ニューライフ広島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/的場町(休止中)駅 徒歩1分 広電江波線/広島駅駅 徒歩8分
所在地(住所)広島県広島市南区的場町1丁目7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1982年11月
総戸数58戸
小学校区域広島市立段原小学校
中学校区域広島市立段原中学校
専有面積54.91m² ~ 80.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ広島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューライフ広島を候補にしています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

ニューライフ広島の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューライフ広島の売却ガイド

ニューライフ広島は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数58戸、13階建の建物です。

最寄り駅は的場町(休止中)駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ広島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ広島を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 的場町(休止中)駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/的場町(休止中)駅 徒歩1分
  • 広電江波線/広島駅駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立段原小学校
  • 中学校区: 広島市立段原中学校

ニューライフ広島に関するよくある質問

ニューライフ広島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ広島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ広島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューライフ広島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ広島はどのような物件ですか?

ニューライフ広島は広島県広島市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。的場町(休止中)駅徒歩1分。築1982年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ広島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】4つの路線が通る駅なので行きたい場所を選んで乗ればよい。家賃は高めであると思いますが、電車が多く通るので、電車で移動するようにして、車を持たないのであれば駐車場代が浮くのでコスパはいいと思います。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】比治山線だけ乗る場所が違うのではじめての人は迷うかもしれません。車がどうしても必要な人にとってはあえてこの場所で家賃も駐車場代も払う必要はないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】近くにコンビニがあります。ご飯を食べるところや病院も少しあります。会社帰りに寄るところがあると思います。大通りがあるので夜でも明るく、賑やかです。ガソリンスタンドやコンビニもあります。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】スーパーまでが遠いので的場町で降りて買い物するということが難しいです。夜もうるさいので気ににる人は気になると思います。あと一本奥に入ると結構暗いので注意が必要です
買い物・飲食店充実度 ★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】いくつかは食べられるお店があると思います。ランチタイムに行列を作っているお店がありました。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】店が少ないので、どうしてもこのお店を使いたいという日は予約したほうがいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】多くの電車が行き交うので乗り換えなしでいくことのできる場所が多く、こどもを連れて乗り換えをする必要がないのがいいと思います。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】子どもの用品を買おうと思うと、周辺にあまり店がないので距離がすこしあると思います。
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】広島電鉄の地上駅で周りはビル街でです。本線と皆実線があります。バス停留所もあるので都心部までのアクセスは便利です。利便性が良いので働くにはとても良い場所です。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】交通量が非常に多く、ビジネス街という事もあり人が多いです。土地も家賃も高いです。あまり住みやすさは感じられません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】ビジネス街なので銀行やビジネスホテルが多くあります。駅周辺はゴミが落ちているなどはなく綺麗です。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】買い物やショッピングを楽しむ町ではないです。道路上を行く電鉄なので駅の出入り口は狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】会社員がランチで利用する個人経営のお店やカフェがあります。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】飲食店の種類はそこまで多くはありません。
暮らし・防災・子育て ★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】段原小学校、穴吹デザイン専門学校・広島ビューティー&ブライダル専門学校と学校が多いです。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】ビジネス街でもあるので景色は雑多な感じです。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】八丁堀経由も比治山下経由もどちらも止まるのがいい。広島駅が開発されているので将来もっと地価が上がる可能性がある。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】八丁堀経由と比治山下経由は乗り場が違うので間違えないように注意が必要。家賃にしても、分譲を購入するにしても立地が良いので高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】八丁堀まで市電で10分程度なのでそこまで行けば何でもある。市内に近い割には閑静な住宅街で過ごしやすいと思う。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】的場町駅付近にはアパレルや雑貨屋は無い。最近はマンションが立て続けに作られており、常にどこかしら工事をしているので昼はうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】居酒屋やお好み焼き、うどん屋等お腹を満たせる飲食店が駅近くにある。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】強いてあげればカフェがもう少しあればいいかなと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】この立地だと市内の高校であればどこでも行きやすいと思う。
【的場町(休止中)駅に対する口コミ】公園があまりなく、車の通りも多いので注意が必要。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島県の中心となる駅で、ここから各在来線に乗り換えができます。 昔は広島駅に降りても何も無かったので寄り道することなく広電に乗り換え中心街へ行く人が多かったと思いますが、商業施設のエキエが出来て、広島駅だけでもお買い物や食事が楽しめるようになりました。 アッセも改装中で完成すればもっと広島駅で楽しめるようになると思います!
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】改装中のため南口の景色が工事の壁で真っ白。殺風景です。 完成が待ち遠しいです。
2023年02月 メリット
交通利便性
電車の便数が多いのがとてもいい。だから時間に遅れそうでも次々電車がくるからいい
便数がありすぎて乗り遅れてしまうことことがおおい。
生活利便施設の充実
自分のきにいっているみせがある。楽しい場所が沢山
強いてあげるとしたら、公園を増やした方がいいかも
飲食店の充実
沢山あっていい。美味しいものが沢山あるからとてもいい。
あまりないが強いて挙げるならスイーツショップが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
車椅子用の設備がされていてとてもいいと思った。
強いて挙げるならベンチなどが少し少ないかなと思った。
治安
とてもきれい。ごみなども落ちていないしとてもいいと思った。
夜にバイクのおとがうるさい。寝れないときがある。
コストパフォーマンス
スーパーなどが沢山あるため買い物にはあまり困らない。
公園が少ない。友達と遊ぶところがすくない。
交通利便性
中国地方ではトップで利用人数が多い駅ではないでしょうか。各沿線も複数あり、便数も多く新幹線の止まる駅でもあるため近場の移動も遠隔地への移動も出来ます。
芸備線の白木山駅から三次駅の間は交通ICが使用不可な事
生活利便施設の充実
駅があるビルにはエキエとよばれる複数の飲食店や専門店があり、買い物には事欠かないと思う
現段階の話ではあるが、大規模な工事をしているため入口が度々変更される事と、バスの乗り口も何度も変更して少し困る
飲食店の充実
飲食店は和洋中その他あらゆるジャンルが揃っている
飲食店が多くて良いが立地の関係なのか料金が割高な気がする
暮らし・子育て環境の充実
学校関連の施設はわからないがエレベーターや多機能トイレはあります
強いてあげれば工事中な為駅から降りてバスやタクシーや市電のある場所への案内板が見つけづらい
治安
これまで治安の悪さを感じたことはありません
強いて挙げれば交番が近くに無かったように思います。
コストパフォーマンス
通勤通学には駅近辺だとすごく便利だと思います
利便性の良さから古い建物でも家賃が高い点です

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。