ニュー上馬マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢4丁目23-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1970年6月
総戸数38戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積20.34m² ~ 53.70m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三晶企業
施工会社日建工業
管理会社自主管理

ニュー上馬マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ニュー上馬マンションの売却ガイド

ニュー上馬マンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニュー上馬マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー上馬マンションを売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

ニュー上馬マンションに関するよくある質問

ニュー上馬マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー上馬マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー上馬マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニュー上馬マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー上馬マンションはどのような物件ですか?

ニュー上馬マンションは東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩6分。築1970年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー上馬マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】ここも駅前は大通り沿いなのでたくさんお店があるわけではないですが、駒沢公園が近いのでそこに行く間におしゃれなお店などが多いです。 駒沢公園周辺は静かで住宅地なのでかなり住みやすいし、ここら辺ではかなり緑が多いと思います。
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から遠ざかると車がないと不便だと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
田園都市線で渋谷や三軒茶屋にすぐ出られるし、バスも充実している
JR線が通っていないため、JRに乗り継ぐためには渋谷まで行かないといけない
生活利便施設の充実
駅の付近には、大型の施設はないものの、最低限の施設はそろっています。
大型の施設が少なく、どこも小規模店舗が多いです。
飲食店の充実
チェーンの飲食店や、人気のカフェ等幅広く色んな飲食店があります。
ファミリーで入れるような大規模なレストランは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
子どもが多く、子育て世帯も多いので子育て環境は良好です。
人口が多いため、保育園の争いは過激です。また、悪い意味でも教育熱心の人が多いです。
治安
繁華街は少なく、住宅街なので落ち着いている街並みです。
駒澤大学があるので、たまにガラの悪い大学生を見かけます。
コストパフォーマンス
便利で緑も多く住みやすいですし、治安も良いので、値段に見合った街だと思います。
世田谷区、目黒区にまたがり、地価が高いので低所得者には厳しいかもしれません。
交通利便性
渋谷駅まで3駅ととても立地が良い。自販機も豊富です。
準急は止まるので良いが、急行が止まらないのは不便。
生活利便施設の充実
駅近くにはスーパーやクリーニング店、生活雑貨品店も豊富にありユニクロもあります。駅前で最低限のものは全て揃います。
おしゃれなカフェなどはえきからはなれないとない。
飲食店の充実
チェーン店も多いですが飲食店は豊富です。
おしゃれなカフェなどはえきからはなれないとない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周りは人通りが多いので安全です。駒沢公園は綺麗で広いので人気だと思う。
駅の出口にエスカレーターがないのでその点は不便。
治安
駅周辺の治安はいいと思います。駅周りに住むのではあれば明るい。
駅から離れると住宅街で暗い道も多いので怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
かなりコスパは良いと思う。古い家が多いので新しく家が建つと良い。
築年数がかなり経っている物件も多い気がする。
交通利便性
都心に近く東京、横浜への便がよい、交通の便は非常に良い
通学時間帯の駅周辺は、駒大生が道に溢れていてとても不愉快。とにかくチャリが多く、歩道でもまあまあなスピードで走っていてあぶない。
生活利便施設の充実
とにかく公園が良い!いろんなショップも多数あって、便利だと思います。
道幅が狭い所が多く、自転車も多いので危い
飲食店の充実
バリエーションは多く、選択肢が多いので嬉しい
意外と飲食店が少なく、それこそ昼時などは駒大生で混んでいる印象
暮らし・子育て環境の充実
公園があるのでとても良い!安心して遊ばせられる
道が狭い割に車や自転車が多いので危険が多い
治安
夜遅くまで人通りが絶えず、安心感はあります
人通りは多いが、見た目が怖いヤツも多く、ちょっとヤダ
コストパフォーマンス
住みやすいから、家賃などは少し高がバランスが取れている
思い浮かばないが、強いて言うならば少し高い

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。