ニューライフ久留米2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市通町113-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年7月
総戸数57戸
小学校区域久留米市立南薫小学校
中学校区域久留米市立櫛原中学校
専有面積46.96m² ~ 72.75m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本管財住宅管理

ニューライフ久留米2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューライフ久留米2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューライフ久留米2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューライフ久留米2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ニューライフ久留米2の売却ガイド

ニューライフ久留米2は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数57戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフ久留米2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ久留米2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ久留米2に関するよくある質問

ニューライフ久留米2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ久留米2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ久留米2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューライフ久留米2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ久留米2はどのような物件ですか?

ニューライフ久留米2は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩6分。築1988年、総戸数57戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ久留米2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅構内に、洋服や化粧品、文房具、食品などなど、飲食店もあります 特急は天神まで30分ほどで着くので、アクセスは良いかと思います。 パーキングも近くにたくさんありますし、タクシー乗り場もロータリーにあります。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】100均があれば、いいのになぁと思いました。(前はあったのですが、、) 切符売り場の近くのお手洗いが少し狭い気もします。
2023年10月 メリット
交通利便性
特急や快速が停車し本数もそれなりにあるので天神に出るときは便利
周りの駐車場の代金が少し高いところ。駅に行くまでが少し面倒
生活利便施設の充実
ショッピングモールもあるので空いた時間に買い物などが出来る
もう少しお店の品揃えや種類を増やしてほしい
飲食店の充実
定食屋や居酒屋、うどん屋などもあり充実している。スタバもある
改札から遠いのでもう少し近くにあればいいかなと
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校から高校まであり周りの交通の便もいい
夜になると割りと治安が悪い印象があるのでその点は注意
治安
昼間は近くにオフィス等もあるので特に気にならない
居酒屋等が多いので夜になると酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
大きい駅がある割には他の場所に比べて家賃は安い
もう少し新しくてキレイな賃貸物件があるとなお良い
交通利便性
特急も急行も停車するため利便性がよく、福岡の中心地である天神まで30分かからず行くことができます。終電の時間も0時過ぎてもあるので、日常的にも仕事でも安心して利用することができます。
駅の1階にあるバスターミナルが外なので、夏は暑く冬は寒いです。バスの到着時間が多少遅れる場合に待ち時間が大変です。
生活利便施設の充実
駅の構内にスーパーやドラックストア、眼科、塾、などあり、駅から徒歩圏内の場所に飲食店なども多く充実した時間が過ごせます。
大きいモールなどまでが離れているので、徒歩で行きづらいデメリットはあります。
飲食店の充実
飲食店に関してはかなり充実しており、駅前に商店街があるので定食屋、居酒屋、なんでもそろっています。
強いて言えばオシャレなカフェなど若者があつまるようなスポットが駅付近に少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や青少年科学館、図書館、競技場があるほかに筑後川沿いの河川敷にも遊ぶスポットがあり、自然にかこまれているので子育てには良い場所です。
強いて言えば、大きい保育園などが少ないことです。どこも少ないところが多いのかもしれませんが、もっと増えるとうれしいです。
治安
ファミリー世帯が多く、住みやすい街にもランクインしているほどなのでそれほど治安の悪さを感じたことはありません。
駅付近は飲食店や飲み屋さんが多いため、しいて言えば夜遅くまで出歩かないほうがよいイメージです。
コストパフォーマンス
家賃は安い地域とそうでない地域がそれぞれ多くあります。駐車場料金までも都会に比べると安いですし、家賃もそこまで高くはありません。
家賃が安い地域は少し水害が心配される地域だったりするのでそこは注意が必要です。
交通利便性
天神まで特急で約30分路線バスも○○行きは何番乗り場と分かれている
奥のほうのバス乗り場まで歩く距離が長いので急ぐ時走らなくてはならない
生活利便施設の充実
徒歩圏内にドンキアーケード街 コンビニ エステカット専門店 スーパー
個人の病院は何件かあるが救急病院まではバスの利用が必要な事
飲食店の充実
改札口抜けるとレストラン街が数件あったり徒歩圏内にミスド モスバーガーありバス乗り換えるとゆめタウンもある
フードコートの様に各自好きなメニューとはいかない
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内ではないが保育園 幼稚園 公園 学校ありエレベーターもあり
エレベーターがバス乗り場~改札口改札~電車乗り場と離れている
治安
駅前に交番あり酔っ払いはいない徒歩圏内にアーケード街あり
アーケード街には閉店されてる店も多々ある
コストパフォーマンス
利便性はとても良いコンビニも多いマンションやアパートが綺麗
同じ市内でも家賃が高いので同じ築年数でも久留米駅から少し下った場所(駅)バスで行ったところの方が良い

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。