ニューパース横濱弘明寺の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分 京急本線/弘明寺駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡1丁目29-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年10月
総戸数66戸
小学校区域南小学校
中学校区域南が丘中学校
専有面積60.00m² ~ 88.43m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社紅陽住販紅梅組
施工会社紅梅組
管理会社ハリマライフサポート

ニューパース横濱弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューパース横濱弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューパース横濱弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューパース横濱弘明寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ニューパース横濱弘明寺の売却ガイド

ニューパース横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数66戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューパース横濱弘明寺の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューパース横濱弘明寺を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩8分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南が丘中学校

ニューパース横濱弘明寺に関するよくある質問

ニューパース横濱弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューパース横濱弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューパース横濱弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューパース横濱弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューパース横濱弘明寺はどのような物件ですか?

ニューパース横濱弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩8分。築2001年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューパース横濱弘明寺には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄の弘明寺駅まで徒歩で5分くらいで、地下鉄の駅を利用する人には、便利です。バスも通ってますし、利用可能です。弘明寺商店街もあり、買い物は便利ですし、おいしい食事処がたくさんあります。
▼京急弘明寺駅も利用可能ですが、徒歩で15分くらいかかります。でも、商店街の中を通るので、退屈はしませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲桜の季節には、大岡川沿いの桜並木が有名です。夜はライトアップするので、昼も夜も楽しめます。私たちがよく行っていた公園は、弘明寺公園、久良岐公園です。マンションは丘の上なので、とても静かです。徒歩5分くらいのところに公共の運動施設もあります。京急弘明寺駅の真横には図書館とプールがあります。
▼海は近くありませんが、花火や富士山が見えます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲清掃はちゃんとされています。宅急便のボックスがあるので、不在中も荷物が届いていて便利です。集会場も利用できます。
▼駐車場は戸数分なく、近くの駐車場を借りている人もいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲私の部屋は、南側なので日当たり良好でしす。 天井高、サッシュの高さは、普通です。上下左右階からの音はほとんど聞こえません。
▼他の多くの部屋は富士山が良く見えるように、リビングが西向きなので、もしかしたら西日が気になる人がいるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲弘明寺商店街まで、徒歩5分です。車なら、上大岡まで5分くらいです。
▼デパートは上大岡までいかないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲学校・保育園・幼稚園の環境はいいと思います。放送大学の施設もあります。
▼マンションの近くにバス停がありません。最寄りのバス停までは、歩いて7,8分かかります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【弘明寺駅に対する口コミ】弘明寺には市営地下鉄と京浜急行の2路線がありますが、地下鉄は新幹線を新横浜から利用する際に便利です。駅を出て直ぐの弘明寺商店街だけでなく鎌倉街道沿いには飲み屋・寿司屋等の普段使い出来るお店が多く重宝しています。
▼【弘明寺駅に対する口コミ】朝の地下鉄は関内・新横浜方面に通勤するサラリーマンで、運賃は高いですが大変混みます。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲京急線とブルーラインに挟まれていて、交通の便が良い。
▼周辺の道路は非常に狭くなっているため、大型車の通行には不便
生活利便施設の充実
▲商店街があるため、非常に暮らしやすい。生活品はそこですべてそろう。
▼娯楽施設は少なめ。しかし、商店街は早めに閉まってしまうため、仕事帰りなどは買い物できない。
飲食店の充実
▲ランチを安くおいしく食べれるお店が多い。
▼チェーン店以外は19時ごろには閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲図書館が近くにあります。大きな学校もあり、毎朝学生が通学するところを見ました。
▼基本的には住宅の密集地のため、子供が遊べそうな場所は限られる。
治安
▲昼間は人通りも多い。高齢の方も若い方も、まんべんなく生活されている。
▼夜になると薄暗く、商店街も早めに閉まる。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃は高すぎもせず、安すぎもしない。
▼密集しているため、騒音の問題には要注意。
交通利便性
▲駅周辺に バス停 タクシー乗り場 があり移動手段には困らないと思います
▼バスなどを利用する方が多いのでほぼ座れないです
生活利便施設の充実
▲商店街もありますし近くにスーパーもあるので便利です
▼個人的に雑貨屋すごくが少ないと感じました
飲食店の充実
▲バス停の近くに美味しいラーメン屋があります。
▼飲食店が少ないと感じましたもっと増えて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープがあり障害を持っている方にも利用しやすいと感じました
▼個人的に幼稚園が少ないと感じましたもう少し増やして欲しいです
治安
▲商店街があるので街灯はかなり多いと思います
▼商店街だからなのかゴミが多いイメージです
コストパフォーマンス
▲スーパーとか商店街があるので住みやすいです
▼強いて言うなら個人的に家賃は少し高いと感じました

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。