ニューシティ東戸塚東の街3号館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1984年3月
総戸数78戸
小学校区域品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積84.24m² ~ 92.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランディック熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚東の街3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚東の街3号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚東の街3号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚東の街3号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数78戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚東の街3号館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚東の街3号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚東の街3号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚東の街3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚東の街3号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚東の街3号館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューシティ東戸塚東の街3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚東の街3号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚東の街3号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩4分。築1984年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚東の街3号館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に西武やスーパー等が多くあるため、買物とかをするのにあたり便利な点電車で鎌倉にも横浜にも一本で行けることから利便性はいいと思う。
【東戸塚駅に対する口コミ】強いてあげれば、東口と西口とて商業施設の多さに差があるところ。各駅しか電車が停まらないことから、急行も停まってくれればもっと良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅近に西武があることやOK、生協、東急、イオンといった買い物ができる場が多い所。駅前に、交番があり、街灯も多いことから治安は悪く無いと思う。
【東戸塚駅に対する口コミ】OKや西武といった買物エリアと病院が近くにあるため、車が混雑している点環状2号線が近いことから夜中に暴走族がバイクで走っているのを見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】西武の中だけではなく駅近に居酒屋やチェーン店等もあり、飲食店が多い点
【東戸塚駅に対する口コミ】強いてあげれば、知らないお店が気が付いたらなくなってるといった所。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】しまむらなどがあることや予備校が多いことから子育て環境は適してると思う。
【東戸塚駅に対する口コミ】子育て環境をする上で交通量が多いことから気をつけないといけない点は多いかもしれない
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
湘南新宿ラインがあるので、通勤にはとても便利です。
他の駅より電車の遅延は多い方だと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くには西武百貨店があるので買い物には困りません。
都会なので全体的な値段は少し高めだと思います。
飲食店の充実
横浜市内なのでテレビで紹介されるようなお店も多いです。
強いて挙げればどの店も混んでいることが多いのは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
横浜市の中では自然も多くて遊ぶところも多いです。
東戸塚駅は高低差があるので、エレベーターやエスカレーターが混んでいる時は階段を使用するとしんどいです。
治安
治安は横浜市の中でも良い方だとおもいます。
強いて挙げれば街灯の数が以前より少なくなって暗い感じがあります。
コストパフォーマンス
通勤にも便利で治安も良いのでコスパは良いと思います。
地方より物価が少し高いのは気になります。
交通利便性
横浜からも近く、都心にも出やすい駅です。
近隣がベットタウンのため、通勤時間帯は混雑します。快速電車は止まりません。
生活利便施設の充実
駅から出てすぐに大型ショッピングモールがあります。
特にないですが、強いて言えばアミューズメント施設が少ないです。
飲食店の充実
ショッピングモール内のレストランの他、回転寿司や焼肉、ラーメン、ファーストフード、ファミリーレストランなど充実しています。
商業施設や飲食店の入れ替わりは頻繁にあります。
暮らし・子育て環境の充実
比較的閑静で穏やかなので、子育てや生活はしやすいと思います。学校や公園もたくさんあります。
幼稚園や保育園はテナント型のものが多い印象です。
治安
子育て世帯や年配の世帯の割合もよく、比較的閑静で穏やかです。
大きな国道や環状線も通っているので、交通事故には気をつけたいところ
コストパフォーマンス
賃貸に関して言えば、駅から近くであれば、それなりの家賃価格帯ではあるが、相場より大きすぎることもない。安く物が買える商業施設も近くにあるため、過ごしやすい。都心などにも出やすい。
駅から徒歩圏内はもともと分譲地の区画が大きいこともあり、土地の広さの分、土地は高いと思います。
交通利便性
横浜駅まで2駅で行けるところ。新橋や東京駅、千葉駅も電車1本で乗れるところ。東戸塚駅東口にも西口にもタクシー乗り場があるところ。神奈中バスは戸塚駅や舞岡行き、緑園都市駅、1時間1本だか弥生台駅行きがある。相鉄バスは二俣川行きが西口側から出ている。始発は東京方面5時13分、逗子方面は5時1分と少し遅めだと思う。
東海道線の快速電車が止まらない為、10分以上電車の空く間隔がある。1部時間帯は電車で次の電車まで10分以上待つ時がある。快速が通る影響で乗り降りが多い駅しては電車の本数が少ないと思う。
生活利便施設の充実
東戸塚は西武、オーロラモール、イオンがメインの商業施設。本屋さん、ジーユー、ユニクロ、家電量販店も西口方面と東口方面であります。ドラッグストアや調剤薬局も多数あります。病院やクリニックも駅から5分以内のところに多数あります。
強いていうなら業務スーパーなどの安いスーパーがあるといいなって思います。
飲食店の充実
マクドナルド2店舗、サイゼリア2店舗、大戸屋、はなまるうどん、ミスタードーナツ、スターバックス、ドトール、スシロー、くら寿司など知ってる名前の飲食店は多くあると思います。吉野家や松屋などのリーズナブルなお店やファミレスが多い印象です。ちょっとお高いけどかつくらがすごく美味しいです。美味しい家系ラーメン屋さんもあります。
居酒屋は他の駅よりも少ないところが欠点。商業施設の中に入っている店が多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
川上北小学校、信濃小学校が駅から近い学校です。他には名瀬小学校、川上小学校、平戸小学校があります。幼稚園や保育園の数はわからないが名瀬幼稚園、名瀬保育園は小学校から近い距離にありました。西武のトイレは多機能トイレがありました。トイレも綺麗な印象です。
駅のトイレが汚いのが欠点。西口の公衆トイレは汚いので綺麗した方がいいかと思う。
治安
東口のバス停の前に交番がある。駅周辺は街灯が多いと思う。駅周辺は綺麗な方だと思う。
駅から5分程行くと街灯の数が減り暗いと思う。川上団地周辺は変な人が多いとよく聞く。平戸町は不審者が多い印象。
コストパフォーマンス
東戸塚駅周辺はマンションが多い為、割と高めな印象がある。駅から離れてくると土地は安いと思う。
駅から離れたら自転車などは必要だと思う。スーパーが割と高い所が多いと思う。
交通利便性
横浜駅からすぐに出られる為、利便性は良い
急行が止まらず横浜駅から乗る際に注意が必要。
生活利便施設の充実
ショッピングモール等の商業施設があり、家電量販店からスーパーまで幅広い種類がある。
駅から直結してショッピングセンターに行けると尚良い。
飲食店の充実
ショッピングモールの西武やイオンに多くある。
西武やイオン等には飲食店があるが他にはあまり無く選ぶのに困る。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には病院や公園、学校等があり暮らしやすい。
階段や坂が多く大きな道路もある為、危険であり高齢者には向かない。
治安
学生や会社員が多く駅周辺もナンパ等は少ない。
少し駅を離れるとかなり住宅街や大きな道路になりバイク等も大きな音を出して走っている。
コストパフォーマンス
ショッピングモール等の価格は一般的である。
家賃や土地の価格は高くマンションもあるが、駅近は相当な値がする。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。