ニューシティ東戸塚東の街1号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町525-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1984年2月
総戸数232戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立平戸中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本ランディック熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚東の街1号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚東の街1号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚東の街1号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚東の街1号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数232戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚東の街1号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚東の街1号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数232戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚東の街1号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚東の街1号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚東の街1号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚東の街1号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューシティ東戸塚東の街1号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚東の街1号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚東の街1号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩4分。築1984年、総戸数232戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚東の街1号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】待たずにすんかり乗れましたね、次回も使いたい携帯アプリが使える場所が多々ありましたね
▼【東戸塚駅に対する口コミ】騒音がうるさいかも。私は気になりましたね。携帯充電場所がなかった記憶がありますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】タクシー会社も早く対応してくれましたね。特に悪さは感じなかった。大丈夫だと思います
▼【東戸塚駅に対する口コミ】自転車置き場が多いのでトラブルは見かけましあホームレスを何人か見かけたので、その点は不安には、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】待ち時間に沢山食べるところがあります、NICEです
▼【東戸塚駅に対する口コミ】祝日は多く予約してないと入りずらいかもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】公園が近くにあるので気軽に待てる感じでした
▼【東戸塚駅に対する口コミ】バイク事故が何回かありましたので事故のトラブルはあるかも
2024年08月 メリット
交通利便性
▲都心へは乗り換えなしで行ける。横浜駅は10分で行ける。
▼東海道線は止まらない。湘南新宿ラインも一部の電車のみ。
生活利便施設の充実
▲西武やオーロラモールがあり、駅前は充実している。都会にもかかわらず、牧場直営のアイス屋もある
▼駅周辺は土日は渋滞する。坂が多く自転車はおススメしない。
飲食店の充実
▲西武やイオンがあり、フードコートは充実している。
▼駐車場のある飲食店が少なく、駅から離れるとファミレスしかない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園もあり、医療施設も多いから安心して生活できる。
▼坂が多く大きな幹線道路もあるので、事故には注意が必要。
治安
▲治安は人通りも多く安心できるかと。空き家も少ない印象。
▼警察署が近くになく。交番も駅前のみしかない。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高めだが、ファミリー層向けの物件が多い。
▼家賃は高い。また、築年数が多い物件が多い。
交通利便性
▲路線は多くないが、大船駅や横浜駅など路線が多い駅からも近い。
▼路線が多くないので、止まると移動に困るし、混み合う。
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業ビルもあり、買い物にも困らない。
▼しいて言えば、映画館があるといいなと思う。
飲食店の充実
▲駅の近くにお店がたくさんある。チェーン店も充実している。
▼しいて言えば、ファミレスの店舗数が増えたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れると公園もあり、住宅街もあるので、充実している。商業施設内にも、子供向けのゲームセンターなどもあり楽しめる。
▼しいて言えば、遊具の多い公園があったらいいなと思う。
治安
▲飲み屋街なども少なく、がやがやしている印象はない。
▼夜になると駅周辺に夜の店のキャッチがいる。
コストパフォーマンス
▲家賃もそれほど高くないので、一軒家を建てる人も多い。
▼しいて言えば、家族向けな感じがするので、一人暮らし向けにも充実しているといい。
交通利便性
▲東京方面、新宿方面とも、グリーン車に乗って楽に行ける。
▼横須賀線しかないので、止まってしまうと困る。(滅多に止まることはない)
生活利便施設の充実
▲西武があるので、お土産など人に差し上げるようなお菓子も買える。スーパーが多く(ガーデン、イオン、オーケー、東急ストア、生協等々)、食品の買い物には便利。
▼特に不便は感じていないが、強いて挙げれば、駅ビルがあったらよいと思う。
飲食店の充実
▲ハレノヒという、おいしい手作りお総菜屋さんがある。
▼ランチできるお店が少なく、値段も1500円くらいし、お得感があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲道が広く、公園も多く、緑にあふれている。
▼強いて挙げれば、坂道が多いので、環状2号線を超えたあたりに住む場合は、ベビーカーは大変かもしれない。ただし、駅からは西武のエスカレーターを使用できる。
治安
▲歓楽街がないので、よっぱらいや、歩行喫煙者がいなくて、治安がとても良い。
▼強いて挙げれば、西武のエスカレーターが終わった後は、駅前が暗い。(0時以降)
コストパフォーマンス
▲横浜駅まで2駅なのに、緑が多く自然を感じられ、暮らしやすい。横須賀線で成田空港まで乗換なし(もしくは横浜駅から成田エクスプレス)、車でなら羽田空港は30分以内、新横浜駅は20分以内と、旅行にでかけやすい。
▼JR横浜駅まで2駅と便利なので、家賃は高い。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。