ニューライフガーデン戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区吉田町612
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1983年4月
総戸数35戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積52.60m² ~ 81.13m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社富士開発
施工会社日産建設
管理会社大桂

ニューライフガーデン戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューライフガーデン戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューライフガーデン戸塚の売却ガイド

ニューライフガーデン戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数35戸、3階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューライフガーデン戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフガーデン戸塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/戸塚駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

ニューライフガーデン戸塚に関するよくある質問

ニューライフガーデン戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフガーデン戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフガーデン戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューライフガーデン戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフガーデン戸塚はどのような物件ですか?

ニューライフガーデン戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩10分。築1983年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフガーデン戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺がかなり発達しているため買い物に不便ない。バスの本数も多いため駅に出やすい。地下鉄とJRの両方があるため移動する際には使いやすい。駅の西口に出れば郵便局があるが、遅くまで荷物受け取りができるため便利。
【戸塚駅に対する口コミ】東口と西口に出るまでの出口がややこしいかも。慣れればいいが、東口と西口を行き来するのに少し手間がかかるかもしれない。
2023年10月 メリット
交通利便性
東海道、湘南新宿ライン、横須賀線、市営地下鉄があり都心へのアクセスがしやすい。
坂が多く、道が狭く入り組んでいる所も多い。
生活利便施設の充実
駅も商業施設、市役所が周辺にあり買い物など用事を済ませやすい。
駅周辺の商業施設に子供向けの屋内の遊べる施設がない。
飲食店の充実
商業施設に色々な店が入ってる。リーズナブルな店や子供向けの店も多くある。
食べ放題のお店は少ないので、もっと増えたらよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多い。駅に多機能トイレもある。
坂が多いので幼稚園、保育園の場所によっては通いづらい。
治安
駅周辺も綺麗で駅前に交番もある。酔っ払いなどあまり見たことがない。
強いて挙げるなら、夕方頃からムクドリみたいな鳥が駅の気に群がりすごい声。
コストパフォーマンス
相場は少し高めだが利便性がいいのでそれだけの価値はあると思う。
場所によっては、気象状況によっては災害の危険もある。
交通利便性
JRは快速が止まるのでとても楽です。ブルーラインもあります。
朝タクシーがあまり走ってないので朝乗りたいなら呼ぶしかないです。
生活利便施設の充実
駅の周辺にトツカーナやサクラスなどの大型商業施設があります。
子どもの物を売ってるお店が少ない印象です。
飲食店の充実
トツカーナとモディにたくさんある印象です。
特にないです。トツカーナのサイゼリヤはお昼はとても混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
遊具がある公園がたくさんあります。大きさは割とバラバラです。
先ほども述べたように子どものものを売っているお店が少ない印象です。
治安
朝、お昼は割と良いと思います。駅前に交番があります。
夜は酔っ払いやホームレスの方が大声を上げたりしてる場面は何回か見たことがあります。
コストパフォーマンス
東京や横浜までのアクセスを考えると安い方なのでは
鳥が丘、領家は家賃や土地代が高いらしいです。
交通利便性
都心へのアクセスも主要駅まで乗り換え無し、とても便利です。朝は混んでますが本数も多いのと横浜駅までは横須賀線も併せて利用できるのが便利です。
どこの路線もそうですが通勤時間は混雑してること。
生活利便施設の充実
駅ビルが多いので買い物も便利です。東急トツカーナ、モディ、サクラス、ラピスとあり、それぞれのビル内にも色んな医療機関やスーパーもあります。夜遅くまでスーパーは開店してるのが助かります。
駅から多方にビルが繋がってるので、初めての人だと迷うかも知れません。
飲食店の充実
駅ビル内、駅構内にも飲食店が沢山あります。寿司屋、ラーメン、カフェ、ケーキ屋、洋食、和食、韓国料理や鍋と、何でも揃ってます。子供向けに不二家やファミレス系も沢山あります。
サイゼリアの様なファミレスはいつ行っても混雑してます。
暮らし・子育て環境の充実
医療機関が豊富で駅前にも沢山あるのが便利です。土地柄、起伏は激しいので電動チャリじゃないと駅から離れると大変ですが、その分バスが沢山出てます。
雨の日のバスは全く動かないので歩いた方が早い。雨だととにかく道もバスも込み、通勤時間帯は方面によっては満車で乗れずに何本も乗車拒否されることもしばしばあります。保育園は少ないので全然入れないので、無認可利用が当たり前です。
治安
昔は悪かったが今はそんなことなく、駅前も開発されまくり、警察車両の巡回も多いように感じます。
国道一号近くだと、週末は暴走族が走りうるさい日もあります。
コストパフォーマンス
物価は安いと思います。薬局も多いのでそれぞれで安いものを見つけるといいかもしれません。駅前のモリフルーツという八百屋は破格です!苺なども安く買えます。
駅ナカスーパーは基本的に高めの設定になってます。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。