ニュー荻窪マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩15分 JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都杉並区桃井2丁目2-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1971年9月
総戸数82戸
小学校区域桃井第一小学校
中学校区域井荻中学校
専有面積27.45m² ~ 65.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社永谷商事
施工会社間組
管理会社自主管理

ニュー荻窪マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニュー荻窪マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニュー荻窪マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュー荻窪マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都杉並区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ニュー荻窪マンションの売却ガイド

ニュー荻窪マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数82戸、12階建の建物です。

最寄り駅は荻窪駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニュー荻窪マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー荻窪マンションを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荻窪駅まで徒歩15分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩15分
  • JR中央・総武線/西荻窪駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第一小学校
  • 中学校区: 井荻中学校

ニュー荻窪マンションに関するよくある質問

ニュー荻窪マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー荻窪マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー荻窪マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニュー荻窪マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー荻窪マンションはどのような物件ですか?

ニュー荻窪マンションは東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。荻窪駅徒歩15分。築1971年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー荻窪マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】比較的裕福なファミリー層が多い落ち着いた街です。 ルミネとタウンセブンという複合商業施設が駅に直結しており、食料品や衣料品など、生活に必要な買い物はだいたいそこですみます。 駅前にはBOOKOFFの大型店舗があり、これもまた便利です。 電車での移動には中央線と丸ノ内線の2線が利用可能。 とくに丸ノ内線は荻窪が始発駅となっており、ラッシュの時間帯でも1本ほど待てば座って通勤することができます。
▼【荻窪駅に対する口コミ】生活に適した落ち着いた街である反面、人を呼んで遊べるような場所は少ないです。 近隣駅の高円寺・阿佐ヶ谷・西荻窪などと比べると、電車の利便性が高いぶん家賃は高めになっています。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲警察署、郵便局、コンビニ、クィーンズ伊勢丹が近くにあり利便性は良い。すぐにバス停がある。
▼駅から徒歩15分と遠い。建物は古くオートロックなし。調べると色々あるマンションの為か立地と値段の割にはあまり人気がない。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物は荻窪駅まで行くと、ルミネ等があり便利。100mくらいのところにコンビニとドラッグストアがある。
▼飲食店などはほぼない。荻窪駅まで出る必要がある。
2010年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲荻窪は充実している駅。
▼駅遠いっすねぇ。とても、毎日は歩けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▼南側の通りは結構うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼古さは感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲間取りも昔の間取りで、思い切ってリフォームを出来ます。スケルトンにしちゃうのがベスト。
▼リノベーションは必要ですねぇ。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲中央線、総武線、丸の内線の3路線があり通勤通学に便利です。さらにバスは関東バス西武バスもバスロータリーで利用できさらに便利です。
▼強いてあげるなら最近みどりの窓口が廃止されました。時代の流れでしょうか
生活利便施設の充実
▲ルミネ、西友、タウンセブンの3施設が使えます。
▼ルミネがもう少し大きければいいなとかんじることもあります。
飲食店の充実
▲ルミネ、タウンセブンの他に商店街にも多数のお店があります。
▼結構充実しているので不満に思うことはありませんがこれからたくさんの新しいお店がさらにできることを期待します。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーター、エスカレーターはきちんとあり、と整備されています。
▼地下に改札があり、エスカレーター、エレベーターはありますが階段がやや急でこわいかもしれません。
治安
▲駅前に交番があり治安はとても良いです。親切です。
▼気になることはありません。しいていうなら青梅街道の交通量が多く気を付けないと危ないことくらいです。
コストパフォーマンス
▲スーパーマーケットも充実していて家賃の設定も高くないのでコスパはよいと思います。
▼最近注目されていて今後の値上がりが心配です。
交通利便性
▲JR中央線、総武線、メトロ丸の内、東西線の多くの路線を利用できる
▼メトロ丸の内線を利用する場合、西側の改札を利用する場合のアクセスが悪い
生活利便施設の充実
▲ルミネがあり、ちょっとした贈答品などを購入するのに便利
▼駅近スーパーが西友しかないため、スーパーがもう少し増えると便利
飲食店の充実
▲チェーン店やそれ以外の店舗が充実していて、バリエーションが多い
▼ファーストフード店がもっと増えると便利になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が増えて、どこのエリアに住んでいても近くに保育園がある。
▼駅近に公園がもう少し増えるといい。遊具が少ない公園が多い。
治安
▲治安はいい。子育てをしていても安心して生活できる。
▼駅前などは深夜は女性が一人で歩くと不安になる場所もある。
コストパフォーマンス
▲物価はそこそこ。商業施設のバリエーションが多いのがメリット
▼家賃は高いと思う。家賃のコスパが高いのが北口エリアとなる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。