ネオシティ愛東札幌館A棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩10分
所在地(住所)北海道札幌市白石区東札幌六条3丁目1-60
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2001年8月
総戸数108戸
専有面積80.93m² ~ 93.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三愛地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社日本ハウズイング

ネオシティ愛東札幌館A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオシティ愛東札幌館A棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオシティ愛東札幌館A棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオシティ愛東札幌館A棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市白石区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ネオシティ愛東札幌館A棟の売却ガイド

ネオシティ愛東札幌館A棟は北海道札幌市白石区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数108戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東札幌駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオシティ愛東札幌館A棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオシティ愛東札幌館A棟を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東札幌駅まで徒歩10分
  • 札幌市営地下鉄東西線/東札幌駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ネオシティ愛東札幌館A棟に関するよくある質問

ネオシティ愛東札幌館A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオシティ愛東札幌館A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオシティ愛東札幌館A棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオシティ愛東札幌館A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオシティ愛東札幌館A棟はどのような物件ですか?

ネオシティ愛東札幌館A棟は北海道札幌市白石区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。東札幌駅徒歩10分。築2001年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオシティ愛東札幌館A棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
住環境もよく、子育て世代にはよいと思います
強いてあげるとすれば、駅からの距離が遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園がちかく、買い物もべんりで飲食店もある
強いてあげるとすれば、外食するところがあまりない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
きれいにせいりされていると感じています。
しいてあげるとすれば、機械式駐車場がある点
2023年07月 メリット
交通利便性
東札幌駅は近くにバスセンターやタクシーなどがある。
まわりに中心街が少なくショッピングしずらい
生活利便施設の充実
近くにイオンやラソラ、アークスなどがあり買い物しやすい
病院や整骨院が少なく病院に行きずらくめんどくさい
飲食店の充実
寿司やラーメンなど様々な飲食店が近くにある
値段が高いところがおおく、人気のところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅におむつを変えるトイレがありこどもに優しい
保育園や幼稚園があまりなく学校が少なくなっている
治安
駅周辺は夜でも人が多く治安が良い周りに交番がある
暗くなってくると危ない人がいる酔っぱらいが増える
コストパフォーマンス
家賃は他の都市より安くなっている市が運営していてとても安全
もし近くに家の管理者がいれば良くなると思う。
交通利便性
大通まで数駅、すぐに着くので大変便利な駅です。
強いて上げるのであれば、JR駅が近くにないことです。
生活利便施設の充実
東西線上がってすぐにイオンがあります。安い八百屋さんや商業施設もあり、大変便利です。
割と交通量の多い道路が多いのが気になります。
飲食店の充実
近くに商業施設があり、ファミリー向けの飲食店もそろっています。
飲食店が多く困ることはないですが、駅前に素敵なケーキ屋さんなどがあれば嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー向けの施設が多いため、休日も近場で楽しめます。
道路が多いので小さい子供がいると少し気をつけた方がいいと思います。
治安
商業施設ができて明るい雰囲気になったように思います。
駅前には居酒屋もあるため、あまり遅い時間に小さな子供だけで歩くのは不安です。
コストパフォーマンス
以前より家賃なども値上がりしたように思いますが、中心部よりは検討しやすいです。
札幌の中心部から近く、東西線近辺は人気エリアなので安くはない印象です。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。