ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年7月
総戸数9戸
専有面積80.16m² ~ 88.06m²
分譲会社三菱地所三菱商事
施工会社熊谷組

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚パークヒルズC棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がニューシティ東戸塚パークヒルズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩6分。築1986年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚パークヒルズC棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】メリットというメリットは特にありませんが本数は多めかもしれません土地の価格は分かりませんがものの値段は妥当な気がします
【東戸塚駅に対する口コミ】普通しか止まらないので主要駅から時間がかかります大きな商業施設もありますが主要駅からやや遠いのがデメリットかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】毎週違うお店が駅ステーションに出て楽しみです子育て世代が多そうで住みやすそうなので治安はいいと思います
【東戸塚駅に対する口コミ】大きな商業施設までの道が野ざらしで雨風に当たります大きなトラブルも聞かないのですが、強いて言うなら警察が近いといいなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】大きな商業施設に沢山お店があって充実していると思います
【東戸塚駅に対する口コミ】お店までの道に屋根がない上にビル風がすごいのでそこは不便です
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】保育園も近くにあり公園も多いため子育て世代には人気があると思います。
【東戸塚駅に対する口コミ】車がないと不便そうなので、住むとしたら車は必須かと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
横浜駅まで2駅でいける。また、戸塚駅まで1駅でいける
強いて挙げるとするならJRしか路線がないこと。
生活利便施設の充実
大きなショッピングセンターがあり、なんでも買える。
強いて挙げるなら映画館や遊園地などの1日楽しめそうな施設がない
飲食店の充実
ファミリーレストランを中心に多種多様でフードコートもあり手軽。
焼き肉のチェーン店がなく、食べたいと思うこともある
暮らし・子育て環境の充実
保育園も多数あり、バリアフリーも意識されている
駅からの道のりには、少し坂道が多めで歩くのが辛い
治安
学生が多く歩いているし、人相がわるい人もあまりみない
住宅街も駅から少しはなれると多いため、くらい場所も多い。
コストパフォーマンス
横浜駅から、2駅にしては、地価が安く感じる。
物価は、日々上がり続けており厳しい状況である。
交通利便性
交通の便は凄くいい。電車の本数も多いと思う。
湘南新宿ラインが遅延しやすい。通勤と帰宅時間はめちゃくちゃ混雑
生活利便施設の充実
駅近くはコンビニも多くて助かる。スーパーもイオン、OK、ガーデン色々あるから便利
本屋さんが昔は3店舗はあったのが今は一店舗しかないのが悲しい
飲食店の充実
チェーン店沢山あっていい。イオンと西武があるからカフェレストランには困らない
居酒屋がすくないかも、チェーン居酒屋がもっとあったらなと思います
暮らし・子育て環境の充実
子育てはしやすいと思う。小学校も中学校も駅から近いところにある。エスカレーターに段差がないからベビーカーの方には凄く便利だと思う。
坂が多いからベビーカーを引く時にちょっと大変かも
治安
駅周辺は治安が良いと思います。酔っ払いも滅多に見ません。
小学校周りに不審者情報が度々出ます。駅を離れたら人通りが少ないので少し危険かも
コストパフォーマンス
物価の値段はあまり分からないけど住みやすいところだと思います。
家賃と土地代が少しだけ高いかもしれないです。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。