2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
新宿の中心部に近いが、古くから住んでいる人も多いようで意外と落ち着いていて住みやすい。丸ノ内線は本数が多いので混雑や時間などそれほど気にしないで良い。新宿はもちろん、銀座や東京駅も１本で行けて非常に便利。 買い物は新宿まで10~15分ほど歩いて行けば全てが揃います。飲食店はチェーン店が多いが、いい場所ではあるので探せば評判の良い店や美味しい個人店もあります。
駅周辺にスーパーがないので、帰り道に買い物することができない。富久クロスまで行かなければならない。チェーン店が多く特徴的なお店が少ない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
どの時間もそれなりに人がいるエリアなので危険を感じたことはない。新宿御苑があるので年パス購入がおすすめ。靖国通りに面しているのでサイレンなどは夜間も聞こえるが、窓は反対側なので、車の走行音などがストレスになったことはない。（マンション全体の修繕で二重サッシになったことも大きい）。
一般的な閑静な住宅街に比べると騒がしいと思う。飲食街が近いので酔っ払いや奇声が聞こえたりなど。 雑多な感じなので、住んでいて心穏やかになる街ではないと思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部は定期的に清掃がされておりとても綺麗。ゴミは前夜に各階ごとにあるバケツにいれておけば、係の方が朝出してくれる。居住中に二重サッシへの取り替えや玄関ドアの交換などが全戸に対して行われたりと、管理や修繕への意識はきちんとしているように感じる。マンションの玄関は2022年？から深夜帯のみ電子錠がついた。
宅配BOXなし。大通り沿いで、昼間はオートロックではなく、事務所なども入っているため、不特定多数の人が出入りしやすい状況であるなど、セキュリティ面は少し気になる。
お部屋の仕様・設備
★★★★
1人暮らしには部屋が広く、天井の高め。備え付けの収納があり、家具を買わなくてよかった（分譲なので部屋によります）。窓は南向きで、周辺にマンションが多いが上層階は遮るものがないので日当たりはいい。 分譲なので内装はそれぞれですが、玄関ドアと二重サッシは全戸比較的あたらしいです。
全体的に古さはある。窓は南側だが一方向だけで細長い部屋なので、開放感があるというほどではない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
スーパーは富久クロス下のヨークフーズ一択。マンションの1階にスギ薬局。コンビニは多数ある。 飲食店は多いがチェーン店がほとんど。探せば評判の良い店や美味しい個人店もあります。 買い物は新宿まで10分ほど歩いて行けば伊勢丹、紀ノ国屋、ビックカメラ、ユニクロ、無印、映画館、などなど、徒歩圏内でなにもかも全てが揃います。
通いたくなるような落ち着く飲食店があまりない。新宿は休日は人混みと行列がすごく、平日でも人が多くて、カフェなどはほぼ座れない。
暮らし・防災・子育て
★★★
病院の数は多いと思う。四谷区民センターが近い。区役所は歌舞伎町だが徒歩圏内。
マンション内の住民同士の交流は挨拶程度でほぼない。地域との交流などもない。いろいろな層がいるので、お互いに距離を保っている感じでデメリットとは感じないが、そういうことを求める人は気になるかもしれない。