2019年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
交通インフラが最強です。徒歩3分〜5程度の新宿三丁目（都営新宿線、丸ノ内線、副都心線）が最寄り駅になりますが、10分少々歩けば新宿駅にも行けます。もはや選び放題です。バスタ新宿にも10分ちょっとで行けます。ちなみに雨が降っていても、新宿3丁目駅の入り口から地下通路で新宿駅まで繋がっているので、問題なく行けます。
特にデメリットはありませんが、情報として、新宿三丁目駅と言っても都営新宿線ならドアトゥードアで急げば5分で行けますが、丸の内線は伊勢丹近くまで離れているので倍近く時間がかかることを挙げます。副都心線はその中間くらいです。
立地・治安・周辺環境
★★★
新宿御苑が近くにあるので、公園で散歩を楽しみたい人は年間パスを購入して行くのをおすすめします。
本来なら新鮮な空気が吸える朝ですが、3丁目界隈に行くと飲食店のゴミから発せられた臭いがします。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
監視カメラが各階についています。またオートロックなので夜は暗証番号を知らないと入れません。
禁止されているはずの民宿を営んでいる部屋があります（2018年当時）。暗証番号も教えていると思うので、セキュリティに問題があると言えるかもしれません。
お部屋の仕様・設備
★★★★
値段の割にはとても広い部屋で満足でした。設備も高級マンションのようなクオリティは到底ありませんが、そういった贅沢言わなければ必要十分で不満はありませんでした。
網戸がないので、窓を開けていると虫が侵入することがあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
地味に1階にファミマがとても便利です。あとは、具体的な店名というより、新宿三丁目と歌舞伎町と新宿2丁目は徒歩10分圏内なので、検索すれば少なく見積もっても100店舗以上のお店がヒットするはずです。それ全てが日常で利用可能な圏域です。
デメリットを挙げるすれば混雑しているということでしょうか。
暮らし・防災・子育て
★
偏差値の高い新宿高校や早稲田大学が近いです。
マンションが独身者用で、子育てをするには向いていません。新宿2丁目や歌舞伎町の隣なので、子どもを自由に遊ばせているとトラブルに巻き込まれる危険性があります。