ニューライフ大通弐番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩3分 札幌市電/西15丁目駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西15丁目3-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1985年9月
総戸数74戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立向陵中学校
専有面積16.93m² ~ 46.55m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ大通弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューライフ大通弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、北海道札幌市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ニューライフ大通弐番館の売却ガイド

ニューライフ大通弐番館は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数74戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューライフ大通弐番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ大通弐番館を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩3分
  • 札幌市電/西15丁目駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立向陵中学校

ニューライフ大通弐番館に関するよくある質問

ニューライフ大通弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ大通弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ大通弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューライフ大通弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ大通弐番館はどのような物件ですか?

ニューライフ大通弐番館は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩3分。築1985年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ大通弐番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄西18丁目駅、市電西15丁目駅から徒歩5分~10分圏内です。大通駅、札幌駅までのアクセスも地下鉄、市電とも使えますので非常に便利です。
コンビニは沢山ありますが飲食店があまりありません。夜のみなどの営業が多く、ランチタイムに営業している店は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通公園に徒歩で行ける近さです。近代美術館も近いです。大きな通り沿いに建っていることもあり、車の騒音は若干ありますが、治安は良い方です。
近くに夜間救急センターなど大きな病院が多いため、夜は救急車の音がかなりしますので気になる方は気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが日曜以外は出勤していますので安心できます。宅配ボックスも大型のものがあり便利です。エレベーターも最新の大型のタイプにリフォームされました。
1階から3階までは居住階ではなく店舗や会社のみが入居している階になります。そのためエントランスはオートロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが非常に良いです。ベランダも広いです。分譲タイプなので建物の構造はしっかりしています。都市ガスが使えるマンションなので経済的にかなりお得です。
ユニットバス形式、備え付けのコンロが1口のみという部分が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニは徒歩5分圏内に何軒もあり、肉や野菜も売っていて非常に便利です。
スーパーが近所にありません。隣駅の円山公園駅方面に行ったりしなくてはなりませんので不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
札幌医科大学、北星学園女子短期大学、その他沢山の専門学校がありますが徒歩圏内です。大通幼稚園も徒歩3分ほどの場所にあります。札幌医科大学付属病院、NTT病院、中村記念病院、夜間救急センターなども徒歩5~10分圏内です。 大通公園までも徒歩10分圏内です。
大きな総合病院ばかりありすぎて、小さなクリニックがあまりないのでそこが不便です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】駅周辺は病院や専門学校等が点在あります。また近代美術館や知事公館もあります。なので環境は比較的落ち着いて静かでいいと思います。そして同じ沿線に大通り駅が地下鉄で5分程で行けるので札幌まで気軽に行けます。
【西18丁目駅に対する口コミ】基本交通量がある道なので夜は安心して歩けますが、一本外れると人通りがなくなり少し不安になります。
2024年04月 メリット
交通利便性
東西線へのアクセス・乗り換え指定駅でもあり、バス停やタクシープールも近くにあるため。
複合/大型病院や、乗り継ぎ駅でもあるため、乗り降りの乗客数が常にある程度いるため、悪天候や連休での遅延時はさらにとても混雑する点
生活利便施設の充実
大型病院、複合病院ビル、コンビニ、複数の調剤薬局、雑貨屋や飲食店等もありとても充実している。
強いてあげるなら、アパレル施設や高級店等のある地区ではないため、利便性を感じるのはある程度年配の方であるかもしれない点。
飲食店の充実
少し西に歩いていくと有名なケーキ屋さんやクッキー専門店等、円山に近づくにつれて美味しいお店が増えていく。この地域も個人店で路地沿いに、隠れ家的な飲食店はそこそこの数がある。
大型チェーン店や高級店、団体で入れる飲食店は周辺に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには学校、広い公園、交番、女性クリニックや病院施設も整っており、暮らしや子育ての利便性は高い。
公園以外のテーマパーク施設や屋内で遊べる施設は周辺には見当たらない。
治安
交番もあり、見通しのよい開けた大きな交差点もあるので治安は良い。酔っ払いがこの駅でうろついてることはない。
強いて言うなら、大型病院と複合病院の閉まった夕方から夜の時間帯に、急激に人通りは減る傾向がある。
コストパフォーマンス
病院裏には賃貸含めて住宅街が広がっており、新築もよく建つような人気の地域。交通のアクセスも良いので、総合的にコスパは良い駅周辺と言える。
交通のアクセスが良いので、家賃は安いとは言えない場所も多い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。