ニューシティ東戸塚南の街2号館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1983年7月
総戸数76戸
小学校区域横浜市立品濃小学校
中学校区域横浜市立秋葉中学校
専有面積68.85m² ~ 99.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社安宅地所
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ニューシティ東戸塚南の街2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

3組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚南の街2号館の売却ガイド

ニューシティ東戸塚南の街2号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数76戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚南の街2号館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚南の街2号館を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚南の街2号館に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚南の街2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚南の街2号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚南の街2号館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューシティ東戸塚南の街2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚南の街2号館はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚南の街2号館は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩14分。築1983年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚南の街2号館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近くて、良いと思います。ここの駅は横須賀線と湘南新宿ラインが利用できるので便利だと思います。
あまり浮かびませんが、強いて挙げれば飲食店が少ないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅からとても近くて治安はとても良いと思います。
線路がすぐ横にあるので、電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観は綺麗です。共用部分も綺麗に掃除がしてあると思います。
モニター付ドアホンが付いていない。駐車場から道路に出る時出にくい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南西なので日当たりは良いと思います。部屋はリフォーム済みなのでとても綺麗です。
バルコニーが狭いと思います。もう少し幅が広いと良いかと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、ショッピングモールがすぐ側にあるので楽だと思います。
あまり無いと思いますが、飲食店がもう少しあると良いなーと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院や救急病院がすぐそばにあるので安心して生活ができると思います。
公園や緑が少ないので少し残念に思います。街の中なので仕方がないのかもしれませんが。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理が行き届いていて古い割にはゴミ置き場や共有施設が綺麗だと感じる。
宅配ボックスがない。オートロックがない。階段で2階まで上がってからエレベーターなのでベビーカーや足の悪い方には不便なのではと感じる。その代わり変な人が入って来づらいみたいで訪問販売などは殆どないと感じる。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅付近だけでも西武に加えてスーパーが4つ(東急、コープ、イオン、OK)あるのは本当に便利。無印、ユニクロ、GU、ロフト100均もあるので日常生活は駅側で全て事足りる。
地域独特の飲食店やおしゃれなお店が少ない。が、欲しいなと思うチェーン店(スタバ、サイゼ、ミスド、大戸屋、スシロー、くら、鳥貴族などなど)はそこそこある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設が充実しています。百貨店、大型スーパーをはじめ、周囲にスーパー、家電量販店、大手紳士服チェーン本店などが立ち並んでいます。また、病院などの医療機関も充実していますので、大変頼りになる街だと思っています。
【東戸塚駅に対する口コミ】大型マンションやら分譲住宅が建設され、街や学校、駅などのキャパが不足気味なところ。
2024年01月 メリット
交通利便性
横浜駅から近く10分くらいで着くので便利。駅の周りに銀行が3つあり、三井、三菱、横浜銀行のカードを持っている人はお金をすぐ下ろせて便利。
路線が横須賀しかないので遅延したりすると、電車が来ない。通勤帰宅ラッシュは人が混みやすく、駅構内に人がなだれ込むので注意。湘南新宿ラインや東海道が開通すると便利かも。
生活利便施設の充実
近くにオーロラモールと東急ストアがあるので買い物は便利。
最近まで蔦屋があったが、なくなってしまったので、音楽系のCDを買う店がない。
飲食店の充実
ドトールや星乃コーヒーが近くにあるのでゆっくりすることが出来る。
特にないが、強いて言うならお弁当屋とかあったらいいな。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があったり、オーロラモールに子供が遊べるところがある。
子供も気軽に遊べることが出来て、いい。子供を預ける施設もあったりして充実している。
治安
駅前にも交番があり、今までで治安が悪いところは見たことがないかも。
近くに牧場があるので牧場が臭かったりしたことがあったが、今はない。
コストパフォーマンス
横浜駅に近いので家賃相場は高いかもしれない。
駅は人が混むので、住みやすさで言ったらあんまり住みやすくないかも。
交通利便性
映画館もあるし、ご飯も色んな種類があって行きやすい
駅から大きな建物まで少し歩く。日焼けが気になる人は日傘を持っていくべし
生活利便施設の充実
買い物施設もフードコートも映画館もいろいろある
個人的な意見だが、スイーツの店がもう少し多いと嬉しい
飲食店の充実
食べ物の店は沢山ある。スタバがあるのも良い
スイーツの店がもう少しふえてくれるとうれしい。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れの客も沢山見かけるからいいと思う
敷いてあげればと言うが、特には思いつかない
治安
綺麗だと思う。治安もいいと思う。綺麗なのが特にいい
特に思いつかないが、少しあげるとすればゴミがきになる
コストパフォーマンス
家を買ったことがないのでこれに関して特には言えない。
上記のとおり、このことに関してとやかく言えない

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。