ネオグランデ馬場町鷹匠小路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩5分
所在地(住所)岩手県盛岡市馬場町4-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2000年9月
総戸数31戸
小学校区域盛岡市立杜陵小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積77.34m² ~ 110.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社ダイワハウス
管理会社大和ライフネクスト

ネオグランデ馬場町鷹匠小路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネオグランデ馬場町鷹匠小路は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオグランデ馬場町鷹匠小路の売却ガイド

ネオグランデ馬場町鷹匠小路は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオグランデ馬場町鷹匠小路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオグランデ馬場町鷹匠小路を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩5分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立杜陵小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ネオグランデ馬場町鷹匠小路に関するよくある質問

ネオグランデ馬場町鷹匠小路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオグランデ馬場町鷹匠小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオグランデ馬場町鷹匠小路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオグランデ馬場町鷹匠小路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオグランデ馬場町鷹匠小路はどのような物件ですか?

ネオグランデ馬場町鷹匠小路は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩5分。築2000年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオグランデ馬場町鷹匠小路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】当駅始発なのでほとんど電車が止まっている。タクシー、バスもあるのでとても便利色々な飲食店があるので住むにはとても快適。
【盛岡駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュの時の改札が東口と南口によって混み具合が違うこと夜とかが人の声とかでうるさくてあまり眠れなさそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】色々な用途に合わせた商業施設がある。老若男女に合わせた飲食もありおすすめ。駅周辺はとても綺麗で交番もあるので治安は悪くない。
【盛岡駅に対する口コミ】東口のトイレの匂いがきつい。飲食店で座って食べるスペースが足りないような気がする交番の位置が遠すぎるので近い方がいいのではないか
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋、ラーメン、年代別によって色々な飲食店がありおすすめ
【盛岡駅に対する口コミ】もし、駅内で連鎖的にお店に行ったら安くなるをすれば良くなる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】多機能トイレ、エレベーターがあり暮らしには最適。
【盛岡駅に対する口コミ】休憩所を増やしてみんなが休めるとこがあればいい 解説前の座れる椅子を増やした方がいい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】ショッピングモールが併設されており、とりあえず駅へ行けばなんでも揃います。駅ナカに眼鏡屋が2つあり、駅周辺にも100円ショップや飲食店が多く大変便利です。 また大きい駅なので、新幹線で3時間も乗れば東京につきます。
【盛岡駅に対する口コミ】特にはないですが、強いて言うなら駅併設のショッピングモールがもっと大きければいいなと思うことはあります。ただ東京などと比べたら人の行き来も少ないですし、実現は難しいかも…。
2022年07月 メリット
交通利便性
岩手県で最も人が集まる主要駅なので、あらゆる電車やバスの出発地・終着地であるため利便性は高いです。
岩手県の主要駅であるものの、電車の本数の少なさは否めません。電車利用者が最も多い出勤時間帯である朝7~8時台ですら、1時間4本しか電車が通っていないため大変混雑します。
生活利便施設の充実
盛岡駅構内にフェザンという駅ビルが入っているので、ファッション、グルメ、コスメなど充実しています。周辺にもクリニックなど多く点在していることも安心できる環境といえます。
大きな病院などは近くに無いため、救急車で運ばれる先は少し離れた郊外になってしまいます。
飲食店の充実
盛岡駅前には木伏緑地という飲食店エリアがあり、気軽に入れるカフェやジェラート屋から、地産地消レストランやクラフトビール専門店などといった多様な店舗があります。通勤路として毎朝通る人が多い場所なので、コーヒーを買いながら出勤したり、電車の時間までそこで時間をつぶしたりできるので、盛岡周辺で仕事をしている人にとってとても便利なスポットです。
しいて挙げれば歓楽街が近いので、金曜日の夜などは酔っ払いなどがたくさんいることがデメリットといえます。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があるので、周辺で働く人にとっては預けやすく便利な場所だと思います。
利便性の高い保育園はあるものの、商業施設の多い中にある園なので、緑豊かな環境で子どもを預けたい人にとっては向いてないと思います。
治安
盛岡市自体が治安が良い場所だと思いますし、駅前に交番があるので安心できる環境だと思います。
昼はオフィス街、夜は歓楽街になる盛岡大通りが近いので、昼と夜で印象は大きく変わります。駅前と、大通りから一本隣の菜園通りには交番があるものの、歓楽街となる大通りには交番が無いので、しいて挙げればそれがデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
盛岡駅があって、駅ビルやオフィス街、歓楽街などが揃っていて治安も良いので、住みやすさはあると思います。
岩手県内で最も地価が高い地域なので、家賃相場も高く、金銭的に余裕がある人でないと住めないマンションばかりが立ち並んでいます。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。