ニューハイツ藤沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 バス10分
所在地(住所)神奈川県藤沢市高谷1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年3月
総戸数29戸
小学校区域藤沢市立高谷小学校
専有面積48.60m² ~ 54.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社榎本商事
施工会社佐藤工業
管理会社住友不動産建物サービス

ニューハイツ藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューハイツ藤沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューハイツ藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ニューハイツ藤沢の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ニューハイツ藤沢の売却ガイド

ニューハイツ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅です。

現在、URICOにはニューハイツ藤沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューハイツ藤沢を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 藤沢駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢市立高谷小学校

ニューハイツ藤沢に関するよくある質問

ニューハイツ藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューハイツ藤沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューハイツ藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューハイツ藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューハイツ藤沢はどのような物件ですか?

ニューハイツ藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューハイツ藤沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】藤沢駅周辺に2年住んでいました。 藤沢駅周辺には、オーパ、小田急湘南ゲート、さいか屋、ルミネ藤沢のデパートがあり、とても栄えていて、買い物には特に困らないです。 藤沢駅南口は飲み屋が多く、繁華街の様になっていてとても賑やかです。キャッチもありますが、そこまでしつこくなく、断ればそこまでしつこくされません。 藤沢駅北口は比較的落ち着いていて、飲食店は少ないですが、良質な店が多いです。 仕事終わりの夜21時過ぎに駅から歩いて帰っていましたが、夜道が怖いと感じたことはありませんでした。 歩道は比較的整っています。 電車でのアクセスがとても優れていて、都心へも江ノ島、鎌倉方面、熱海方面へも行けます。一番近い主要駅の横浜駅には20分で行けます。 通勤時ラッシュ時は混んでいますが、そこまで窮屈というほどではないです。 都心へは東海線一本で行けるのでとても便利です。 週末に小田原や熱海へ行こうと思えば、熱海方面へ電車で一本で行ける最高の利便性を兼ねています。 海にも近く、ちょうど良い自然の距離感と利便性も兼ねた駅で住み心地は良かったです。
【藤沢駅に対する口コミ】車の交通量が多く、特に夕方は渋滞がひどかったです。
2024年01月 メリット
交通利便性
JR東海道線、小田急江ノ島線、江ノ島電鉄と複数の路線の乗り入れがあり便利です
強いてあげれば朝夕のラッシュは混み合います。
生活利便施設の充実
駅周辺に様々なジャンルの商業施設が複数あり生活する分には困りません。
駅周辺の商業施設に行く際に駐車場の数があまり多くないので休日などは困ります。
飲食店の充実
駅周辺には大小、様々な飲食店があり充実しています。
駅周辺に駐車場も完備したファミレスなどがあるともっと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
江ノ島などの海も近く親子でマリンスポーツなどをしたい方にはオススメです。
週末の駅周辺や江ノ島付近は大変、混み合い自動車事故なども多いので気をつけないといけません
治安
駅周辺は大きい歓楽街もなく他の都市部に比べれば治安は良いと思います
江ノ島周辺は夏場になると人も多く夜は多少、治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
藤沢駅北口側から少し郊外に行けば家賃もそこまで高くなく静かに生活できます。
134号線沿いなどの海付近は家賃もかなり高額になります。
交通利便性
東海道線、江ノ島電鉄、小田急線が通っています。都内に行くのも、鎌倉や江ノ島にいくのも一本でいけるのでかなり利便性は高いです。駅前にはデパートやショッピングビルがありいつも賑わっています。お野菜やお魚もお安く手にいれることのできる場所もあり、昔ながらのいい街です。
人が多い。東海道線、江ノ島電鉄、小田急線が通っているので常に人が行き交っている。夏は江ノ島、鎌倉に行く観光客で大行列、地元の人は電車に乗れません。昔ながらの街が好きな人は気にならないかと思いますが、古い建物が多く、お隣の再開発した辻堂と比べると汚い感じがします。
生活利便施設の充実
藤沢市役所があり、立て替えたばかりでとてもきれい。役所での手続きがあれば必ず藤沢に行きます。
さいか屋は今にも潰れそうなデパート。小田急デパートやOPAは新しくなっているのに、さいか屋だけ進化しないのはもったいない。
飲食店の充実
飲み屋やチェーン店、なんでもあります。とくに困ることはありません。
ディープなお店がたくさん。風俗店もあるので夜は危険。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くとイトーヨーカドーがあり、子育て世帯も暮らしやすい。
駅ビルに全ておさまってはいないので、スーパーや商業施設は少し離れている。小さいお子さん連れは大変かも。
治安
一昔前に比べると断然良くなっている。夜でも明るい。
どちらかと言えば治安は悪い。子供をここで育てたいとは思わない。
コストパフォーマンス
都内に比べると土地の値段が格段に安い。駅から離れてもバスが多いので便利。
元々藤沢に住んでいる人は、駅前に住むメリットはないと考えているように思う。駅前は高すぎる。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。