ニューシティ東戸塚南の街7号館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町514-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年6月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積68.85m² ~ 99.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社熊谷組
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚南の街7号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚南の街7号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ニューシティ東戸塚南の街7号館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

5組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚南の街7号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚南の街7号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚南の街7号館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚南の街7号館を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚南の街7号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚南の街7号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚南の街7号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚南の街7号館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューシティ東戸塚南の街7号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚南の街7号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚南の街7号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩5分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚南の街7号館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きくないが、必要な店が駅前に集中してあるので良い。陸橋つたいでマーケットに行けるのは便利。 スーパーと西武と2種類あるのは便利。 有隣堂があるのが良い点。駅チカマンションは便利で高い印象がある。自転車で行けるくらいのマンションや戸建も多いように思う。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】駅前を離れると団地や住宅が多いので駅前でしか用がたせないし、この駅から他に乗り継げるのはバスだけで特に主要な場所もなく地元に住んでる人のための駅という印象。上大岡駅へ向かうバスは色々なところを通るので乗ると楽しい。駅の近くのビックマンションと少し離れた古い団地と小規模マンションが混在いしている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】スーパーと西武があるので安い日曜食品も贈答品もすぐ買える。飲食店も種類がある。 改札出てすぐに公衆電話があるのは何かの時に便利だと思う。特別繁華街でもないので治安は普通だと思う。タクシーやお迎えの車乗り場がロータリー状になっているからのり安いように思える。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】駅ナカに改札内にカフェが無い。駅は長さがあるので場所はありそうだしあったら便利だと思う。 改札前に1つしかカフェが無いがもっとあれば印象が上がるのにと思う。駅前を離れると団地や住宅ばかりなので用が無い人はあまりいないだろうという印象。それ以上はわかりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】ファーストフード店もあるし、回転寿司も居酒屋もある。スーパーのフードコートもあるので 飲食店は環境がいいと思う。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】スーパーに駅からたどり着くまでがやや距離があるのでフードコート目指すと遠いと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【東戸塚駅に対する口コミ】駅改札へ行くのにが高さがある。ので、エスカレーターなどがきちんとしている。
▼【東戸塚駅に対する口コミ】改札へ行くのが高い位置なので歩道橋から降りるのがとても高い、長い。子ども連れだとちょっと怖い。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲横浜駅が近いため、立地は問題ないと考えている
▼東海道や、快速が止まらないため不便である
生活利便施設の充実
▲駅前にショッピングモールがあり便利である
▼ショッピングモールの構造が複雑で上の階は行くのに時間がかかる
飲食店の充実
▲チェーン店は基本揃っているため食べる分には困らない
▼混雑が激しいのと、個人店がほとんどないこと
暮らし・子育て環境の充実
▲アカチャンホンポなどがあり、買い物に便利である
▼全体的に用地が足りなく、学校の数が限られている
治安
▲基本宅地なので治安はいい方ではあると思う
▼パチンコやキャバクラが駅前に数店あり、あんましよろしくない
コストパフォーマンス
▲スーパーなどが多く住みやすく、比較的安めだと思う
▼タワーマンションなどは、東京よりも高くなる可能性がある
交通利便性
▲バス路線も充実しており、横須賀線と湘南新宿ラインの両方が停車するので東京にも新宿にも行きやすい。
▼湘南新宿ラインの快速、特別快速が通過する。利用者の割に改札が手狭。
生活利便施設の充実
▲オーロラモール、東急ストア、少し歩くがオリンピックもあり、買い物には困らない。
▼坂が多いので、自転車や徒歩では少しきつい。
飲食店の充実
▲東口には飲食店が比較的充実している。また、スーパーの惣菜も充実している。
▼西口の飲食店の少なさがやや気になる。駅前に数軒ある程度。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園なども比較的充実しているように思う。
▼マンションがあちこちに建てられているので保育園など定員の問題が懸念される。
治安
▲住宅街が駅近く、飲み屋もそれほどないので比較的治安は良い。酔っ払いも少ないので安心できる。
▼駅前に交番があるとより良くなると思われる。
コストパフォーマンス
▲バス路線も充実しているので、駅までバスや自家用車という手も考慮できる。
▼道が狭いので朝夕は混雑しがち。また、駅前ロータリーは自家用車の待機場所があるとはいえ手狭。
交通利便性
▲メリットというメリットは特にありませんが本数は多めかもしれません
▼普通しか止まらないので主要駅から時間がかかります
生活利便施設の充実
▲毎週違うお店が駅ステーションに出て楽しみです
▼大きな商業施設までの道が野ざらしで雨風に当たります
飲食店の充実
▲大きな商業施設に沢山お店があって充実していると思います
▼お店までの道に屋根がない上にビル風がすごいのでそこは不便です
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も近くにあり公園も多いため子育て世代には人気があると思います。
▼車がないと不便そうなので、住むとしたら車は必須かと思います。
治安
▲子育て世代が多そうで住みやすそうなので治安はいいと思います
▼大きなトラブルも聞かないのですが、強いて言うなら警察が近いといいなと思います。
コストパフォーマンス
▲土地の価格は分かりませんがものの値段は妥当な気がします
▼大きな商業施設もありますが主要駅からやや遠いのがデメリットかもしれません。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。