ネオグランデ水前寺グリークタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩4分 JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩6分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2002年2月
総戸数38戸
小学校区域熊本市立出水小学校
中学校区域熊本市立出水中学校
専有面積74.15m² ~ 90.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社五洋建設
管理会社大和サービス

ネオグランデ水前寺グリークタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオグランデ水前寺グリークタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオグランデ水前寺グリークタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオグランデ水前寺グリークタワーの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

ネオグランデ水前寺グリークタワーの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオグランデ水前寺グリークタワーの売却ガイド

ネオグランデ水前寺グリークタワーは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数38戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新水前寺駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオグランデ水前寺グリークタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオグランデ水前寺グリークタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新水前寺駅まで徒歩4分
  • JR豊肥本線/新水前寺駅 徒歩4分
  • JR豊肥本線/水前寺駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立出水小学校
  • 中学校区: 熊本市立出水中学校

ネオグランデ水前寺グリークタワーに関するよくある質問

ネオグランデ水前寺グリークタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオグランデ水前寺グリークタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオグランデ水前寺グリークタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオグランデ水前寺グリークタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオグランデ水前寺グリークタワーはどのような物件ですか?

ネオグランデ水前寺グリークタワーは熊本県熊本市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新水前寺駅徒歩4分。築2002年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオグランデ水前寺グリークタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】階段で市電の電停と繋がっており、バスの停留所もたくさんある。 市電はA線B線どちらからでも当駅に行けるため、本数も多く行きやすい。付近は利便性がかなり良く、家賃も高い。 市電が通っており、バスの本数も多いためかなり住みやすい。JRでは熊本駅に3駅で行ける。 道路も大きく、明るいため治安もよい。 スーパーも数件ある。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】場所的に仕方ないのかもしれないが、車の乗り降りが難しく、車で行くには不便。周辺にタクシーが少ない。 朝、夕方の混雑時や雨天時は市電に乗るために階段に大行列ができる。市電やJRが通っているため騒音があり、電車が通ると家が揺れたりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】サニーが近い、飲食店が数件近くにある。 ちょっと歩くとおしゃれなカフェが数件ある。駅周辺は開けており、掃除も行き届いていてきれいである。 歓楽街は近くになく、塾や学校の行き来で遅い時間帯に利用している若者が多く、治安はいい印象。酔っ払いは特にみかけない。 付近は地価も高いため不審者情報は聞いたことがない。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】利用者的に学生やサラリーマンが多いと思うので、手軽にコーヒー等が飲めるカフェが近くにあったらいいと思う。 病院は近くにあまりない。 一番近い複合商業施設は県劇前のゆめマートだと思うが、歩いていける距離ではなく、アパレルや雑貨は近くにはあまりない。付近は電車通りということもあり、コンビニも数件あり夜は明るく、特に治安について心配したことはない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】サニーとレトロな飲食店やカフェが数件ある。 少し歩くと水前寺駅の隣のゆめマートがある。付近にコンビニが多い。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】若者の利用者が多い駅だが、カフェや若者向けの店が少ない。 有名でおすすめのおいしい店は、少し歩いたところにあるとろり天使のわらび餅屋さん。 お弁当屋はあまりない。ベーカリーは少し歩いたらあるがすぐ近くにはない。 弁当屋、カフェがもっとあればいいのになと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】学校や塾が近くに多い。塾通いで利用している方が多数いらっしゃる印象。 エレベーターも二か所あり、バリアフリーとなっている。
【新水前寺駅・新水前寺駅前駅に対する口コミ】全体的に駅が狭いため、ベビーカーや子供連れの方は利用しにくいと考える。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。