ニューホームズ第1マンションの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸4丁目257-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1980年9月
総戸数12戸
小学校区域松戸市立新松戸南小学校
専有面積51.18m² ~ 51.18m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ニューホームズ第1マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューホームズ第1マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューホームズ第1マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューホームズ第1マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ニューホームズ第1マンションの売却ガイド

ニューホームズ第1マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は幸谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューホームズ第1マンションの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューホームズ第1マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幸谷駅まで徒歩7分
  • 流鉄流山線/幸谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立新松戸南小学校

ニューホームズ第1マンションに関するよくある質問

ニューホームズ第1マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューホームズ第1マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューホームズ第1マンションの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューホームズ第1マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューホームズ第1マンションはどのような物件ですか?

ニューホームズ第1マンションは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幸谷駅徒歩7分。築1980年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューホームズ第1マンションには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】交通便は常磐線に千代田線の乗り入れしているので、大手町や日比谷、表参道まで1本で行けます。 大手町まで36分と通勤にはとても便利。 他にも武蔵野線、流山線の2路線あり、武蔵野線を使えば様々な路線へアクセス可能です。 北口駅周辺にはマクドナルドやロッテリア、天丼てんや、徒歩10分程でダイエーがあります。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】ダイエー以外はほとんど小型店舗です。 飲食店もおすすめできるお店は浮かばないです。 駅は北口のみで、常磐線を挟んで反対側へは駅を出た横の地下道を使います。 もっとも反対側は店舗ほとんどありません。 また北口駅前に流山線と坂川があり、狭いエリアにロータリーを作っているので、かなり雑然としています。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
駅から近くて交通の便が良い。部屋数が多い。スーパーが近い。
ゴミの分別がされてなく、いつも生ゴミの匂いがする。夜中に騒ぐ声が響いて、ボヤ騒ぎもありました。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】武蔵野線と東上線は違う線ですが、乗る場所によって、乗り換え場所が階段を降りて直ぐなので、凄く便利です。 案内も分かりやすく、初めて利用する人でも乗り換えがスムーズに出来ると思う。 通路幅も広いので、わりかし歩きやすく混雑回避できる。
【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】新松戸から、東武東上線に乗り換えるのに、電車の接続が悪く、駆け込み乗車をする人が多いです。 東上線から武蔵野線に乗る人と、武蔵野線から東上線に乗る人がバッティングし、お互いが駆け込みしようと急いでいるので危ないし、もう2、3分待ってくれたら嬉しい。
2024年02月 メリット
交通利便性
千代田線、武蔵野線、流山電鉄の3線乗り入れで便利。
出口も改札も一つなので、混むと外に出るまで時間が掛かる。
生活利便施設の充実
住宅街へ向かう途中のダイエーが古くからの地元民御用達。
施設や店舗が古くなってきているため、寂れてる感がある。
飲食店の充実
個人店からチェーン店と、だいたいの飲食店はある。
コロナの影響で店がだいぶ減って、活気が感じられなくなったゾーンもある。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩、自転車活動圏内で、幼稚園から大学まである。
少子化の影響で、廃校になった学校も多く、活気がない箇所もある。
治安
駅前の繁華ゾーンに交番があり安心できる。
駅前を離れると、昔からの暴走族がまだ居たりする。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスが良い割に、そこまで高くない家賃帯。
街が古いため、住んでいてもワクワク感は少ない。
交通利便性
常磐線と武蔵野線二つ利用可能であり、柏や松戸まで近い。比較的東京、埼玉方面へのアクセスもよい。
常磐線は、快速が止まらない為、上野方面へ行く際は松戸で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
イオンがある。本屋も2つほどある。病院の数もおおい。
病院の数は、多いが常に人がたくさんいるため、当日予約は難しい。
飲食店の充実
飲食店が駅前に多い為、お店を選ぶ分には迷わない。
商業施設は駅前になく、飲食店も偏りが激しい。ラーメンか中華がほとんど。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園はたくさんある。公園も大きい公園がある。
遊具がある公園が劣化してきている。たまにホームレスいる。
治安
街灯はある。真っ暗になるところはほとんどない。
夜になると駅前でコンカフェみたいな人達の呼び込みがいる。
コストパフォーマンス
スーパーがたくさんあるし、イオンもあるため生活には困らない。バランス良い。
家賃は少し高め。都内比べれば安いが、新宿まで1時間かかることを思えばもう少し安くても

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。