています。坂道も少なく平地が多い地形となっています。
▼【長田駅に対する口コミ】いろいろな事件が多々起きているため、治安は良い方ではないと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲どこへ行っても便利ですしかも安いですね、よく乗ります
▼駅の中にはちょっと古いって感じ、もし掃除したらどうですかね
生活利便施設の充実
▲とてもいいと思います 周りは商店会だから 店がいっぱいです
▼周りの信号は時間長過ぎるので 時間かかりますね
飲食店の充実
▲いいと思う 吉野家さんからcocoさんとか
▼マクドナルドさんはいないですね マクドナルド欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲よく駅で学生を見ますね いいと思う かわいいです
▼大丈夫ですと思うね 大丈夫です値段ですネコ科っ
治安
▲いいですね お巡りさんはいないですけとねっは
▼ネパール人ミヤマ人とかが多いです 夜は怖いです
コストパフォーマンス
▲安いですね でも新築はy月十万円からからでうし
▼ましおをあんなんゾゾインの喉ん価格下記かかり
交通利便性
▲こじんまりして味のある駅です。桜の季節には線路沿いがピンクに染まって素敵です。最近構内にエレベーターが付いて便利になりました。
▼構内は便利ですが、大通りから駅に向かう道は階段しかありません。今はバリアフリーが基本なので、これを何とかして欲しいです。そうすればもっと利用する人は増えると思います。
生活利便施設の充実
▲住宅街なのでまぁ、静かです。大きくはないですがスーパーやコンビニはあります。
▼大型スーパーを熱望しています。イオンモールとかあるともっと便利かなと思います。
飲食店の充実
▲美味しい店は少し歩けばあります。店舗は少ないですが。がってん寿司とか。
▼もっとおしゃれなお店や、夜にゆっくり出来るお店が欲しいです。そうすれば、暮らす人も増えて、駅の利用も増えるでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあります。学校はたくさんあります。高校は近くに3校あります
▼車の量がおおいです。渋滞が多いので夕方は気をつけないといけません。
治安
▲車の行き来が多いので、どこかしらに誰かの目があるとおもいます。
▼店があまりないので灯りが少ないと思います。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスはいいと思います。電車もバスもあり、いざとなれば歩いてどこでも行ける距離です。
▼坂道が多くて自転車に乗るのは難しいです。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。