ネオステージ横内の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス8分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区横内町76-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年9月
総戸数32戸
小学校区域静岡市立横内小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
分譲会社大和ハウス工業
施工会社竹中工務店

ネオステージ横内を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオステージ横内は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオステージ横内のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオステージ横内の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県静岡市葵区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ネオステージ横内の売却ガイド

ネオステージ横内は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数32戸、14階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはネオステージ横内の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオステージ横内を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立横内小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

ネオステージ横内に関するよくある質問

ネオステージ横内の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ横内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ横内の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオステージ横内の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ横内はどのような物件ですか?

ネオステージ横内は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築2002年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ横内には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】静岡市の中心街にある駅。新幹線と電車両方乗れる。地下と直結していて松坂屋やパルコと地つなぎで行ける。最近新しく飲食店が増えている。駅内の飲食店はほとんどキャッシュレス決済が使える。すぐ近くにユニクロとGUがあります。
【静岡駅に対する口コミ】駐輪場が若干遠くにあり自転車置いてから少し歩かなくてはいけない。
2024年09月 メリット
交通利便性
静岡県の中では一番便利な駅だと胸を張って言える自信があります!!!なぜかというと、まず新幹線が止まります!東京までひかりで1時間あれば着いてしまうのも魅力の一つだし、始発も早く終電も遅いのでとても便利だと思います。
しいて挙げるとしたら、タクシーがある一定の時間になると全く来ないので、それは少し困ってしまいます。
生活利便施設の充実
駅ビルのパルシェ、アスティが直結なのでとても便利です。また、少し歩けば松坂屋や伊勢丹、パルコもあるので、商業施設は充実しています。日赤や市立病院、個人病院も徒歩圏内にあるので病院にも困らないと思います。
しいて挙げるとしたら、若者向けのアパレルのお店は少ないかなと感じます。ファストファッションのお店は少ない印象です。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋から、高級割烹まで、なんでもあります。SNSで話題のカフェもありますし、コーヒーショップやスイーツのお店もたくさんあります。こちらの駅に来てくだされば、飲食店には絶対に困らないと思います。
しいて挙げるとしたら、お弁当屋さんは少ない印象です。オフィス街もあるのでもう少し充実していても良いかなと思ったりします。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校が近くにあり、大きな公園もあったりします。あとは一時預かり施設などもあるので、お買い物の際に短時間だけ預けたりすることもできなくはないです。大学(4年制や短期)や専門学校もいくつかあります。
しいて挙げるとしたら、トイレの数が少ないのと、お子様連れのためのトイレや授乳室などはまだまだない印象です。
治安
駅周辺は基本的には綺麗な場所だと思います。近くには交番もありますし、夜になると警備員さんが見守っていてくれるので安心はできるかなと思います。ロータリーも長時間滞在できないようにしっかりと整理されているように感じます。
しいて挙げるとしたら、南口も北口も居酒屋さんがたくさんあるので、夜中になると駅の構内で酔っ払い同士の喧嘩があったりします。
コストパフォーマンス
他の駅周辺と比べると物価も少し高い分、良い物を扱っているお店が多いように感じますし、高層マンションがたくさん立ち並んでいるので、静岡市内で高級住宅街といったら静岡駅周辺をイメージするような気がします。
しいて挙げるとしたら、家賃や土地はとても高いです。購入することはかなり難しいように感じます。
交通利便性
県内で一番栄えてる駅だと思う。新幹線もあり、バスもこの駅が始発がほとんど。
少し外観が老朽化しているとこがきになる。
生活利便施設の充実
パルコや伊勢丹など大型ショッピングモールがあり、駅地下もカフェやアパレルショップなどがいくつもある。
駅の南口はそこまで店舗数はないが、生活に困ることはない。
飲食店の充実
居酒屋はもちろん今風のカフェなど多々ある。チェーン店もたくさんあるため店選びに困ることはない。
駅近だから仕方ないが駐車場は基本お店にはないため、近くのコインパーキングに止めるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば住宅街なので、大きい公園や学校、保育園などたくさんある。駅のトイレも綺麗。
駅の照明が暗く感じる。駅の南口の地下がすくない。(地上にでる道)
治安
繁華街があり遠方からの旅行客はお酒など楽しめる。交番も駅にある。
繫華街があることで仕方ないが夜は、酔っ払いなどよくみる。防犯カメラはもう少しあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
利便性は申し分ない。新幹線で東京まで一時間、名古屋もそのくらいでいける。
静岡県で家賃、土地代は一番高いとおもう。駅から少しはなれないとアパートに駐車場がないとこもある。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。