ニューロシティアクアコートイーストF棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩4分 JR中央本線/日野駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都日野市日野1111-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2003年8月
総戸数124戸
専有面積94.58m² ~ 95.81m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新日本建物ニチモ他
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ニューロシティアクアコートイーストF棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューロシティアクアコートイーストF棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューロシティアクアコートイーストF棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都日野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューロシティアクアコートイーストF棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューロシティアクアコートイーストF棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ニューロシティアクアコートイーストF棟の売却ガイド

ニューロシティアクアコートイーストF棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数124戸、15階建の建物です。

最寄り駅は甲州街道駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューロシティアクアコートイーストF棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューロシティアクアコートイーストF棟を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数124戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 甲州街道駅まで徒歩4分
  • 多摩モノレール/甲州街道駅 徒歩4分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約95施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ニューロシティアクアコートイーストF棟に関するよくある質問

ニューロシティアクアコートイーストF棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューロシティアクアコートイーストF棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューロシティアクアコートイーストF棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューロシティアクアコートイーストF棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューロシティアクアコートイーストF棟はどのような物件ですか?

ニューロシティアクアコートイーストF棟は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲州街道駅徒歩4分。築2003年、総戸数124戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューロシティアクアコートイーストF棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲州街道駅に対する口コミ】電車のほんすうがおおいのでいいと思いました。優先席などでイラストなどが貼ってあるのでわかりやすいなと思いました。座席のしたに暖房みたいなのがあるので冬などにはいいなと思いました。電車のなかもちゃんと温度が調節してある
【甲州街道駅に対する口コミ】jrとかとくらべると少しお金がかかりすぎだと思いました。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【甲州街道駅に対する口コミ】最近駅徒歩30秒にスーパーが出来たこと。セブンイレブンがあること。路線のカーブがあり遠くから見ると少し綺麗なこと。立川駅から10分くらいでつくこと。駐輪場があること。最近マンションが増え少し明るくなったこと。
【甲州街道駅に対する口コミ】新宿から帰るとJR立川駅から乗り換えをしないといけないこと。 薄暗いこと。少し古びていること。
2024年04月 メリット
交通利便性
中央線で新宿・東京まで直通しているため便利。
新宿・東京まで直通しているのはメリットだが、朝の通勤時間帯は中央線のスピードが遅く1時間弱ほど時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーが複数ある他、夜間受付もある救急病院もあり生活に不便はない。
アパレルのお店などはほとんどないため、隣の立川に行く必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドやサイゼリヤなど最低限のチェーン店は存在している。
お洒落な個人店などは存在していないため、楽しさはあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く、待機児童は存在していない。
強いてあげるとすれば、駅に多機能トイレこそあるが、あまりきれいではない。
治安
住宅街のため粗暴犯などは聞いたことがなく、また駅前に交番もある。
裏通りに入ると街灯が少ないため、夜間は暗いところもある。
コストパフォーマンス
隣の立川と比べると、1駅ずれるだけで値段がだいぶ安くなりコスパが良い。
強いてあげるとすれば、中央線沿線なので私鉄沿線や青梅線などと比べると少し相場が高いかもしれない。
交通利便性
新宿や東京などの主要駅まで中央線1本で行けるので利便性はよいと思います。
高架駅のため、改札からホームまでの距離が少し長く感じます。
生活利便施設の充実
バス・タクシー乗り場、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、食事処、病院など、生活するのに不便さは感じないと思います。
駅前の本屋さんがなくなってしまったのが残念です。
飲食店の充実
中華料理屋さんやカフェ、ケーキ屋さんなどの個人店がおすすめです。居酒屋さんも多いと思います。
駐車スペースに困ることがありますが、Timesなどの有料のパーキングはあります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館、図書館などがあり、子育てをするには良い環境だと思います。
駅前は国道があり、バスやタクシーも多く、車通りが多いので、注意が必要です。
治安
駅のロータリー内に交番があり、居酒屋さんは多いですが、繁華街とまではいかないので、治安はよいと思います。
夜はあまり出歩かないのでわかりませんが、駅前から1本わき道に入ると、公園や住宅街が多いので、なるべく大通りを歩くようにしています。
コストパフォーマンス
隣の駅の立川周辺と比べると、家賃や土地値などは安いと思います。人も、立川駅と比べるととても少ないので、人混みが苦手な方には住みやすい地域だと思います。
隣の駅の立川周辺と比べると、利便性には劣ると思います。また、人の多さも全く違うと思いますので、人混みを好まない方には向いていると思います。
交通利便性
駅前から八王子、豊田、高幡不動方面のバスが出ている。
電車は各駅停車、ホームが狭く、壁が無い、
生活利便施設の充実
立川と八王子の間にあり、そこに比べると住宅物価は安い。
駅ビル、ビジネスホテル、コーヒーショップが無い。
飲食店の充実
駅前のボルサリーノというイタリア料理屋がおすすめ。リピーターに愛され20年以上営業されています。
ドトールやスタバなどのコーヒーショップチェーン店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
認可保育園も公立が多く、待機児童も少なめ。
授乳室や調乳に必要な給湯器は場所によっては無いかもしれません。
治安
駅前は甲州街道沿いで交通量があり明るい。
駅から離れたところの畑のある地域は街灯が少なく夜怖い。
コストパフォーマンス
隣の豊田はイオンが出来て利便性と物価が上がり、住むならすぐそばの日野がいいと思う。
強いて挙げるなら昔より物価は上がったと思う

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。