ニューライフ久留米の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩10分
所在地(住所)福岡県久留米市白山町384-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1985年8月
総戸数51戸
小学校区域久留米市立京町小学校
中学校区域久留米市立城南中学校
専有面積47.85m² ~ 78.45m²
土地権利所有権
分譲会社富士開発
施工会社鹿島建設
管理会社日立ビルシステム

ニューライフ久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県久留米市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ニューライフ久留米の売却ガイド

ニューライフ久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は久留米駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ久留米の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ久留米を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久留米駅まで徒歩10分
  • JR鹿児島本線/久留米駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立京町小学校
  • 中学校区: 久留米市立城南中学校

ニューライフ久留米に関するよくある質問

ニューライフ久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ久留米には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ久留米の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューライフ久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ久留米はどのような物件ですか?

ニューライフ久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久留米駅徒歩10分。築1985年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ久留米には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】周辺に飲食店は少なめですが、会社などが多く、近くにマンション、アパート等も多く、軽いベットタウンの様になっているイメージです。 朝から、出勤のため乗っていた事もありますが、椅子に座れなかった思い出はほとんどなかったように思えます。
▼【久留米駅に対する口コミ】急行や、特急が多い分、電車の本数自体は都内に比べ少ないように思えます。(1時間の内4〜5本程度でしょうか)
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【久留米駅に対する口コミ】駅構内、構外にそれぞれコンビニがある。新幹線が通っているためアクセスが良い。博多まで新幹線で20分程度で出張等でも非常に助かる。比較的新しく駅構内がきれいで清潔感がある。駐車場が東口西口とあり、駐車場内が混雑することがあまりない。
▼【久留米駅に対する口コミ】駅周辺にコンビニ以外に買い物をするところがない。繁華街から離れており交通の便が悪い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲新幹線、快速も停まるため利便性はいいと感じる。
▼トイレがエスカレーターを降りた所しかない為、移動が大変。
生活利便施設の充実
▲コンビニも近くにあるため、利便性が良い。
▼久留米の名物とかを食べる場所は無いと感じる。
飲食店の充実
▲モスバーガーなど軽食を食べる場所はあるので、便利。
▼久留米の名物とかを食べる場所は無いと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲待合室があるため、お子様が待つのに便利だと思う。
▼トイレが遠いのと、ゴミ捨てをする場所がない。
治安
▲駅周辺は比較的綺麗なため、過ごしやすい。
▼強いて言えば、雨の日にずぶ濡れになるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲家賃も比較的安く住みやすい環境だと感じる。
▼賃貸物件は人気な所は空きが少なく感じる。
交通利便性
▲トイレが綺麗。ラーメン屋がある。ファミマがある。
▼食事場の入り口が狭く、入りがたい雰囲気がある。
生活利便施設の充実
▲通学が便利。明善高校、英進館近い、通いやすい。
▼セブンがあればよりバリエーションが増える。
飲食店の充実
▲かげつ、kfcがある。美味しい。とても良い。
▼セブンがあればよりバリエーションが増える。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校からの距離がとても近く、かよいやすい。
▼横断歩道が短すぎる。電車降りてからしばらく待たないと青にならない。
治安
▲静か。とても綺麗。問題はほとんどなしだ。
▼強いてあげれば、トイレにたまにペットボトルが置かれている。
コストパフォーマンス
▲まあまあいい。住みやすい。学生が多い。。
▼子どもが多く、たまにヒヤッとする事がある。
交通利便性
▲久留米市の玄関口で、交通の要衝です。JR鹿児島本線・JR久大本線・九州新幹線の3つの路線が利用できます。福岡市への通勤・通学がとても便利で、駅前にあるバス乗り場・タクシー乗り場も充実しています。
▼強いて挙げれば、朝夕の通勤・通学客で混雑することでしょうか。
生活利便施設の充実
▲比較的近い所に大学付属病院や久留米シティプラザがあります。久留米市役所が近いことも大きなメリットです。
▼食事やお土産購入には困りませんが、近くにショッピングセンターがありませんので、買い物するにはちょっと不便です。
飲食店の充実
▲構内と構外に食堂街があって、食事には困りません。
▼好きな物が選べるほど、店の種類がたくさんあるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには、保育園・小学校が揃っています。公園も周辺に3つはあります。駅には、多機能トイレ・エスカレーター・エレベーターも設置されています。
▼駅周辺の交通量が非常に多く、交通事故の心配があります。
治安
▲近くに交番がありますので、治安は特に問題ありません。酔っ払いを見かけたことはありません。
▼その交番ですが、駅からちょっと離れていますので、緊急の時は間に合わない可能性があります。
コストパフォーマンス
▲便利な場所だけに、不動産価格は高いですが、利便性が良いので最近、高層マンションがたくさん建築されています。
▼近くにショッピングセンターがありませんので、コストパフォーマンス的には少し減点となります。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。