ニューシティ東戸塚緑の街4号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸町1219-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1988年7月
総戸数27戸
小学校区域平戸台小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積74.95m² ~ 97.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社愛時資共和宅建開発
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚緑の街4号棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数27戸、3階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩21分)です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚緑の街4号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚緑の街4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューシティ東戸塚緑の街4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚緑の街4号棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩21分。築1988年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚緑の街4号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から【オーロラモール】【西武】【イオン】が直結しています! 飲食店や生活雑貨の買い物にはこまりません。お子さんがいる方にはリパブリックという遊び場もあるので、お子さんはもちろんお母さん同士のコミュニケーションも取れます。
【東戸塚駅に対する口コミ】駅から離れるとこれといった目立つお店がない。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅の周りには様々な路線のバスがありアクセスはよい。
昼の時間帯は通過が2本待ちの時間があり20分ほど待たされることがある。
生活利便施設の充実
大型のショッピングモールが東と西にあり、不便はない。
昔に比べて、ショッピングモールの中身がいまいち。
飲食店の充実
多種多様なチェーン店が散らばって位置する。
お高めのお店はかなり少なく、大人がいくような店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大きな公園があり、子どもが走り回れるだけのスペースがある。
坂、交通量がともに多く、子どもにとって危険だと考えられる。
治安
朝は通勤通学の人が多く、安全であると言える。
夜にかけて酔っ払いや、パンチコの勧誘が多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れれば落ち着いた雰囲気の物件が多い。
駅郊外は坂が多く、通勤通学に不便かもしれない。
交通利便性
横浜駅まで近く横浜から都内への路線が使いやすいです。また人口もそこまで多くないので家賃なども適正です。若い人がそこまで来るような場所ではないので落ち着いていて住みやすいです。
横浜まで近いが電車遅延が多く困っています。週に一度は避けられないと思います。
生活利便施設の充実
駅前の百貨店で大体の物が揃います。スーパーも多いので価格での比較ができます。物価高にはいい傾向です。
個人店ができて風土を壊すことが多いような気がします。
飲食店の充実
コンビニは結構ありますがドンキのような店が駅前にないので不便です。
コンビニの近くにスーパーがないので基本高いです。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いていていい場所なんですが昔から昭和時代の名残りか親が少し変わっている傾向があります。
夜の店が多くて風土が悪いような場所もあります。
治安
工場などもあるので環境としてはそこまでよくないです。
空気はいいかもしれませんがそこに住む人や風営店が少し環境が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は物価高で値上げになりました。こんな環境でも影響があるとは驚きです。
強いていえば夜の店で働く人そこに集まる人が雰囲気を悪くしています。
交通利便性
横浜まで遠くないのが最大のメリットです。
横須賀線しか止まらないことがたまに傷です。
生活利便施設の充実
駅前に大きなショッピングモールがあり、日常品の買い物には困りません。
西武からどんどん衰退していく感じがしています。
飲食店の充実
一応、それなりには・・・ありますが、それほど多くありません。
飲み会は横浜ですることが多いですね。東戸塚で飲む機会は少ないでう。
暮らし・子育て環境の充実
児童館などの施設は充実していると思います。
周りに学校が少なく、基本的には高校以上は電車通学です。
治安
大きな事件は少なく、閑静な住宅街が広がります。
なぜかしら電車での人身事故が多いです。ホームドアがないから?
コストパフォーマンス
普段の生活ではそれほど高く感じることはありません。物価上昇以外は。
住居費が高くなっているようです。マンションも高い。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。