ニューロシティの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩4分 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩18分 JR中央本線/日野駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都日野市日野1111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数707戸
小学校区域日野市立仲田小学校
中学校区域日野市立第一中学校
専有面積77.50m² ~ 109.80m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社新日本建物ニチモ名鉄不動産プロバイスプロパティーズ相模鉄道プロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ニューロシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューロシティのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューロシティの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都日野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ニューロシティの売却ガイド

ニューロシティは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数707戸、15階建の建物です。

最寄り駅は甲州街道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューロシティの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューロシティを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数707戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲州街道駅まで徒歩4分
  • 多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩4分
  • 多摩モノレール/柴崎体育館駅 徒歩18分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立仲田小学校
  • 中学校区: 日野市立第一中学校

ニューロシティに関するよくある質問

ニューロシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューロシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューロシティの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューロシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューロシティはどのような物件ですか?

ニューロシティは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲州街道駅徒歩4分。築2003年、総戸数707戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューロシティには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
甲州街道駅まで 4分駅まえには スーパーあり セブンイレブンと 郵便局も徒歩圏内の大規模マンションです。 日当たり良好 24h管理人常駐 管理が行き届いていて よいです。
10年に1度くらい 大規模修繕がはいりその期間 ベランダつかえない。 エレベーターが お馬鹿さんです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はよい 駅までの道のりは 安全です 信号もあり 車の出入りも 安全です
道路側はうるさい 土手が近いので ブタクサアレルギーの人は秋口 クシャミでます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
防犯カメラ多数 ヤマザキコンビニあり 宅配ボックスあり ゲストルーム2部屋あり
何故かA棟のみ エレベーター1台 外廊下 の為 台風や風の強いときは 大変です
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは奥行き2m 室内の段差はない 天井まで 2.5m
音は多少漏れます ガマンです 柱が内側に入るタイプ 間取り家具の配置 工夫必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まえにはスーパー10時まで セブンイレブン 郵便局5分圏内 チャリ圏内 角上魚類あり 立川まで チャリ15分
多摩から冷たい風ふきます モノレール運賃高い
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内保育園3ヶ所あり 公園あり マンション自治会あり 年に3回はお祭りあり
買い物 病院 美容院などは 立川に行くべし IKEA ららぽーと近いです
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小中高生の子供で住んでる家庭が多く、明るい雰囲気。駅、スーパーまでまあまあ行きやすい。駅まで坂道はなし
周りに飲食店チェーン店や飲食店が強いて言うのであれば少ないこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
騒音はほぼなし。年に数回交流会あり。キッチンカー等も来ます
強いて言うのであれば駅からの道は少し暗いこと
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
綺麗で使い易い。シアタールームが好き(予約制)
強いて言うのであればコロナ禍になってから使用出来る箇所が限られるようになったこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリー対応◎段差はない。お風呂が使いやすい
隣の部屋の音(ピアノ等)たまに聞こえる。声はさすがに聞こえません
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンション内にヤマザキショップあります。ファミマ、セブイレ、ウエルシアまで徒歩5分くらいです。飲食店は少ない印象です
強いて言うのであれば近くに飲食店が少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内の交流会があること。キッチンカーが来たり模擬店があったりします。抽選会、子供たちの習字も作品展示等もやっています。 防災訓練もあります。 保育園との距離はすごく近いです
公園が近所にない(徒歩10分くらいのところにはあります)
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コミュニティが大きくて子供が安心です。707世帯あります。
多摩川がすぐ近くにあり、過去に日野橋が壊れているので怖いです。
2022年02月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがしっかり手入れをしているようで、掃除が行き届いていた。自走式駐車場なので、車の出し入れが楽にできる。宅配BOXも各棟にあり、不在時に便利だと感じた。
マンションの敷地内にある、小さいコンビニの閉店時間が比較的早いこと。
2023年12月 メリット
交通利便性
中央線が通っているので東京駅や新宿駅まで乗り換え不要で行けるので、都心から距離は離れていてもアクセスは悪くないです。
中央線の郊外エリアなので、通勤時間帯の電車の乗車率は非常に高く混み合うのはデメリットです。また、ターミナル駅である立川で乗り換える必要が割と多いので不便さもあります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、ドラッグストア100円均一のお店などバラエティ豊かかつ、生活に必要なものをまとめて買える場所が多くて便利です。
大型な商業施設や複合商業施設があるエリアではないので、そのような場所に行きたければ立川や隣接する豊田駅まで出なければなりません。
飲食店の充実
和食系のチェーン店やカフェ、お酒が楽しめるお店など、こぢんまりとした駅ながらも比較的バラエティに富んだお店があります。
ファミリー層が多いエリアながら、小さい子どもを連れて行きやすいファミリーレストランの充実度が低いほか、おしゃれな飲食店は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近の保育園が複数、幼稚園や小学校も複数、きちんとばらつきなく点在しているので保育教育施設の数は申し分ないと思います。都心とは違って公園や緑、川沿いのエリアなどがあるので子どもを遊ばせやすいのもポイントです。
駅の周りや川の近くなど、全体的に坂が多く高低差がかなりある地域ですので、乳児や比較的幼い子を連れて歩くのは大変な面もあります。車を移動手段として使っている人も多く、大きめの通りは交通量が多くて子どもを一人で歩かせるのに不安面もあります。
治安
典型的な郊外の駅なので目立った人混みやそれに付随する治安の悪さを感じることはありません。
人混みはありませんが、夜間の人通りが少ない時間帯の静かな住宅街は結構静か過ぎる面もあるので一人暮らしの人は若干不安があるかもしれません。
コストパフォーマンス
都心から離れた落ち着いた住宅街のエリアながら、中央線が通っており都内主要駅のアクセスの良さがあり、一方で大型の駅である立川と比べて家賃相場が低めでコスパは良いと思います。
買い物施設の充実度で言うと、近隣の立川は豊田に比べると魅力度は低いので、外食や商業施設の多さを重視する人にとってはコスパは良くないです。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。