ニューシティ東戸塚南の街3号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年7月
総戸数69戸
小学校区域品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積63.89m² ~ 127.71m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ニューシティ東戸塚南の街3号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚南の街3号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューシティ東戸塚南の街3号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューシティ東戸塚南の街3号館を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚南の街3号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚南の街3号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚南の街3号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚南の街3号館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚南の街3号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚南の街3号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚南の街3号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚南の街3号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がニューシティ東戸塚南の街3号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚南の街3号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚南の街3号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩3分。築1983年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚南の街3号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】渋谷、池袋などの都内まで湘南新宿ラインで1本て行けるし 横浜は2駅で着いちゃうし 逆に、逗子や鎌倉にも1本で行けてしまう、 文句なしで便利買い物は基本駅周辺で完結できるのでコスパがいいと思う。
【東戸塚駅に対する口コミ】あまりないけど もう少し本数が増えたら朝のラッシュの時のストレスが減る。 朝はとにかく混む 帰りのラッシュ時も、時間が重なってしまうともう最悪です。 でも、どの駅もそんな感じですよね。意外と人気な駅らしく、家賃は高めが多い。 坂道が多いので、自転車は必ず電動自転車を買わないと行けない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】東口には、西武とイオン 西口には、ダイソー西松屋しまむら と生きていく上で困らないほどにお店があります。 美容院も数え切れないほどあります笑 病院、小児科なども駅チカにたくさんあるので 自分に合ったところを選べます。 ジムやヨガ教室もあるので社会人も住みやすい。可もなく不可もなくという感じ フードコートで学生さんが勉強しています。 駅前から東口を出て還2までは基本的に明るい道が続き マンションが多い地域なので みんな歩いていく方向が同じで 駅から10分以上歩いてやっと、人影が少なくなってくる感じです。
【東戸塚駅に対する口コミ】・24時間のジムがないところ ・坂道がとにかく多い ・最近駅前の駐輪場がなくなってしまい、朝駐輪場に行っても停められないということがある たまに変出者の情報が流れてくる 以前、大きなヘビが逃げ出したエリアでした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】基本的に食べたいのは見つかります。 ファストフード系なら サイゼ、ロッテリア、モス、マックなど ご飯系なら ほぼあります カフェも、駅前にドトール、星乃珈琲、西武の中にスタバコムサカフェなど 基本的に揃ってます
【東戸塚駅に対する口コミ】ほとんどのジャンルのご飯屋さんがあるので文句なしですが 強いて言うなら、駅前のスシローに駐車場をつけてほしい。 ミスドがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】子育てもしやすい環境で、イオンの中の1フロアがこども向けのフロアですし ちょっと高くて狭いですが遊び場もあります。 公園も東口、西口どちらとも歩いて行ける距離にまあまあ広めのところがあります。 小児科も結構あります。 しまむら、西松屋があるのは嬉しいです。
【東戸塚駅に対する口コミ】・図書館がない 隣の駅の戸塚図書館も狭いのでもう少しどうにかしてほしい ・市民プールがない ・室内のこどもが遊べる場所がイオンの中のちょっとしたスペースだけなところ、もっと増やして欲しい
2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前に西武、オーロラモール、オーケー、coop、イオンなど商業施設が充実しており大変便利。
週末は環状2号線他、オーロラモール周辺の道路は大変混雑する。
2024年03月 メリット
交通利便性
横須賀線と湘南新宿ラインの2路線が通ります。横浜までは2駅で10分未満で着けるので買い物など便利です。湘南新宿ラインでは新宿や渋谷、横須賀線では東京へ乗り換えなしで行けるため都心へも出やすいです。
快速が止まらないため、乗り換えが必要な場合があります。また、横須賀線も湘南新宿ラインも遅延しやすくダイヤが乱れることも多いです。電車が止まった場合、迂回も難しく通勤できず困ったことが何度かありました。
生活利便施設の充実
駅直結の西武があります。専門店も多く入っているので買い物には困りません。イオンともつながっています。また駅から徒歩5分程度の場所にオーケーもあるため、食品の買い物がとても充実していました。さらに、駅から10分以内の場所に大きめの病院もあるので安心です。西武とは反対側にも、スーパーやドラッグストア、飲食店やクリニックなどが入ったビルがあります。
快速が止まらない駅の割にはとても充実しているので特に困りませんでしたが、映画館がないのであればより楽しめたかなと思います。
飲食店の充実
駅周辺にはハンバーガーや焼肉、中華や居酒屋、ファミレス等幅広く飲食店があります。駅の近くの水仙閣という中華はコスパ良くとても美味しいです。駅から10分程度歩きますが、普通に美味しい個人のケーキ屋さんもあります。
個人のパン屋さんがないのが残念でした。西部の中にはパン屋さんが入っていますが、やはり少しお高めだなと思ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
住んでいたのが子育てしていない時期だったためあまり意識したことがなく印象がありませんが、、子供は多くいましたし、駅から10分ほどの少し広めの公園には子供達が活発に遊んでいた様子は覚えています。駅にはエレベーターがあるのでベビーカーでも動けると思います。都会すぎず、子育てしやすいかもしれません。
坂が多いので子供連れやベビーカーを押しながら歩くのは大変かもしれません。
治安
駅前には交番があります。酔っ払い等が多かったイメージもあまりありません。西武等あり、明るいため夜でも特に怖さは感じません。子育て世代や若めの夫婦などが多く住んでいると思うので、治安はいいと思います。
キャバクラか何かよくわからないのですが、若い女の子が立ってお店の宣伝?客引き?をしていたのが少しだけ気になりました。
コストパフォーマンス
横浜や都心へのアクセス、駅の充実度を考えれば住みやすさはとてもいいと思います。ただ、やはり家賃もそれなりにします。
便利なのでしょうがないですが、やはり駅近築浅物件はそれなりに家賃も高いです。
交通利便性
東京方面にも新宿方面にもアクセス可能!横浜駅まで約7分(^^)
東海道線、湘南新宿ライン快速が通過する改札口が高い位置にあるためエレベーター、エスカレーターがないと大変
生活利便施設の充実
スーパーが充実している銀行や公共施設、行政施設もあるので便利
坂が多いので移動が大変な時がある宿泊施設が少ない
飲食店の充実
駅周辺でほぼ楽しめるので楽駐車場も多いので家族で車で行ける
夜早く閉まるところが多い居酒屋系のお店が少なめ
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が多い駅の近くに5つくらい駅も広く安全に電車も見られるところがある
駅が地上3階程度のところなのでエレベーター、エスカレーターを使わないと改札口まで着かない
治安
とても環境は良いと思います。ゴミも
駅前には交番もあり問題はないかと思います
コストパフォーマンス
静かで住みやすい環境ですバスのアクセスが良い
人気が高いのか不動産は高いです物価はそこそこだと思いますが高目かも

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。