ニューシティ東戸塚東の街4号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年3月
総戸数130戸
小学校区域品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積74.13m² ~ 86.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ランディック
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚東の街4号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューシティ東戸塚東の街4号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

ニューシティ東戸塚東の街4号館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューシティ東戸塚東の街4号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚東の街4号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数130戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚東の街4号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚東の街4号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚東の街4号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚東の街4号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚東の街4号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚東の街4号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューシティ東戸塚東の街4号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚東の街4号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚東の街4号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩6分。築1984年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚東の街4号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】横浜まで10分 横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので都心にもでやすい立地が良い 住みやすい 戸塚とかに比べると家賃も安いと思う
【東戸塚駅に対する口コミ】快速が止まらない 夜になると本数が減るため、乗り換えないと東京から帰られない坂が多い 駅から遠いと歩くのが大半 場所によっては車が必須
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】ベットタウンなので、買い物など東戸塚で済ますことができる 小学校や学校が多く緑も多い 塾が多い学校が多い スーパーが多い 買い物に困らない
【東戸塚駅に対する口コミ】ご飯を食べる場所は少ない 坂が多いから大変最近駅そばにキャバクラができたみたいで、キャッチなどが夜になるといる
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】コンビニは多いので困らない フードコートがある
【東戸塚駅に対する口コミ】若い子向けのお店は少ないかも 居酒屋が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】緑が多く、住宅街 人も多く子連れが多い 塾が多い
【東戸塚駅に対する口コミ】住む場所によっては車が出しにくいかもしれない
2023年10月 メリット
交通利便性
・横浜まで近い。・改札からオーロラモールまで雨に濡れずに歩いていける。・バスは複数路線の始発バス停となっている。
・周辺人口に対して駅の規模が小さい。・改札口が1つしかなく、通勤時間帯は混雑する。・横須賀線しか止まらないので、東海道線等へは乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
・商業施設(オーロラモール)が隣接している。・駅近に横浜市の行政サービス施設がある。
・オーロラモール周辺の道路は朝夕渋滞しがち。
飲食店の充実
・レストラン、カフェ、弁当屋など一通りの飲食店が揃っている。
・強いて挙れば、オーロラモールのフードコートの規模が小さいことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、学校など一通りの施設が揃っている。・信濃中央公園があり子どもと遊びに行ける。
・周辺の認可保育園は人気があるため、競争が激しい。
治安
・駅前に交番がある。・特に治安が悪いとは感じない。
・強いて挙げれば、駅から少し離れた場所は街灯が少なく暗い場所があることが気になる。
コストパフォーマンス
・家賃、土地の値段が高めではあるが、それに見合った周辺環境である。
・近年、人気が出てきているみたいで、家賃、土地の値段の上昇が激しい。
交通利便性
横浜駅まで2駅で行けるところ。新橋や東京駅、千葉駅も電車1本で乗れるところ。東戸塚駅東口にも西口にもタクシー乗り場があるところ。神奈中バスは戸塚駅や舞岡行き、緑園都市駅、1時間1本だか弥生台駅行きがある。相鉄バスは二俣川行きが西口側から出ている。始発は東京方面5時13分、逗子方面は5時1分と少し遅めだと思う。
東海道線の快速電車が止まらない為、10分以上電車の空く間隔がある。1部時間帯は電車で次の電車まで10分以上待つ時がある。快速が通る影響で乗り降りが多い駅しては電車の本数が少ないと思う。
生活利便施設の充実
東戸塚は西武、オーロラモール、イオンがメインの商業施設。本屋さん、ジーユー、ユニクロ、家電量販店も西口方面と東口方面であります。ドラッグストアや調剤薬局も多数あります。病院やクリニックも駅から5分以内のところに多数あります。
強いていうなら業務スーパーなどの安いスーパーがあるといいなって思います。
飲食店の充実
マクドナルド2店舗、サイゼリア2店舗、大戸屋、はなまるうどん、ミスタードーナツ、スターバックス、ドトール、スシロー、くら寿司など知ってる名前の飲食店は多くあると思います。吉野家や松屋などのリーズナブルなお店やファミレスが多い印象です。ちょっとお高いけどかつくらがすごく美味しいです。美味しい家系ラーメン屋さんもあります。
居酒屋は他の駅よりも少ないところが欠点。商業施設の中に入っている店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
川上北小学校、信濃小学校が駅から近い学校です。他には名瀬小学校、川上小学校、平戸小学校があります。幼稚園や保育園の数はわからないが名瀬幼稚園、名瀬保育園は小学校から近い距離にありました。西武のトイレは多機能トイレがありました。トイレも綺麗な印象です。
駅のトイレが汚いのが欠点。西口の公衆トイレは汚いので綺麗した方がいいかと思う。
治安
東口のバス停の前に交番がある。駅周辺は街灯が多いと思う。駅周辺は綺麗な方だと思う。
駅から5分程行くと街灯の数が減り暗いと思う。川上団地周辺は変な人が多いとよく聞く。平戸町は不審者が多い印象。
コストパフォーマンス
東戸塚駅周辺はマンションが多い為、割と高めな印象がある。駅から離れてくると土地は安いと思う。
駅から離れたら自転車などは必要だと思う。スーパーが割と高い所が多いと思う。
交通利便性
東京、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける。私鉄に比べて、時間もかからない。
利用人数の割に狭い。ラッシュ時はホームが人でいっぱいになる。ホームと改札をつなぐ階段やエスカレータも、利用人数の割に少ない。
生活利便施設の充実
西武百貨店、イオン等、買い物には困らない。
病院等は人口の割に少ない。特にコロナ禍では顕著で困った。
飲食店の充実
西武百貨店やイオンに各種様々な飲食店がある。
人口の割に、特に手頃なチェーン店が少なく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公園等は多く、整備されていると思う。保育園も多くあると思う。
小学校は人口の割に少ないためか、キャパオーバー館あり。校庭も狭め。
治安
駅すぐに交番あり。歓楽街もなく、平和である。
静かで平和である分、特徴がない。つまらないかもしれない。
コストパフォーマンス
新しくきれいで良いまちなので、妥当な土地価格だと思う。
東京への距離の割には、少し高めなところ。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。