ネイバリングハウス荻窪の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区清水1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年6月
総戸数10戸
小学校区域区立天沼小学校
中学校区域区立天沼中学校
専有面積15.80m² ~ 61.31m²
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社日本ハウズイング

ネイバリングハウス荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネイバリングハウス荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネイバリングハウス荻窪の売却ガイド

ネイバリングハウス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネイバリングハウス荻窪の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネイバリングハウス荻窪を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/荻窪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立天沼小学校
  • 中学校区: 区立天沼中学校

ネイバリングハウス荻窪に関するよくある質問

ネイバリングハウス荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネイバリングハウス荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネイバリングハウス荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネイバリングハウス荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネイバリングハウス荻窪はどのような物件ですか?

ネイバリングハウス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩8分。築1990年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネイバリングハウス荻窪には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR中央線の荻窪駅は新宿方面へすぐに行くことが出来るので、休日に買い物も通勤も便利です。
▼JR中央線は利用者が多い路線であり、朝も帰りも電車は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺には同じような賃貸マンションが建ち並んでいるエリアであり、生活はしやすいです。
▼建物周囲の道路は狭い道路ですが、割と自動車の往来が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数の割に監視カメラやオートロックなどがしっかりとあるので、セキュリティーは安心です。
▼エントランスは少し狭く、デザインも良くある無難な雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ユニットバスは綺麗であり、浴室乾燥機も付いているので、雨の日には重宝しています。
▼リノベーションで内装は綺麗になりましたが、壁からの近所の音は気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲最寄り駅まで行けば、ルミネやその他の買い物施設が充実しています。
▼割と物価わ高いので、ディスカウントストアがあると良かったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校や保育園、幼稚園は徒歩でアクセスできる範囲に多数あります。
▼近所に小さい公園はありますが、もっとのびのびできる大きな公園が欲しいです。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅からやや離れてますが駅周辺はお店が充実していて困ることはなかったです。
▼駅からの道が住宅地や学校を通過するので少しだけ暗い道を通ります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】ルミネ、西友が駅直結であり、とても便利。その他にも多くの飲食店、TSUTAYAや銭湯などもあり、まさに何でもある。 本屋やカフェも多く、読書好きにはとても良い立地だと思う。 丸ノ内線荻窪駅は始発駅であるため、丸ノ内線沿いの会社勤めであれば、通勤にも便利。 朝の混雑時でも1本見逃せば、ほぼ必ず座れる。 混雑は否めないが、JRをつかえば新宿まで10分で着く。 夜道には街頭もあり、ジョギングやイヌの散歩をしている人もいるため、怖さはない。
▼【荻窪駅に対する口コミ】道が狭い上に住宅街であるため、歩行中は車に気を付けなければならない。また、自転車の人も多く歩きにくさがある。 JR荻窪駅は八王子方面からの乗り継ぎ地点であるため、朝は大変混雑しており、また、遅延の時には、皆がメトロへ流れて人で溢れてしまう。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲3つの路線が使える。荻窪付近はバスの本数が多い。西友、ルミネ、タウンセブンがあるのでだいたいそこでそろう。
▼帰宅時間帯にバスがかなり混む。土日は深夜バス料金で遅くまではない。
生活利便施設の充実
▲買い物はルミネ、タウンセブンでだいたいそろう。薬局も多い。
▼遊ぶといえば、ゲーセン、カラオケ、パチンコなど。小さい子が遊べるとこはないかも。
飲食店の充実
▲有名なラーメン屋さんがある。焼肉は焼いてくれて、美味しいお店がある。
▼土日はどこのお店も以外と混んでいる。事前確認したほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅すぐのタウンセブンに多機能トイレやおむつ替えシートがある。
▼幼稚園、保育園、学校はそんなに多くないと思われます。
治安
▲治安はよいほうだと思う。ひどい酔っ払いや変な人はほぼ見たことがない。
▼駅までティッシュを配っている若い子がいつもいるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲バスが多いので少し駅から離れても困らない。
▼やはり駅付近は家賃が高い。5万円だいで風呂トイレ別の賃貸はないと言われた。
交通利便性
▲中央線、中央総武線、丸の内線がつかえます。JRが止まっても丸の内線があるので安心です。
▼駅や駅周辺はそれなりに混雑します。バスを利用している人も多くバス停はいつも並んでいます。
生活利便施設の充実
▲駅直結でルミネ、西友、タウンセブンがあり充実しております。
▼ノジマがありますが大型の電気屋さんがありません。
飲食店の充実
▲駅の周辺は沢山の飲食店があり困ることはありません。
▼ファミリーレストランは駅近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと大黒田公園があり、緑を味わえます。
▼駅の近くには学校がありません。バスや自転車で通っています。
治安
▲駅周辺に交番があります。またお年寄りが多いのでゆったりしてます。
▼駅周辺は飲み歩いてる人がおり少し治安が悪いです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺にはドラッグストアからスーパーまでなんでも揃います。
▼家賃は高めの設定だと思います。スーパーも田舎に比べると少し割高です。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。