ニューステージ帯山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/水前寺駅 バス8分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年10月
総戸数79戸
小学校区域熊本市立帯山西小学校
中学校区域熊本市立帯山中学校
専有面積62.25m² ~ 78.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本都市総合開発
施工会社東海興業
管理会社星光ビル管理

ニューステージ帯山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ニューステージ帯山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューステージ帯山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、熊本県熊本市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ニューステージ帯山の売却ガイド

ニューステージ帯山は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数79戸、9階建の建物です。

最寄り駅は水前寺駅です。

現在、URICOにはニューステージ帯山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューステージ帯山を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水前寺駅が利用可能
  • JR豊肥本線
  • 水前寺駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立帯山西小学校
  • 中学校区: 熊本市立帯山中学校

ニューステージ帯山に関するよくある質問

ニューステージ帯山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューステージ帯山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューステージ帯山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューステージ帯山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューステージ帯山はどのような物件ですか?

ニューステージ帯山は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1992年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューステージ帯山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の水前寺まで徒歩10分前後であり、豊肥本線を利用すると熊本に10分程度でアクセスできます。
豊肥本線のラッシュ時の本数は1時間当たり5本程度ですが、日中2本から3本なのでやや不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩15分ほどの場所に、美しい庭園で有名な水前寺公園があります。
ファミリー向けのマンションが多い地域ですが、学童保育などの子供たちの受け皿になる施設が不十分です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地面積は広く、入居者向けの駐車場の台数も十分に確保されています。建物はブラウン系のタイル張りであり、大規模修繕などの維持管理も十分に行われています。
共働きの子育て世帯も多いので、マンションの一階に保育園ができるといいと感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングダイニングが広いので、家族全員で食事を食べたり寛いだりすることができます。
洗面所に収納スペースが十分にあると、タオルなどを整理できて便利になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにスーパーの鶴屋フーディワンがあるので、生鮮食品やお総菜もすぐに買うことができます。
ホームセンターが近くにあると、日曜大工やガーデニング用品も気軽に買えて利便性がアップします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
目の前に帯山西小学校があり、子供たちは快適な環境で学習に取り組めます。
居住者の多くは熊本市中心部に通勤しますが、その途中にすぐに利用できる保育園が少ないのが残念です。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄りバス停まで300メートル程度と便利、車で東パイバスまで3分程度と便利である。
JRの最寄り駅までは徒歩では15分くらいかかるのでやや不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから入り込んだ場所にあるので静かな環境である。
マンション前の道は夜間は照明が少なく暗いことが気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大規模修繕などが計画的に行われているため、劣化が少なく外観も綺麗である。エレベーターが2基あるので待ち時間はない。
宅配ボックスが無いのが不便である。また、ペット飼育は管理規約で禁止されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は高くスパンも広めである。上の階や隣の音も気にならない。
風呂と洗面所が10センチくらい上がっているので完全なバリアフリーではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マルショクとフーディーワンが徒歩圏内にあるので買い物には便利である。
住宅街なのでマンション周辺に飲食店は少なめである。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
帯山西小学校は徒歩1分、帯山中学校が徒歩5分、周辺に病院も複数あり子育てには非常に良い。マンション内のコミュニケーションも適度にあり、変わった居住者もいないと思う。
マンション内に小さな公園があるが活用されている様子はない。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅員さんが常に滞在しています。待合室の空調が最高で、居心地がよく、快適です。
ゴミ箱が少ないです。駅のホームに待合室がないため、少し不便な時があります。
生活利便施設の充実
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります。
強いてあげれば、ATMがなく、不便に感じる時があります。
飲食店の充実
周辺の飲食店の充実・人気のお店・おすすめの美味しいお店・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類・リーズナブルなお店が多いです。
強いてあげれば、もう少し場所が密集しているといいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園の園児たちがよく近くの公園で遊んでいます。
ホームレスの方が公園に滞在しているときがあり、すこし残念です。
治安
酔っぱらいは基本いないため、治安はいいとおもいます。
ただ、酔っぱらいがいるときはかなりやばいです。
コストパフォーマンス
近くにアパートなどがたくさんあり、公園もあるのでいいと思います。
もう少しだけ駐輪場が便利になると嬉しいです。
交通利便性
駅に行ってスムーズに電車に乗れる。中の設備が綺麗
次の電車がどっち方面から来てどっちへ向かうのかが分かりづらい。
生活利便施設の充実
店が0店舗ではないので潰そうと思ったら時間が潰せる。
店が特にといってないので早く着いてしまった時にすることがない
飲食店の充実
少し歩けば店が多くあるので食べ物には困らない
周辺に有名な店がないので有名な店を作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーや車椅子が行きやすい。
エレベータに行く道が自転車で埋まっていたりすることがある。
治安
中にゴミが落ちていたりせずいつも綺麗な状態。
夜駅周辺が暗かったりする。→街灯が少ない。
コストパフォーマンス
どちらに行くとしても中間地点にあるので料金がそこまで高くない。
なぜ近い距離に新水前寺駅があるのかがわからない。
交通利便性
バス停がありタクシー乗り場もあります。駅の駐車場や併設されているスーパーに広い駐車場があり利便性は高いです。
単線のため電車でのアクセスが不便な点が挙げられます。
生活利便施設の充実
駅にスーパーマケット、ドラッグストア、美容室などが併設されています。
駅に併設されてい以外の商業施設が周辺にはない点です。
飲食店の充実
駅の周りには店舗は小さいですが様々な種類の飲食店があります。
飲食店の数が少なく、人気店もないため活気があるとはいえません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には学校や幼稚園がそろっています。駅のすぐ近くには公園もあります。
周辺にあるのが大学と高校で小学校や中学校がありません。
治安
歓楽街までは遠く、住宅街も近いため静かな環境です。
警察署や交番が近くになく、夜になると人通りが少なくなる点が気になります。
コストパフォーマンス
駅がマンションが併設されています。周辺にもマンションが多く住居を見つけることは難しくありません。
繁華街や新幹線が発着する熊本駅までのアクセスが良いため他のエリアと比較して家賃が高いです。
交通利便性
頻繁に電車が通る。学校などが密集している水前寺、新水前寺を通る。新水前寺駅からは市電にも乗れるため便利である。
雨、事故などで頻繁に電車が止まるため困る時がある。
生活利便施設の充実
頻繁に電車が通るため15分~20分待てばいい。
強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
飲食店の充実
熊本駅などまでも行けるため飲食店には困ってない。
強いてあげるならばパン屋さんがあまりないので…
暮らし・子育て環境の充実
病院などにもすぐ行けるようになっているためいいと思う。
雨、事故などですぐとまる為急ぎで行かなければいかないといけない時にとても困る
治安
駅員さんの態度はとてもいいとで評価に値する。
高校生が多くとてもうるさい時があるので、困る。
コストパフォーマンス
水前寺から熊本駅までは値段が安くとても便利。
水前寺から光の森方面に行く際、1駅ごとに値段が大きく上がるため不便。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。