ニューシティ東戸塚南の街8号館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年6月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積68.85m² ~ 99.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社日本ランディック
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚南の街8号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューシティ東戸塚南の街8号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚南の街8号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市戸塚区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューシティ東戸塚南の街8号館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューシティ東戸塚南の街8号館を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚南の街8号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚南の街8号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚南の街8号館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚南の街8号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚南の街8号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚南の街8号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚南の街8号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚南の街8号館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューシティ東戸塚南の街8号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚南の街8号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚南の街8号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩2分。築1984年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚南の街8号館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線1本しか止まりませんので、ただ待つだけです。たまに、横須賀線トラブル時に戸塚へ戻って東海道線で東京方面へアクセスすることもありますが、それ以外は特に選択肢がありません。 横須賀線快速は止まりませんが、東京駅や新宿駅に一本でスピーディーに行ける便が多いので、快速に乗り換える必要性はあまり感じません。 駅の構造がシンプルで迷うことはなく、駅周辺への案内もわかりやすいです。JRのスピードのおかげで、東京からの時間に比べて相対的に安いと思います。 あまり住む楽しみをしみじみ感じるような街ではないですが、気持ちよく暮らしたい人にとってはコスパは高い。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】90年代くらいは新興住宅地というイメージで駅も新しくよかったのですが、 さすがに最近は老朽化が目立ち、少々寂しい雰囲気も醸し出しています。 駅をじっと眺めることはないので、気にしませんが、JRにはもう少しシャビーになったところを きれいにしてほしいところです。 人口が増えたのにも関わらず駅のキャパシティは全く変わっていないので、朝夕は エスカレータや階段が大変込み合います。コロナが引いてきて混雑が復活中です。 地下鉄延線を待たず、ホームやコンコースの増設も考えてほしいところです。 どうでしょう、ちょっと飽和状態?? 正直よくわかりませんが、都心から抜け出してリモート生活をするには、凡庸すぎるし、 近くで便利に暮らしたい向きには遠すぎる。 中途半端ですが、あえて言うならその中途半端なところがよいのかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】小さな駅、街ですが、駅周辺にアクセスのよいモールがあり、必要なものは最低限そろいます。 百貨店やモールなど町のサイズに似合わない施設があったりします。 少し前まで未開の地だったようですので、自然は多めだと思います。 駅前に牧場がありますと書くと皆さん驚かれますね。治安が悪いイメージはないです。街全体がクリーンで、人々も穏やかな感じです。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】なんというか、新興住宅街ならではですが、歴史のある商店街みたいなのとかは無いです。全くそういうことが無いという事は無くて、どこでもあるような犯罪は起こります。 横浜名物の暴走族は時々うるさいですが、昔と比べたら。。。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】そんなに多くはないですが、おしゃれなお店が探せばあります。 上記牧場が経営するアイスクリームショップは有名で、寄る価値があります。 居酒屋、ファミレス、ラーメン店、すしチェーンなど、少ないですが良いです。 スタバ、マック、星野珈琲、ドトールが駅前でカフェできる場所です。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】何か特別な特色のある料理が食べれるかというとそうでもないかもです。 沖縄料理、スペイン料理などはあります。 行かないですが、夜遅くまで楽しめるようなお店はなかなか無さそうです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅から行ける範囲にオーケーストアがあります。業務スーパーはありません。 通常スーパーは、イオンと東急ストア、生協が大きいほうで、そのほか小さいのが少し。 学校はレベルが高いところと低いところが混在で、よく調べないと失敗します。 子供はまだまだ多いので、人気は下がっていない感じではあります。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】最近都銀の支店が一つ無くなりました。銀行の閉店は世の流れのようですが。
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
▲駅前に商業ビルがあるため、大体のものは揃います。
▼比較的街が新しいので、チェーン店が多いのは少しつまらない
交通利便性
▲横浜駅まで8分、戸塚まで一駅、鎌倉も近い。
▼単線であり、遅延ばかりのため、利便性はよくはない。
生活利便施設の充実
▲駅近くに大きなモールがあり、奥にイオンがある。駅周りはほどよく物がそろう。年金事務所もある。
▼坂、階段が多い。駅周りが慣れないと分かりづらい。
飲食店の充実
▲比較的リーズナブルな店が多い気がする。にぎやかすぎない。
▼カフェがあまりない。軽食がとれる場所はすくない、またそのため長居する人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲家族連れが多くて適度に緑があるので過ごしやすい。
▼坂が多い、移動が大変な時がある。階段も多く、駅にすら迷う人がいる。
治安
▲若い層が少なく、娯楽施設は少ない、たまれる場所は少ないので安定している。
▼高齢者が多く年金事務所もあるので、犯罪にまきこまれる可能性がたかい。また敏感に対応できる層が少ない。
コストパフォーマンス
▲イオンやOKストア、しまむら、ダイソーなどある。
▼駅近の物件は家賃たかい。同じ家賃なら隣駅の戸塚の方がよい。
交通利便性
▲付近に大きな商業施設があり便利ですねん。
▼快速で止まらないのが残念です……止まってくれれ
生活利便施設の充実
▲全てひとつの建物で完結していていいです。
▼すこし店舗数が少ないです。増やしてくれればいい。
飲食店の充実
▲チェーン店はそれなりにあります、何か食べたいと思えばなんでもあります
▼閉店時間が早いです、その代わり治安はいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然もあり良いと思います。子供も多いのでいいです。
▼多機能トイレは少ないイメージありますね。
治安
▲そこまで治安は悪くありません。とてもいい訳でもないです
▼街灯が少ないところがあります。少し増やしてくれればいいですね
コストパフォーマンス
▲土地と家はそれなりに安いですね住みやすい。
▼強いて言うならえきまでとおいかもしれません。
交通利便性
▲横浜駅が近いため、立地は問題ないと考えている
▼東海道や、快速が止まらないため不便である
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールがあり便利である
▼ショッピングモールの構造が複雑で上の階は行くのに時間がかかる
飲食店の充実
▲チェーン店は基本揃っているため食べる分には困らない
▼混雑が激しいのと、個人店がほとんどないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲アカチャンホンポなどがあり、買い物に便利である
▼全体的に用地が足りなく、学校の数が限られている
治安
▲基本宅地なので治安はいい方ではあると思う
▼パチンコやキャバクラが駅前に数店あり、あんましよろしくない
コストパフォーマンス
▲スーパーなどが多く住みやすく、比較的安めだと思う
▼タワーマンションなどは、東京よりも高くなる可能性がある

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。