2024年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
高田馬場駅(JR/西武新宿線/東西線)と、反対側には西早稲田駅(副都心線)があり、非常に便利。新宿や池袋にもすぐ着きます。さらに副都心線の上の明治通りをバスが走っており、気分を変えてバスで新宿・池袋や渋谷に行くこともできます。
高田馬場駅からはやや上り坂となるところ。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
規模の大きな戸山公園がすぐ隣りにあり、庭の感覚で使用でき、春には桜もきれいに咲き、心地よい鳥の鳴き声も聞こえてきます。公園内にはスポーツセンターやコンビニもあります。 公園と反対側を走る諏訪通りとJR/西武新宿線が交差する高架下トンネルの工事が昨年ようやく完了し(恐らく10年近くずっと工事していたかと)、諏訪通り自体もきれいになりました。
A棟の西側の部屋は、場所によってはJR/西武新宿線の音が気になるかも。 大学や専門学校が周囲に多く、そのため、一部のガラの悪い学生達が騒いでいることがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
共用部は常にきれいに清掃されています。廊下なども定期的に専門業者による清掃が行われています。
オートロックや宅配ボックスがありません(個人的にはそこまで不便さは感じませんが)。 エレベーターがかなり古くて、見た目だけでなく動作も重くもっさりしていて、故障もよくあるのが難点。
お部屋の仕様・設備
★★★★
この築年数にしては、天井高はある方かと思います。 玄関ドアも交換されています。
上下左右からの物音は若干聞こえますが、気になって我慢できないというほどではありません。 窓サッシは古いままですが、このマンションでは個人で交換が可能となっています。
買い物・飲食店充実度
★★★★
1階にマルエツが入っており非常に便利。その他にも、肉屋兼弁当屋、パン屋、カフェ、床屋、スイーツショップなどもあり、最近ではバドミントン専門店などもできました。 すぐ近くにあったサイゼリアがなくなりましたが、そこへドラッグストアが入り、これも便利。
マンション内の店舗以外は、周辺には店が少なく、高田馬場駅近くまで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
高田馬場駅周辺に様々な病院・クリニックがあります。 隣の戸山公園では年に数回、イベントが行われていて非常に賑わいます。
マンション内では、特にこれといったコミュニケーションはありません。廊下やエレベーターで軽く会釈する程度です。