ニュー双葉マンション宇都宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武宇都宮線/江曽島駅 徒歩7分
所在地(住所)栃木県宇都宮市双葉2丁目9-35
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1990年9月
総戸数62戸
小学校区域宇都宮市立緑が丘小学校
中学校区域宇都宮市立陽南中学校
専有面積43.77m² ~ 72.90m²
間取り2DK ~ 3DK
分譲会社松延工業
施工会社藤田組

ニュー双葉マンション宇都宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、栃木県宇都宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、栃木県宇都宮市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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ニュー双葉マンション宇都宮の売却ガイド

ニュー双葉マンション宇都宮は栃木県宇都宮市に位置する鉄骨造のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数62戸、6階建の建物です。

最寄り駅は江曽島駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー双葉マンション宇都宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー双葉マンション宇都宮を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 江曽島駅まで徒歩7分
  • 東武宇都宮線/江曽島駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立緑が丘小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立陽南中学校

ニュー双葉マンション宇都宮に関するよくある質問

ニュー双葉マンション宇都宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー双葉マンション宇都宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー双葉マンション宇都宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニュー双葉マンション宇都宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー双葉マンション宇都宮はどのような物件ですか?

ニュー双葉マンション宇都宮は栃木県宇都宮市に位置する鉄骨造です。江曽島駅徒歩7分。築1990年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー双葉マンション宇都宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
江曽島駅が徒歩10分程度のところにあります。
JR線でないので遠方に電車で行くのには乗り換えなど面倒です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
総合運動公園が車で10分程度のところにあります。
線路が近いので電車の音が少し気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ペットの飼育可の物件です。共用部分は築年数に比べたら綺麗です。
玄関前のエントランスの水はけが悪く、雨が降ると水溜りになってしまします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
私の部屋は入居前にリフォームしてもらったので、とても綺麗です。
給湯がパネル式ではなく、お湯と水で調整するタイプです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・銀行も近くとても便利です。
近くにスナックがあるので、夜カラオケが気になる事があります。(部屋に居れば聞こえませんが外へ出ると聞こえる程度)
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・病院も近くにあるのでとても便利です。
強いて言うならば、救急車がよく通るのでサイレンの音が気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【江曽島駅に対する口コミ】座る場所が多く便利である。人通りは少ないため、混雑を避けて移動できる。夕方は学生の帰りで混むが、朝方や昼は比較的すいている。駅の近くにパチンコ店がある。また、居酒屋が少々ある。公園が近くにあり、近所の子供たちがよく来ている。
【江曽島駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅員がいない時があるので、無人駅のようになり、物寂しい雰囲気になるときがある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江曽島駅に対する口コミ】小さな駅なので駅が混雑することはまずない。駐輪場が広く止めるところに困らない。駅員がいない時間帯があるがSuica以外で入場する際に入場記録表を出す機械でレシートをだしておけば問題ない。ホームに自販機やベンチがある。
【江曽島駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがなくスーツケースや重い荷物を持っているとき大変です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【江曽島駅に対する口コミ】駅から徒歩15分前後の場所にショッピングセンターや徒歩5分程度で郵便局・銀行・ドラッグストアもあるので駅周辺の施設は多少あり。江曽島駅から2駅乗ると東武宇都宮駅に6分で行けるので、東武での買い物の際も便利。通勤・通学時間帯を除けばほぼ電車内では座ることができる。
【江曽島駅に対する口コミ】宇都宮駅に行く際、江曽島駅から宇都宮駅の直通電車がないので電車で行くことが出来ない。東武宇都宮駅始発の上り列車では特に夕方通学の学生で大変混みあう。暗くなってからは江曽島駅周辺に住宅街、歩道はあるものの女性の一人歩きはおすすめしない。
2023年03月 メリット
交通利便性
東武宇都宮駅まで2駅で、街中に行くにはちょうどよい。
一線しかなく、あまり利用している人はいないイメージ。
生活利便施設の充実
周りには、大型スーパーや、銀行、郵便局、徒歩圏内で行ける。
住んでる人や、仕事がこの近くの人しか利用しなそう。
飲食店の充実
徒歩圏内で、大きい道路に出られるので、いろんなお店がある。
駅周辺には居酒屋あるも、コロコロ店舗が変わる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がいくつかあり、公園もある。
駅まで行くのに階段しかないので、ベビーカーなどは不便
治安
近くに交番があったり、人はそれなりにいるので安心
駐輪場は、乱雑に置かれているのが気になっていた。
コストパフォーマンス
近場の土地は、とっても高くて坪数が少ない。
このへんで土地を探したが、あまりヒットしなかった。
交通利便性
いつも空いている。そのため間違いなく座れる。
本数が少ない、一時間あたり2本程度。栃木止まりが多い。
生活利便施設の充実
小さな駅だが、スーパー・ドラックストア、銀行など施設が揃っている。
もし、アパレルや雑貨屋などの時間がつぶせる施設があればもっと良くなる。
飲食店の充実
小さな駅だが、ラーメン屋や居酒屋など昼夜利用できるお店が揃っている。
もし、カフェなどの時間がつぶせる施設があればもっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅内に多機能トイレができた。また近くに公園や保育園がある。
駅にエレベーターやスロープがないため、健常者でない人は使いづらい。
治安
駅前に交番があり、目の前に駐車場や駐輪場があるため、すぐ移動できる。
強いて挙げれば、夜は人がまばらで若干暗いのが気になる。
コストパフォーマンス
周辺に安いスーパーなどのお店があるので、生活費は安く済みそう。
駅の利用者が少なく、本数が少ない割にはアパートの家賃が高め。

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。