ネオステージおゆみ野壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目14-7
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年2月
総戸数93戸
小学校区域小谷小学校
中学校区域泉谷中学校
専有面積66.50m² ~ 82.41m²
間取り3LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社太平工業
管理会社大和ライフネクスト

ネオステージおゆみ野壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオステージおゆみ野壱番館を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオステージおゆみ野壱番館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオステージおゆみ野壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ネオステージおゆみ野壱番館の売却ガイド

ネオステージおゆみ野壱番館は千葉県千葉市緑区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数93戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオステージおゆみ野壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオステージおゆみ野壱番館を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩5分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小谷小学校
  • 中学校区: 泉谷中学校

ネオステージおゆみ野壱番館に関するよくある質問

ネオステージおゆみ野壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージおゆみ野壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージおゆみ野壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオステージおゆみ野壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージおゆみ野壱番館はどのような物件ですか?

ネオステージおゆみ野壱番館は千葉県千葉市緑区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩5分。築1999年、総戸数93戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージおゆみ野壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅(鎌取)まで徒歩5分圏内のアクセスの良さ、途中に商業施設(イオン)があり、中を通っていける便利さがある。
強いてあげれば、都心までの移動時間が1時間半程度かかること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近いだけあって、商業施設(イオン)・区役所・郵便局等が近隣にあり、かなりの好立地。
前に比較的交通量の多い、道路があり、夜間の騒音が心配。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は落ち着いた茶系のカラーで良い雰囲気。セキュリティもオートロックと防犯カメラ設置で問題ない。
あまり居住者間の交流が少ないので、しいてあげれば、集会室がほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は北東側に位置しているが、日当たりが悪いわけではなく、角部屋なので、風の通りも良く快適。
築20年を過ぎており、強いてあげれば、若干古さが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目と鼻の先に商業施設(イオン)があり、買い物に困ることはない。徒歩3分圏内にコンビニもあるので、急な買い物にも便利。
街自体が、ベットタウンなので、飲食店の少なさは物足りないところ。(居酒屋・バーが少ない)
暮らし・防災・子育て ★★★★
区役所・消防署・郵便局が徒歩圏内にあり、生活に困ることはない。病院も内科(3件)、歯科(2件)、皮膚科(2件)があるので、便利。
築年数が20年を超えていることと、管理費・修繕積立金で50000/月掛かる。地元の方が少ないせいか近所付き合いが少なく、祭りもないので、寂しさは感じる。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】外房線の特急は止まりませんが、快速までは止まりますので利便性は普通です。東京までの直通電車が朝夕は走っていながら、緑が多いので住みやすいと思います。
【鎌取駅に対する口コミ】始発駅が遠いので、とにかく慢性的に混んでいます。都心郊外の生活スタイルが染み付いている方は物足りなさを感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅からデッキ直結でイオンに到着できます。警察署もあるので、とても治安はいいと思います。
【鎌取駅に対する口コミ】コンビニがないので夜遅くはとても不便に感じると思います。夜間は人通りがとても少ないので女性一人は危険に感じるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】居酒屋は数店舗ありますので、帰りがけに飲むことは可能です。
【鎌取駅に対する口コミ】小洒落たお店は駅周辺にないので、チェーン店で我慢する形です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】公共教育施設はとても充実しています。また大きな公園もあります。
【鎌取駅に対する口コミ】この分野に関しては特にデメリットはありません。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公共施設の充実度がすばらしいイオンもあり買い物にはとても便利である緑が多くとても住みやすい街だと感じた
都心までのアクセスが悪い鎌取駅での朝の電車の混み具合は半端じゃないと聞くのでそこがとても残念だ
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南口の目の前にイオンがあり、買い物には不自由しません。
駅の利用者数に対して、駅のサイズ(改札や階段)が小さく、夕方の帰宅時間帯はかなり混雑してます。(コロナ禍においては、かなりの密状態になってます)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
イオン、区役所、郵便局、コンビニ、ドラッグストアなど、徒歩数分圏内で用事はほぼ済ませられます。
近隣の月極め駐車場に空きがなく、車2台目所有したい場合は少しハードルあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックと防犯カメラ、平日の日中は管理人さんがおられるため、セキュリティは問題ないと思います。
駐車場が機械式。私の場所は、車を出すのに毎回1分半くらいかかる。高さ制限もあるので、ワンボックスなど背の高い車を置けるスペースが限られる。
お部屋の仕様・設備 ★★
バルコニーの間口が広く、南西側を向いているため日当たりはすごく良い。
部屋がフローリングではなくカーペット。掃除機をかけるたびに、糸くずの量が大量。全体的に室内の設備が古く感じる。(築年数相応)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にイオンやセブンイレブンがあり、買い物にはすごく便利。
強いて挙げれば、外食できるお店が限られているように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がまだ小さいので、近くにこども病院があるのが非常に助かる(車で5分くらい)。その他のクリニック系も徒歩圏内にほぼ揃っている。
医ケア児を受け入れできる保育園が近くにあると良いのに。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速電車が停車するため、東京から帰る時など便利。蘇我駅まで一駅のため、京葉線の利用もしやすく、鎌取駅に京葉線経由の電車も停車するためとても便利。駅自体はこぢんまりしているが、難しくなく利用できるため良いと思う。
強いて言えば、キオスクが小さく、営業時間も短いため、もう少し大きく営業時間伸ばしてもいいのではと思う。
生活利便施設の充実
鎌取イオンがすぐ近くにあり、橋で繋がっているため帰りの買い物もしやすい。近くに居酒屋もたくさんあるので、仕事終わり等に呑んで帰るなども利用しやすいと思う。
強いて言えば、イオンまでの端に屋根がないので雨で濡れてしまう。屋根があればもっといい。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店もあるし、居酒屋、ドラッグストア、コンビニも近くにあるため便利。
出口によっては何もない方の出口もあるため、両方が栄えているともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあるし、小学校や中学校もたくさんあるため子育てもしやすいと思う。
公園もいろいろあるが、遊具がある公園が駅近くにあまりない。
治安
近隣の治安はいい方だと思う。平山方面に行くと昔ながらの場所のため自然がたくさんあるが、それもいいと思う。
栄えてはいるが田舎の部分もあるため、ガラの悪い人もいる。
コストパフォーマンス
家賃は佐賀に比べると安く、アパートも住みやすいと思う。
古いアパートもたくさんあるため、新しいアパートも駅近に欲しい。
交通利便性
イオンと直結しているので買い物に便利!利用している人が多いイメージ!
朝のラッシュ時は物凄い人が乗るので満員電車になる駅のイメージ。笑
生活利便施設の充実
イオンと直結していたりパチンコ屋、美容室もあり、アクセスはいい!
イオン側はお店はあるが、反対側は何もない。
飲食店の充実
イオンの中に、レストラン、パン屋さんファーストフードもあるフードコートがある!
お洒落なお店があまりない。デートよりファミリー向けかな!?
暮らし・子育て環境の充実
特にこれと言ってないイメージです。公園が近くにあるといいな。
近くに公園がないイメージ。ファミリー層が多い地域なのに。
治安
良いかと思います。時間はあまりないかな??
強いてあげるなら、近くに居酒屋があるので酔っ払いを時々見ます。
コストパフォーマンス
土地はそこそこ高め。蘇我駅の方があくせすはいいが鎌取周辺はお店が多いので良い。
駅から直結はイオンだが、もうちょっとファッションビルとかあったらさらにいいなと思う。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。