ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1985年11月
総戸数116戸
小学校区域東品濃小学校
中学校区域平戸中学校
専有面積68.55m² ~ 88.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三菱地所三菱商事
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数116戸、14階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚パークヒルズN棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニューシティ東戸塚パークヒルズN棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩7分。築1985年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚パークヒルズN棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】新幹線が通っている、東京駅や、品川駅まで1本で行ける。駅前や、商業施設はさかえているのでとても便利。マンションも沢山立っているので、住む街という印象
【東戸塚駅に対する口コミ】近くの別の駅まで徒歩340分以上はかかるので、横須賀線や湘南新宿ラインが止まってしまった場合、駅から進めず、振替が難しい。駅前の家賃が上がっている。また、駅前に1rや1ldkなど、1人暮らしや2人暮らしに合うような物件がすくない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅直結の中型ショッピングモールがあるため。ホームレスの方はいらっしゃらない。街にはゴミもなく綺麗。
【東戸塚駅に対する口コミ】映画館などは周辺にないため、横浜まで出ないといけない。駅から10分くらい歩くと一気に街灯が少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にはリーズナブルな店舗の種類は多い。
【東戸塚駅に対する口コミ】フードコートなどがおおい。飲み屋はとても少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】学校や、公園は多い。子育て世代には過ごしやすい街。
【東戸塚駅に対する口コミ】車通りが多い。階段や坂も多いためベビーカーは不便。
2022年11月 メリット
交通利便性
横浜、東京に乗り換え無しで行ける。本数も多く良い。
東海道線が止まらない。快速が止まると良い。
生活利便施設の充実
駅周辺には、比較的商業施設が多く便利で、充実したいる。
飲食に関して少し物足りないと感じる。チェーン店でもいいのでもう少しあったらいい。
飲食店の充実
どこもそれほどこんで無く、並んで待つ事があまりない。
もう少し飲食店の数が多いと選択が広がって良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校も駅近くにはたくさんあり、公園も充実しついて、育てやすい。
特に無いが、もう少し商業的な遊びがあってもいいかも。
治安
風俗などがないため、治安は抜群にいいと思うし、安心できる。
特に無いが、街灯がもう少しあってもいいかもしれない。
コストパフォーマンス
とても住みやすく子育てにも向いている場所だと思う。
最近の地価上昇があるせいか、少し離れた場所にしか家は買えないかも。
交通利便性
駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。
駅前でなんでも揃うが坂が多くて少し遠いところの家だと大変かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。
横須賀線は本数が少なく待ち時間が多くなることがある。またホームが狭い。
飲食店の充実
駅前でなんでも払うし、改札出ればパン屋さん、ケーキ屋さん、スシローもあるので困らない。
意外とチェーン店はないイメージで、ミスタードーナツ、タリーズコーヒーができてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は入りやすく、数も多いと聞いた。しかし待機児童もいそう。
駅の近くに子供が遊べるところが少ないかな。
治安
横浜から近いこともあり、ベッドタウン的な感じなのか、秋も遅くまで人がいるイメージがある。
少し離れると街灯が少なく夜は1人で歩くのは少し暗いところがある。
コストパフォーマンス
家賃は安くて住みやすいと思う。ただ、古い物件が多い気がする。
家賃が安い代わりに少し離れるとスーパーは少なく、坂が多いので通勤は大変になるのではないかと思う。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。