ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町553-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年2月
総戸数12戸
専有面積80.16m² ~ 88.06m²
分譲会社三菱地所三菱商事
施工会社熊谷組

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の売却ガイド

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がニューシティ東戸塚パークヒルズA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩5分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚パークヒルズA棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR横須賀線の東戸塚駅と駅の東口、西口にバス乗り場があります。
JR横須賀線にトラブルがあると、陸の孤島になります…まれに、車で戸塚、保土ヶ谷、横浜、上大岡まで送迎が必要な場合もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
価格帯の異なるスーパーが3軒あります。とりあえず一通り揃います。コンビニ、銀行も各社あります。 住人の年齢層の幅が広く、活気もありながら、落ち着いた環境です。春の桜から紅葉、落葉など、季節も楽しめます。
環状2号線を通るバイクの騒音、特に金曜日の夜のバイクの爆音が辛いです。 樹木が多く、手入れは行き届いております。虫が苦手な方には…木陰が多くて、虫はよく見かけます。夏のセミはかなりのにぎやかさです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部は毎日お掃除していただいております。
わりとゴツイ梁があります。サッシの金具部分が古いので部品交換が無いだとか面倒とか、そんな話を業者さんが言っていたことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1階を除きカーペットですが、改築可能のようです。
わりとゴツイ梁があります。サッシの金具部分が古いので部品交換が無いだとか面倒とか、そんな話を業者さんが言っていたことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンがあるし、とりあえず、一般的なものはすぐに揃います。
スーパーはあるけど、こだわりの逸品や細かい買い物は、遠征します。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校区は良いです。お受験組も多いので、塾も揃っています。
強いて言えば、習い事系のものは徒歩圏内には少ないかも。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】都心部までは横須賀線が通っているので行きやすい。駅近くに住めば、生活に必要なものはそろっている。
【東戸塚駅に対する口コミ】横須賀線しか通っていないので、別の路線に行く場合一駅か二駅移動しないといけない。新しめのマンションが多いので、家賃が少し高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】オーロラモールというデパートがあるので生活には困らない。駅周辺は交番もあり、治安が悪いとはあまり思わない。
【東戸塚駅に対する口コミ】そこまで栄えているわけではないので駅近くから離れてしまうと何もない。少し西口付近が汚いので、景観があまりよくない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】著名なチェーン店などは一通り揃っているので、困らない。
【東戸塚駅に対する口コミ】特にないが、高級な焼き肉屋などのお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】大きな公園もあり、駅や近隣施設にも多機能トイレがあるので良い。
【東戸塚駅に対する口コミ】交通量が多い場所に公園や学校がある場所があるので、少し危険かと思う。
2025年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅前が発展していて、特に商業施設が充実している
東海道線が停まらない。横須賀線しか停まらないのでそこが不便に感じている。
交通利便性
駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。
家族連れや高齢者には優しい街という印象、若者向けの尖ったコンセプトのお店は皆無であるため、ある種落ち着いているところがある
生活利便施設の充実
スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。
駅を少し離れると、坂道になっているためある程度の体力がないと買い物やサービスの利用に苦労する面があるように感じます。
飲食店の充実
コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。
チェーン店以外の飲食店はあまり充実していない印象、地元に根付いた優しい雰囲気のお店が何軒かあるため、今後について成り行きを見守っていきたいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。
駅周辺を見渡すと、特に不便な要素は見当たらない街だと思います。
治安
東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。
駅周辺に病院も点在しているため、夜でものどかな雰囲気は継続していて騒がしい要素は皆無だと感じてます。
コストパフォーマンス
落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。
ある程度年齢を重ねて子育ても頑張りたいという価値観の層以外、特に若者などわいわいしたい方には適さない街だと考えております。
交通利便性
湘南新宿ラインが使えるので、新宿・渋谷・池袋まで乗り換え無しで約40分でアクセスできる。
7時30分~8時頃がピーク。増便してる。
生活利便施設の充実
西武戸塚店やイオンスタイル東戸塚、オーロラモールなどのショッピング施設がある。
横浜駅にはそごうやルミネ、高島屋があり、戸塚にはモディやトツカーナモールといったショッピングモールがある。
飲食店の充実
西武やイオンの中にはレストラン街やフードコートがある。
夜は酔っ払っている人をよく見る。安いお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
品濃中央公園という大きめの公園があるので、子どもを遊ばせるのにちょうど良い。
特にないが、強いて挙げるなら子育て支援が少ない。
治安
整備された街並みで、高級なマンションも多く安心して暮らせる。
保土ヶ谷はファミリーやお年寄りが多くて治安が良い。
コストパフォーマンス
治安が良く都心に出やすく、買い物スポットが充実していてキレイな街並みである。生活環境はとても良いので妥当な金額だと思う。
保土ヶ谷や戸塚と家賃相場を比べると、高い。
交通利便性
横浜まで10分横須賀線と湘南新宿ラインが通っているので都心にもでやすい
快速が止まらない夜になると本数が減るため、乗り換えないと東京から帰られない
生活利便施設の充実
ベットタウンなので、買い物など東戸塚で済ますことができる小学校や学校が多く緑も多い塾が多い
ご飯を食べる場所は少ない坂が多いから大変
飲食店の充実
コンビニは多いので困らないフードコートがある
若い子向けのお店は少ないかも居酒屋が少ない
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、住宅街人も多く子連れが多い塾が多い
住む場所によっては車が出しにくいかもしれない
治安
学校が多いスーパーが多い買い物に困らない
最近駅そばにキャバクラができたみたいで、キャッチなどが夜になるといる
コストパフォーマンス
立地が良い住みやすい戸塚とかに比べると家賃も安いと思う
坂が多い駅から遠いと歩くのが大半場所によっては車が必須

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。