2023年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
管理事務所が併設されているので、急なトラブルやちょっとした困りごとにすぐ対応してもらえます。 居住区の1階部分が小さいながらショッピングモールになっていて、飲食店も何店舗か入っており利便性が高く、何よりスーパーのマルエツが入っているのが便利です。 駅も高田馬場駅、西早稲田駅が徒歩圏内で4路線使えるため、交通の便が良いです。
建てられたのが昭和56年ということで既に40年以上経っていることから、それなりに年季が入っていると感じます。 ただ、清掃は定期的に行われて行き届いており、リノベーション済みの綺麗な内装の部屋を選べば住むのに問題はないと感じます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
都立の戸山公園が隣接していることから、子供が多く治安は悪くないと思います。
公園が隣接されていることはメリットである一方、たまに学生が騒いでいる声が夜遅くまで聞こえることがあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
監視カメラがエントランスとエレベーターに設置されており、管理事務所でモニターされているようなので一定のセキュリティが保たれていると思います。
オートロックがないため、住民でない人も玄関まで自由に出入りができます。 新聞を自宅玄関まで届けてくれる点は便利と思う一方、若干不安に感じる部分ではあります。
お部屋の仕様・設備
★★★★
比較的日当たりもよく、築年数がたっているもののある程度しっかりした造りになっていると感じます。 リノベーション済みであるため室内は綺麗で、築年数ほどの古さは感じません。
外観や共用部も定期的に手入れがされており、築年数ほどの古さは感じませんが、エレベーターや階段など、ところどころ築年数通りの古さを感じる点はあります。
買い物・飲食店充実度
★★★★
1階にショッピングモール、飲食店が、スーパーが入っており、徒歩圏内にも多数店舗があるため、生活上困ることはｈぼありません。新宿まで2駅ですが徒歩30分程度なので散歩のついでに徒歩で行くこともたびたびあります。
それなりに家賃が高い地域なのか、店舗の入れ替えは度々目にします。 気にっていたお店が閉店しているのを見ると寂しくなります。
暮らし・防災・子育て
★★★★
広い公園が隣接しているので大変便利です。
もう少し公園に遊具があればなお良いのにと思います。