ニューシティ東戸塚東の街2号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付2階建
築年月1984年3月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立平戸中学校
専有面積91.55m² ~ 106.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ランディック熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚東の街2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市戸塚区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ニューシティ東戸塚東の街2号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚東の街2号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚東の街2号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数12戸、地下1階付2階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚東の街2号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚東の街2号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚東の街2号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚東の街2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚東の街2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚東の街2号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューシティ東戸塚東の街2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚東の街2号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚東の街2号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩5分。築1984年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚東の街2号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】東京、新宿、渋谷へ乗り換えなしで行ける。私鉄に比べて、時間もかからない。新しくきれいで良いまちなので、妥当な土地価格だと思う。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】利用人数の割に狭い。ラッシュ時はホームが人でいっぱいになる。ホームと改札をつなぐ階段やエスカレータも、利用人数の割に少ない。東京への距離の割には、少し高めなところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店、イオン等、買い物には困らない。駅すぐに交番あり。歓楽街もなく、平和である。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】病院等は人口の割に少ない。特にコロナ禍では顕著で困った。静かで平和である分、特徴がない。つまらないかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】西武百貨店やイオンに各種様々な飲食店がある。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】人口の割に、特に手頃なチェーン店が少なく感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】公園等は多く、整備されていると思う。保育園も多くあると思う。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】小学校は人口の割に少ないためか、キャパオーバー館あり。校庭も狭め。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲東戸塚駅は湘南新宿ラインがあるので通勤に便利です。
▼湘南新宿ラインは本数が少ないのと、よく遅れるのが残念です。
生活利便施設の充実
▲東戸塚周辺は近くにモールもあり買い物には困らないです。
▼強いてあげれば駅の高低差があるため階段の上り下りがしんどいです。
飲食店の充実
▲東戸塚駅周辺はデパートもあるので飲食店は充実しています。
▼東戸塚駅周辺のデパートの中などは少し値段が高いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲高いですが適度に自然もあり住みやすいです。
▼強いていえば公園がもう少しあると良いと思います。
治安
▲東戸塚周辺は夜でも治安が良くて安全です。
▼強いてあげれば夜に酔っぱらいがいるときがあります。
コストパフォーマンス
▲都会ですが横浜駅から離れているため家賃なども手頃で良いです。
▼都会なので車がなくても平気ですが、あるとより便利です。
交通利便性
▲JR横須賀線と湘南新宿ラインの路線が使えるので便利だと思います。
▼2路線走っている割には電車の本数が少ないので昼は結構待ちます。
生活利便施設の充実
▲駅の近隣に商業施設があるのでとても便利だと思います。
▼線路沿いに牛を飼っているソフトクリームの店舗があるので駅がとても臭いときがある。
飲食店の充実
▲1人でも入りやすい店舗が多く遅い時間まで営業しているので仕事帰りにも利用できるので便利です。
▼昼は学生の利用率が高いので、ゆっくりしたい時は利用しにくいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的には階段があるところにはスロープもしくはエレベーターがあるので不便はないと思います。
▼小さい公園が点々としているので少し遊ぶぶんには良いと思いますが、遊具は少ないです。
治安
▲駅周辺は綺麗なところが多いのでいやな気分になることは少ないと思います。
▼学生が多いからか万引きが多いようでよくパトカーが止まっています。
コストパフォーマンス
▲施設が充実しているので隣の保土ヶ谷駅よりコスパは良いと思います。
▼生活はしやすいですが電車の本数が少ないので計画は立てにくいです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。