ネオハイツ泉中央の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区泉中央1丁目35-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数34戸
小学校区域七北田小学校
中学校区域七北田中学校
専有面積60.80m² ~ 85.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大和団地
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ泉中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオハイツ泉中央は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、宮城県仙台市泉区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ネオハイツ泉中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツ泉中央のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ泉中央の売却ガイド

ネオハイツ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツ泉中央の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ泉中央を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 七北田小学校
  • 中学校区: 七北田中学校

ネオハイツ泉中央に関するよくある質問

ネオハイツ泉中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ泉中央の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオハイツ泉中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ泉中央はどのような物件ですか?

ネオハイツ泉中央は宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩4分。築1993年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ泉中央には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】駅に直結して大型スーパーなど商業施設が隣接していて便利です。住環境としての利便性は良く、住み心地の良い街づくりがされています。
▼【泉中央駅に対する口コミ】ホームから改札階までのエスカレーターがあれば良いなと思います。住みやすいので人気もあるため、家賃は割と高めなのは気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】泉区役所がすぐそばにあり、イズミティ21という文化ホールがあり、コンサートや演劇などが楽しめます。大規模商業施設も隣接していて買い物も便利です。近くに飲み屋が多い割に夜も特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜中にひとりで歩いていても怖い思いをしたことはないです。
▼【泉中央駅に対する口コミ】もし映画館があればもっと良いなと思います。駅前に停車しないように柵があるにもかかわらず、送迎のための車の停車が結構いるのは気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】近くに飲食店がたくさんあるエリアがあり、利用しやすいです。
▼【泉中央駅に対する口コミ】居酒屋など夜の営業が中心のお店が多いイメージです。お洒落なカフェとかがあればもっといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】近くに大きな公園もあり、子育て施設や図書館もあるので、住環境は整っている感じはします。
▼【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺の道路は土日祝日は混雑して通り抜けるのに時間がかかる場合があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】泉区の中でも一番大きい駅なので、 周りには百貨店やスーパーなどがあり、 とても便利な場所です。 通勤でよく利用するのですが、 仕事帰りに必要なものを買う時にはとても便利だなといつも感じています。これからも利用したいと思える駅です。
▼【泉中央駅に対する口コミ】駅ビルのような感じになっているのですが、建物が離れているため、雨の時などは大変です。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【泉中央駅に対する口コミ】泉中央駅は始発で朝夕は3,4分おきに電車があるので、混雑時でも座っていけます。仙台市中央部までの所要時間は13分です。駅周辺には商業施設(アリオ、セルバ)、公園、図書館、区役所、銀行、クリニック等が徒歩圏内に揃っているので、子育てにも最適な地域だと思います。
▼【泉中央駅に対する口コミ】駅周辺にはサッカースタジアムがあり、試合のある週末はとても渋滞します。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲地下鉄の本数が多い地下鉄まで近いまた出やすいバスの停留所が全て屋根がかかっていて良い
▼バスからの出口が狭いすぐに渋滞する出口がひとつしかない駅が古い
生活利便施設の充実
▲降りてすぐにデパートがあるセルバ セルバテラス他
▼アリオが無くなったので凄い残念泉区民はアリオが好きだったのに残念
飲食店の充実
▲意外と飲食店が多いバーガーキングがあるわかりやすい
▼アリオが無くなったこと駅降りて反対側が飲食街なので不便
暮らし・子育て環境の充実
▲七北田公園があるのが良いイベントや遊具が沢山ある
▼室内で遊ぶ場所がない山形はあるべにっこひろばとかあそびあランド等
治安
▲駅降りてすぐに警察署があるので安心古いけど綺麗
▼夜は飲食街が酔っぱらいが多い近くにパチンコ屋はいらない
コストパフォーマンス
▲子育て面では住みやすいと思う大きな公園はあるし英語が学べる幼稚園もある泉パークタウン良
▼持ち家を持とうとすると土地が高い駅付近は住みやすい泉区でも駅から離れると住みずらい
交通利便性
▲駅の出口が二つある事。仙台から来た電車だと、先頭にあります。
▼改札の中にトイレがない事。バスの乗客で並んでいる事。車のロータリーがない事。
生活利便施設の充実
▲駅前は、アリオやセルバなど高い物から安い物まで買えて便利。
▼床屋があまりない。地下鉄の上のテナントが空いている事。
飲食店の充実
▲スタバなどそれなりに有名な飲酒店はあります。
▼食事中心の飲食店が多い。飲み屋中心の店総額が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲バス停で待っていても、雨や雪で濡れない。
▼学校が少し遠くバスがメイン。長蛇の列になっています。
治安
▲あまりヤンキーなど変な人が少ない。たむろって居る人がいない。
▼駅前に交番がない。坂が多く、雪の時滑りやすい。
コストパフォーマンス
▲仙台の駅前にくらべたら、安くて広い。駐車場も安い。
▼新しいマンションが少ない。地下鉄が高い。
交通利便性
▲終点の駅、改札を出てすぐバス乗り場がある
▼強いて言うなら、タクシー乗り場が改札を出てから遠い
生活利便施設の充実
▲近くにイトーヨーカドーなど、商業施設がある、病院が近い
▼強いて言うなら駅裏はだいたい飲み屋しかない
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんや、コーヒーブレイクを取ることができる場所が3箇所ほどある
▼チェーン店以外も増えたらもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くが図書館や公園がある、区役所が近い
▼駅の改札通ってから地下に行く時、片側にしかエスカレーターがない
治安
▲大きいお店が沢山ある、警察署が近くにある
▼交番がない、夜や雨の日は薄暗い、駅付近を出るまで少し時間がかかる
コストパフォーマンス
▲家賃は少し安い、駅をおりて直ぐに買い物ができる場所があって便利
▼少し物価が高い、お金持ちが買うようなものも売っている

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。