ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区品濃町566
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1996年2月
総戸数112戸
専有面積76.55m² ~ 93.94m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三菱地所
施工会社熊谷組
管理会社日本管財住宅管理

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の売却ガイド

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数112戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩8分
  • JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約224施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街に関するよくある質問

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニューシティ東戸塚パークハウス丘の街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街はどのような物件ですか?

ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩8分。築1996年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューシティ東戸塚パークハウス丘の街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東戸塚駅に対する口コミ】駅前にタワーマンション、スーパーが複数あり、活気があります。横須賀線、湘南新宿ラインが乗り入れており、都内や鎌倉、湘南方面へのアクセスも良く、便利です。 治安が良く、酔っ払いなどはあまり見かけません。子育て世代に人気のある駅です。
【東戸塚駅に対する口コミ】終電より終バスのほうが早く、終電で帰ってくるとタクシー待ちの列が長く伸びています。
2024年08月 メリット
交通利便性
横浜や東京方面までのアクセスが便利です。
乗り換えをする人が多い為、混雑している。
生活利便施設の充実
駅の近くには、大きなショッピングモールもあり便利です。病院や、スーパーもあるので生活には困りません。
特に不便は感じないが、おしゃれなのお店などは少ない。
飲食店の充実
リーズナブルなお店や、チェーン店、居酒屋など多くまります。
おしゃれな店というより、庶民的なお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育施設、病院もあります。子育てをされている方にとっても住みやすいと思います・
駅周りには、大きな公園はあまりないです。
治安
駅の近くに、交番もあり治安は悪くありません。駅も綺麗です。
居酒屋や、パチンコ店も多くあるので、夜は印象が変わります。
コストパフォーマンス
横浜や都心にアクセスが便利なことを加味すると、比較的家賃は安いほうだと思います。
開発が進んでおり、土地の値段は上がっているように感じます。
交通利便性
横浜まで二駅と近く、都心に出るにも特に困ることはない
帰宅ラッシュのエスカレーターが混雑すること
生活利便施設の充実
近くに買い物できる商業施設があるので帰り道に寄れて便利。コンビニも多い。
特にないが夜、住宅街が少し暗いことが気になる
飲食店の充実
チェーンの飲食店が揃っている印象で、急な外食にも困らないと思う
オシャレなカフェがもっとあれば休日などにより充実した時間が過ごせると思う
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや保育園、学校、病院等揃っており、子育てしやすい環境と思える
夜が暗いことが少し気になるが子育て層の外出は昼間が多いと思うので問題はなさそうだと感じる
治安
人通りもあり夜は静かで、治安は良いと思う
夜が暗いことが少し気になるが、街灯はあるので許容範囲だと思う
コストパフォーマンス
坂は多いがそれが苦にならなければとても良い
家賃が少し高いと感じるが横浜駅までの交通の番を考えると妥当なのかなとも思う
交通利便性
東京にそのまま簡単に行くことが出来るところ。
とても人が多く苦しい時があるところです。
生活利便施設の充実
病院がいっぱいあってあまり困らないところ。
強いて言えば道にゴミが落ちているところ。
飲食店の充実
美味しい弁当屋さんがあって便利なところ。
好きな店舗が横浜に行かないとなくて少し悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園が充実しているところです。
公園で遊んでいると、公園で寝ている人が居るところ。
治安
街灯が多くて暗くても怖くないところです。
駅で酔っ払いか吐いているところがとても気になります。
コストパフォーマンス
近くにバスや電車があって便利なところです。
全体的に土地代が高く家を建てるのにもお金がたくさんかかる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。